DIRITTO

Chi esegue un abuso edilizio è sempre tenuto a risponderne anche se, nel tempo, l’immobile oggetto dell’abuso è stato alienato. Una decisione importante del Consiglio di Stato che chiarisce che il responsabile dell’abuso edilizio è sempre tenuto a risponderne, anche qualora abbia venduto l’immobile in cui il suddetto abuso è stato realizzato. Questo è quanto emerso nella seduta del 09 ... Continua a leggere »

Decreto Sblocca Cantieri – le distanze minime dei 10 mt previste dal DM 1444/1968 si applicheranno obbligatoriamente solo alle zone C di espansione. Lo Sblocca Cantieri: legge dello Stato 14/05/2019 N° 55 (Gazzetta Ufficiale 17/06/2019 n°140)  ha completato finalmente il suo iter prevedendo: modifiche relative al computo delle distanze tra fabbricati, la previsione di commissari per il risanamento dei condomini degradati ... Continua a leggere »

Il proprietario di un terreno è sempre responsabile di opere abusive eseguite da altri sul suo fondo, a meno che non dimostri con prova certa la sua estraneità. La Corte di Cassazione (Sentenza Penale – Sezione 3) ha deliberato sul caso relativo all’esecuzione di opere edilizie abusive su fondo altrui ritenendo che il proprietario del terreno è sempre responsabile dell’abuso ... Continua a leggere »

A Palazzo Chigi il Consiglio dei Ministri ha approvato in data 24 aprile 2019 il Decreto Crescita. Niente da fare per l’abolizione della distanza dei 10 metri tra pareti finestrate di cui al DM 1444/68 ; si vanno a deludere, così, le aspettative di coloro che operano in edilizia:  questo è quanto è stato modificato, in fase di approvazione, rispetto alla ... Continua a leggere »

Via al vincolo dei 10 metri tra pareti finestrate e 90 giorni per il silenzio assenso per le autorizzazioni della Soprintendenza sono nei contenuti della bozza del Decreto Crescita. Sta arrivando in porto il Decreto Crescita ed il governo sembra intenzionato a portarlo al più presto nel Consiglio dei Ministri per il suo esame e successiva approvazione. Due sono le ... Continua a leggere »

Una nuova legge che tutela gli acquirenti di un immobile in corso di costruzione, a partire dal 16 marzo 2019 è la 155/2017″Riforma delle discipline della crisi di impresa e dell’insolvenza“, attuata con decreto 14/2019 ed entrata in vigore sabato 16 marzo 2019 apportando novità sostanziali in materia di contratti. Visionare legge e Decreto attuativo: Legge N°155 del 19 ottobre 2017: https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:legge:2017-10-19;155!vig= decreto ... Continua a leggere »

Quando il Comune è tenuto a risarcire l’acquirente di una casa se l’edificio risulta essere abusivo parzialmente o totalmente; questo è emerso da una recente Sentenza (4889/2019) della Corte di Cassazione. Il fatto nasce da un imputato di abusivismo da parte del Comune dove aveva acquistato una casa da una Agenzia Immobiliare e che ha chiesto la condanna al risarcimento ... Continua a leggere »

Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti in data  21 gennaio 2019, n° 7 C.S.LL.PP.,  ha approvato la Circolare esplicativa relativa all’Aggiornamento delle NTC 2018 di cui al decreto ministeriale 17 gennaio 2018. (19A00855) (GU Serie Generale n.35 del 11-02-2019 – Suppl. Ordinario n. 5): “IL MINISTRO DELLE INFRASTRUTTURE E DEI TRASPORTI Con  decreto  ministeriale  17   gennaio   2018,   pubblicato   nel supplemento ... Continua a leggere »

Dichiarazione di successione e domanda di volture catastali da compilare a seguito di morte di un congiunto tramite apposito Modello. Tale modello è’ scaricabile presso il sito dell’Agenzia delle Entrate www.agenziaentrate.gov.it e deve essere utilizzato per adempiere agli obblighi fiscali in materia di imposta di successione. E’ suggeribile coinvolgere nella presentazione della successione e voltura sia un notaio che un ... Continua a leggere »

Asfalto a freddo in sacchi e sfuso per ripristini stradali e piccoli lavori di asfaltature, immediatamente transitabile dopo la stesura e la compattazione, è senza dubbio la soluzione ottimale alla quale i tecnici stavano pensando da molto tempo per togliere definitivamente il pericolo incombente dalle nostre strade disastrate Purtroppo le nostre strade sono piene di buche e, ovunque vada il ... Continua a leggere »