Procediamo nella spiegazione del capitolo precedente presentando al lettore altri casi comuni di distanze dai confini di canali e fossi. Se i due fossi di "A" e di "B" sono divisi da una strada privata comune, la distanza "d" deve essere presa tra il ciglio inferiore "b" della scarpata laterale della strada, ed il ciglio "c" del canale o ... Continua a leggere »
Le distanze dal confine per scavi di canali e fossi sono limitazioni trattate dall’articolo 891 del codice civile e si riferiscono a distanze atte ad impedire i danni al fondo del vicino, causati da franamenti provocati dallo scavo di canali e fossi. Tali distanze non sono fissate in misura costante nè dal codice civile nè dai regolamenti locali, ma derivano ... Continua a leggere »
Ai fini del risparmio di energia, il sistema più sicuro e duraturo nel tempo è senza dubbio la realizzazione di un cappotto termico esterno all’edificio. Da sottolineare che, poichè vi sono molti tipi di pannelli isolanti in commercio, la scelta di un sistema, comporta anche il poter trovare tutti gli accessori necessari per un montaggio realizzato a regola d’arte. Una ... Continua a leggere »
Abbiamo scelto da tempo la nostra materia preferita: la muratura, e abbiamo parlato ampiamente dei sistemi di costruzione dei fabbricati in muratura, seguendo il sistema tradizionale che vede l’uso della malta cementizia , bastarda (cemento e calce) oppure di sola calce (più naturalmente la sabbia come inerte). Viviamo però in un epoca in continua evoluzione tecnologica, per cui non possiamo ... Continua a leggere »
Sta prendendo piede la bioedilizia e gran parte dei lavori che vengono eseguiti nelle nuove costruzioni sono studiati per rispettare questa nuova concezione di casa biologica naturale, il più possibile vivibile. Si fa rientrare in questa materia anche la ventilazione meccanica controllata data ad una certa abitazione, al fine di ottenere un continuo ricambio d’aria, che naturalmente va a vantaggio ... Continua a leggere »
Per gli scarichi in zona sprovvista di fognatura nera comunale, abbiamo presentato, in vari nostri capitoli, i sistemi di smaltimento più comuni, quali la fossa Imhoff seguita da un impianto di subinrigazione, oppure da un impianto di fitodepurazione. Oltre ai sopradetti sistemi, il più attuale e forse il più efficace è quello che usa un piccolo depuratore biologico a fanghi attivi ... Continua a leggere »
La legge 106 del 12 luglio 2011, di conversione del DL n° 70 del 13 maggio 2011, pur apportando modifiche sostanziali in edilizia, ha lasciato inalterata la classificazione degli interventi edilizi prevista dal Testo Unico sull’Edilizia Restano pertanto validi quelli definiti dall’art 3 del DPR 6 giugno 2001 n° 380 (Testo Unico sull’Edilizia) e che di seguito riportiamo, a maggior ... Continua a leggere »
Durante i nostri numerosi articoli vi abbiamo presentato molti prodotti, ottimi, per tante opere edilizie. Poichè il mercato offre una scelta molto varia e sempre innovativa, non manchiamo di parlare ai nostri lettori dei prodotti che danno affidamento per particolari lavorazioni. Il lettore, al bisogno, saprà così come orientarsi nella scelta del prodotto a lui più confacente. Questa volta parliamo ... Continua a leggere »
Con la definitiva approvazione del DL n° 70 del 13 maggio 2011 avvenuto con legge n° 106 del 12 luglio 2011, oltre che modifiche al Permesso di Costruire, sono state apportate anche altre novità importanti in materia di edilizia Prima di andare avanti è necessario fare delle valutazioni sulla legge 106/2011 e relativo DL 70/2011. IL contenuto del DL 70/2011 ... Continua a leggere »
Il "diritto di superficie" è un diritto di godimento sulla cosa altrui. E’ disciplinato dagli articoli 952/956 del codice civile che permette di definirlo come quel diritto reale (perpetuo o temporaneo) che consente al suo titolare di fare e mantenere, sopra o sotto il suolo di altri, una sua costruzione, rimanendo proprietario solo di questa; oppure di acquistare una costruzione ... Continua a leggere »
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