DIRITTO
Distanze da osservare dalle vedute dirette, laterali ed oblique.
di amedeu
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L’articolo 907 del codice civile dice che dinanzi ad una veduta "diretta", la distanza da osservare , per il vicino che vuole fabbricare, deve essere non minore di mt 3,00. Ciò, ripetiamo, fatti salvi i diversi contenuti dei Regolamenti Edilizi Locali.
Quanto sopra, indipendentemente dalla posizione della veduta rispetto ai confini: poichè questa posizione , serve [...]
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I diritti patrimoniali di godimento non sono trasmissibili per testamento legittimo.
di amedeu
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I diritti reali di godimento, quali l’usufrutto, l’uso e l’abitazione, sono regolati dagli articoli 978/1026 del codice civile.
Sono diritti patrimoniali che non sempre sono conosciuti, per cui è necessario, in determinate occasioni prestarvi la massima attenzione.
In questo articolo vogliamo in particolare parlarvi di una caratteristica che detti diritti non hanno, cioè quella di non potere [...]
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2) Altri casi di distanze dai confini per canali e fossi.
di amedeu
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Procediamo nella spiegazione del capitolo precedente presentando al lettore altri casi comuni di distanze dai confini di canali e fossi.
Se i due fossi di "A" e di "B" sono divisi da una strada privata comune, la distanza "d" deve essere presa tra il ciglio inferiore "b" della scarpata laterale della strada, ed il ciglio [...]
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1) Distanze dal confine per scavi di canali e fossi.
di amedeu
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Le distanze dal confine per scavi di canali e fossi sono limitazioni trattate dall’articolo 891 del codice civile e si riferiscono a distanze atte ad impedire i danni al fondo del vicino, causati da franamenti provocati dallo scavo di canali e fossi.
Tali distanze non sono fissate in misura costante nè dal codice civile nè dai [...]
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4) Legge 106/2011: interventi edilizi ammessi in base al DPR 380/2001 (Testo Unico sull’edilizia)
di amedeu
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La legge 106 del 12 luglio 2011, di conversione del DL n° 70 del 13 maggio 2011, pur apportando modifiche sostanziali in edilizia, ha lasciato inalterata la classificazione degli interventi edilizi prevista dal Testo Unico sull’Edilizia
Restano pertanto validi quelli definiti dall’art 3 del DPR 6 giugno 2001 n° 380 (Testo Unico sull’Edilizia) e che di [...]
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3) Altre novità apportate dalla legge 106 /2011 che ha “approvato” il DL n°70 del 13 maggio 2011
di amedeu
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Con la definitiva approvazione del DL n° 70 del 13 maggio 2011 avvenuto con legge n° 106 del 12 luglio 2011, oltre che modifiche al Permesso di Costruire, sono state apportate anche altre novità importanti in materia di edilizia
Prima di andare avanti è necessario fare delle valutazioni sulla legge 106/2011 e relativo DL 70/2011.
IL contenuto [...]
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Il diritto di superficie. Cosa è e come si esercita.
di amedeu
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Il "diritto di superficie" è un diritto di godimento sulla cosa altrui.
E’ disciplinato dagli articoli 952/956 del codice civile che permette di definirlo come quel diritto reale (perpetuo o temporaneo) che consente al suo titolare di fare e mantenere, sopra o sotto il suolo di altri, una sua costruzione, rimanendo proprietario solo di questa; oppure [...]
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2)Permesso di Costruire. Le modifiche apportate dalla legge 106/2011 all’art. 20 della legge 380/2001 (Testo Unico sull’edilizia)
di amedeu
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Proseguiamo con l’argomento affrontato nel nostro precedente articolo, parlando del procedimento che il cittadino deve seguire ai fini del rilascio del Permesso di Costruire:
La materia è stata fino ad ora trattata dal DPR 6 giugno 2001, n. 380 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. "
Però,
La legge 106 del 12 [...]
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1) Cosa è, e quali caratteristiche ha il “Permesso di Costruire”.
di amedeu
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E’ una domanda che ci viene avanzata spesso dai nostri lettori, e vorremmo chiarirla rifacendo un attimo la storia a ritroso.
Per fare chiarezza sull’argomento citeremo i punti essenziali che il DPR 380/2001 pone per il Permesso di Costruire.
Il Permesso di Costruire è stato introdotto con il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle [...]
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Cosa sono gli “atti di emulazione”
di amedeu
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Gli "atti di emulazione" sono definiti dal codice civile come "atti i quali non abbiano altro scopo che quello di nuocere o recare molestia ad altri.
Il loro divieto è sancito dall’art.833 del Codice Civile.
La parola "emulazione" se ricercata sul vocabolario di lingua italiana sta a significare "la nobile gara tra individui per superarsi a vicenda" [...]
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