1 - Come costruire una casa in muratura.
Di amedeu
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Quante sono le persone che giornalmente si trovano ad affrontare problemi relativi alle loro abitazioni, da costruire, ristrutturare, restaurare o semplicemente da apportare modifiche modeste di ordinaria manutenzione; non sanno nulla dell’edilizia e non riescono neppure a formulare, nel loro interesse, le domande più semplici, o addirittura discutere prodotti o soluzioni alternative, perdendoci in denaro e soddisfazione personale.
Vi insegneremo passo per passo come fare.
Saltiamo la fase progettuale che sarà di competenza di tecnici abilitati, come lo dovrà essere la rispettiva Direzione Lavori precisando che la vera costruzione sarà affidata ad una ditta di fiducia inscritta nell’Albo delle Imprese. Il tutto naturalmente rispettando le leggi e le normative vigenti.
Semplicemente, da osservatori, seguiremo quello che giornalmente fa il muratore eseguendo gli ordini dei suoi superiori e senza grandi pretese, seguiremo passo per passo la mera costruzione di questo piccolo fabbricato vedendolo crescere a mano a mano ed impareremo qualcosa che prima non sapevamo sia sulle esecuzioni lavorative e sui tanti materiali in commercio a disposizione.
Però, durante questo tragitto, porremo delle domande ai Tecnici ed ai muratori, cercando di scoprire se ci sono appunto soluzioni e materiali che noi profani non conosciamo e che invece potrebbero essere usati per ottenere una efficace barriera termica ed acustica e quindi un conseguente risparmio energetico, nonché una migliore vivibilità ambientale.
Di seguito si riportano i disegni non in scala, ma quotati della planimetria, dei prospetti e della sezione della casa.
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Come si può vedere dai disegni sopra, il progetto è, a ragion veduta, molto semplice e rappresenta la costruzione di una casa unifamiliare di solo piano terreno.
La sua forma è motivatamente elementare , cioè rettangolare, sarà realizzato, come da progetto in muratura, i solai saranno in laterizio armato, il tetto a padiglione e per le rifiniture interne ed esterne vedremo di seguito.
La semplicità del progetto serve per meglio seguire le opere da effettuare, che poi sono ripetitive e una volta memorizzate potranno essere seguite anche in un fabbricato più elaborato.
Di volta in volta amplieremo il discorso adottando diverse possibilità costruttive e andando alla ricerca come si è detto di materiali edili più consoni sia per il risparmio energetico che per la vivibilità in generale.
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Sotto la sezione della casa
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Veramente un ottimo articolo. Sarebbe interessante entrare più nei dettagli delle singole parti costruttive….
Grazie LuigiB, continua a seguirci, entreremo più in dettaglio nei successivi articoli. Abbiamo molto materiale da pubblicare.
Cara Stefania,
La richiesta che mi hai fatto comporterebbe una risposta lunghissima che per adesso non posso darti in quanto stiamo lavorando su altri articoli.
Comunque sappi che l’Ingegnere è un tecnico laureato e la sua laurea abbraccia praticamente tutti i campi della sua specializzazione, l’architetto è pure laureato, ma a mio parere non lo ritengo molto adatto per opere in cemento armato; il geometra è un tecnico diplomato, per cui il suo campo è più ristretto degli altri due: Dipende tutto dal lavoro che intendi fare e da quanto vuoi spendere.
Relativamente al progetto: se richiedi una concessione edilizia (per esempio per una nuova costruzione) il tempo è alquanto lungo ed anche se i Comuni e gli Enti interessati a rilasciare i vari pareri sono vincolati a dare risposte all’interno di un mese, finisce immancabilmente sempre per essere un iter burocratico molto lungo.
Per cui se devi costruire una casa, fai presentare il progetto almeno 4 mesi prima.
Discorso divero vale se richiedi una DIA (Dichiarazione di inizio attività), dove il tecnico che avrai scelto di fiducia, si prende la responsabilità di dichiarare la conformità, anche se poi deve assumere agli atti pareri importanti quale il vincolo idrogeologico ed altri.
In teoria una volta presentata la DIA dichiara che puoi iniziare i lavori dopop 20 giorni, però ti ripeto che i vari pareri portano via al tecnico molto tempo preventivamente.
ciao
Lampa
Spero in un prossimo futuro di ampliare il discorso.
Vorrei sapere circa l’iter di un progetto da presentare…….. e le competenze dei tecnici ingegneri, architetti e geometri
Ciao
solo 1 domanda,in genere si costruisce in quale periodo dell’anno?
Per Vincenzo.
In Italia praticamente si costruisce durante tutto l’anno.
Il clima incide molto sui lavori edili, per cui l’impresario edile ,specie al Nord, cerca di lasciare, per l’inverno, i lavori interni tipo impianti, tracce, arricci, pavimenti, rivestimenti ecc.
A sud non esiste neppure questa problematica.
Amedeu
Complimenti per il vostro sito. Molto interessante.
Per Rocco.
Grazie.
Amedeu e C.
gentile amedeu sono in procinto di completare il tetto della mia casetta di campagna con il solaio già gettato in laterizio.Per finire vorrei utilizzare i rotoli accoppiati di polistirene con guaina ardesiata con cimasa e tegole portoghesi.chiedo cortesemente che mi venga spiegato il procedimento della messa in opera e le tecniche di fissaggio di guaina e tegole.Congratulazioni per il sito e un sincero grazie.
Per Luigi.
Per i rotoli accoppiati di poliestere vedi l’articolo di domani, anche se riguarda una ristrutturazione; per i tegoli vai alla categoria “Tetti” e cerca l’articolo del 28 ottobre 2009.
Ciò che vale per i tegoli e coppi vale anche per i portoghesi, olandesi e marsigliesi.
Amedeu.
CHE COSA NE PENSATE DELLE CASE IN LEGNO?
DEVO COSTRUIRE UNA CASA DI 125 + 125 + 70 DI MANSARDA A RIMINI E MI HANNO CONSIGLIATO LA COSTRUZIONE IN LEGNO CASACLIMA MA CON IL SISTEMA TRADIZIONALE MI SENTO PIU’ SICURO.
Per Silvano.
Questo sito si interessa di tutte le problematiche dell’edilizia, ma in particolare i suoi componenti sono legati all’edilizia tradizionale, per esperienza acquisita nel corso degli anni, per titolo di studio e per passione dellla muratura, quella che sa di “calcina” come dicono in varie regioni italiane.
Ciò non vuol dire che le case in legno siano da disprezzare; anzi, stando a quanto è avvenuto in Abruzzi, sembra che sia un momento favorevole per le case in legno, in quanto avrebbero requisiti particolari di antisismicità.
Detto questo non possiamo altro che confermare, come già precedentemente accennato, che stiamo raccogliendo materiale al fine di scrivere uno o più articoli relativi a questa tipologia di case.
Saluti.
Amedeu e c.
dobbiamo iniziare a lasciare il cemento e costruire le case in legno come fanno in america che sono molto più evoluti di noi. Potete pensare che le case in legno non sono abbastanza sicure ma se gli americani e non solo le costruiscono vuol dire che sono abbastanza resistenti a tutti i clima freddi e caldi e da loro ci sono anche i tornado… cmq si risparmia tempo,soldi e salute degli operai.
Per Fabio.
Senza dubbio hanno dei pregi e siamo contenti che tu le apprezzi, ma ecologicamente non sono il più, anche perchè il legno viene dagli alberi.
Te lo immagini tutte le città con le case di legno ed il pianeta Terra senza alberi.
In ogni cosa occorre trovare un giusto equilibrio.
Amedeu e c.
mi interesserebbe sapere il procedimento e il costo approssimativo nella costruzione di una casa in campagna. in modo molto economico
grazie. enzo
Per Enzo.
Relativamente al procedimento tecnico, come costruirla, deve leggere attentamente l’articolo dal quale ci scrivi e gli altri 39 seguenti, tutti dedicati alla costruzione di una casa.
Per quanto riguarda il procedimento amministrativo, devi avere un tecnico progettista abilitato e se vuoi apprenderne le fasi per ottenere il Permesso di Costruire, inserisci le parole che ti interessano nel pulsante “cerca” in alto a destra e troverai tutti gli articoli che desideri.
Per Il costo ti devi affidare alla valutazione, su preventivo, del tuo tecnico scelto.
Amedeu e c.
salve tra un anno comicerò la costruzione di una casa di circa 130mq…3 camere da letto un soggiorno una cucina 3 bagni uno studio e una stanza 3×2 adibita alla lavanderia…volevo sapere quale tipo di riscaldamento adottare, se è meglio avdre un riscaldamento a pavimento oppure una stufa a pellet che alimenta termosifoni in ghisa…grazie
Per Fabiano.
A nostro parere, la stufa a pellet è ottimale, ma per un appartamento grande come il tuo, forse, è più idoneo un impianto di riscaldamento diverso, normale o a pavimento, con caldaia a gas (metano o GPL), oppure una serie di pompe di calore (condizionatori con split ).
Amedeu e c.
Buonasera sto costruendo casa ho appena terminato il cemento armato completo di tetto e gronda, cortesemente vorrei sapere cosa usare per le tamponature interna ed esterna della mia casa, premetto che la mia zona climatica è D, e le colonne sono da 30cm, ed il mio architetto pensava ai toppetti normatris da 37, e a forati valpescara da 8 per interni; il problema è che i primi risultano un pò troppo costosi e i rivenditori consigliano doppio forati semplici da 12 con 8cm di isolante e i secondi un pò troppo scarsi che ne pensi? riguardo alle travi cosa dovrei usare tavelle più isolanti? e di che spessore? grazie in anticipo per l’attenzione.
Per Paolo.
Dato che vivi in una zona climatica nella quale è previsto il riscaldamento per 12 ore giornaliere da novembre ad aprile, il toppetto norma tris da tamponamento (che prevede anche il coibente interno) è senza dubbio il migliore.
Potresti anche seguire il suggerimento dei rivenditori, però dovresti mettere un isolante interno di notevole spessore e di notevoli caratteristiche termiche.
Per le travi, le tavelle (?) ed il loro spessore devi seguire quanto ti consiglia il tuo direttore dei lavori.
Amedeu ec.