Scarichi dei bagni WC. Colonne montanti e derivazioni.Tubi in PVC. Ristrutturazioni vecchi edifici:come fare

ABITO IN UN APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE ALL’ULTIMO PIANO. SULLA PARETE DEL MIO BALCONE C’E’ LA GRIGLIA DI SFIATO DELLA COLONNA DEGLI SCARICHI DEI BAGNI, PER TANTO, SPESSO IN CASA MIA ENTRANO CATTIVI ODORI. DI SOLITO SO CHE GLI SFIATI VENGONO POSIZIONATI SUI TERRAZZI. MA C’E’ UNA NORMATIVA CHE LO IMPONE?SE C’E’ E POSSIBILE AVENE I RIFERIMENTI ?

salve.
vecchia casa indipendente da ristrutturare, 2 piani.
ci sarà un bagno di servizio a piano terra e il bagno principale a piano primo.
il tubo di sfiato:
- deve uscire sul tetto?
- deve essere un tubo da 100mm o può essere anche più piccolo?

grazie

Durante la ristrutturazione di un vecchio rustico, i tubi di scarico delle acque si possono fare passare nel cortile del vicino (con opera di scavo), creando una servitù a vantaggio di chi ristruttura? Quando si eseguono questi lavori, i tubi delle acque devono avere delle distanze di confine?

Dalla parete della mia cantina vicino alla porta esternamente passava un tubo di scarico per le acque grige, ora sostituito dal condomino soprastante in fase di ristrutturazione del suo immobile con uno scarico per acque nere, posizionando davanti alla porta della stessa cantina un tombino, vorrei conoscere la leggitimità di tale opera arbitraria . Grazie

abito al primo piano rialzato in un condominio di tre piani. tra il secondo e il terzo piano c’è un problema alla colonna montante che provoca umidità al secondo piano… chi deve pagare i danni? tutto il condominio o solo i due condomini…?
io nel mio appartamento non ho nessun problema…

Buongiorno, volevo gentilmente chiedere questo. Ho una vecchia casa e al piano terra vorrei ripristinare un appartamento. Il problema è che c’è un bagno molto piccolo vicino all’entrata principale della casa, la mia idea sarebbe poterlo “creare” dentro l’appartamento. Premesso che al primo piano c’è un bagno grande ma i servizi sono decentrati rispetto alla posizione di dove lo vorrei fare.E’ possibile secondo voi far arrivare le tubazioni nella nuova posizione dove lo vorremmo creare? Il problema è proprio lo scarico del wc, del lavandino etc. Riesco a riprendermi alla tubazioni sopra senza problema? Grazie per l’attenzione e buona giornata!

salve , ho un problema dove abito circa 10 anni (è di mia proprieta) al 4°piano in condominio . I precedenti proprietari verso il 90 ristrutturando l’appartamento hanno fatto con il consenso dei condomini ma non scritto (io non ho in mano niente e nemmeno l’amministratore)uno scarico sulla facciata nel cortile(è un palazzo quadrato come ci sono nei centri abitati anno primi 900 in mezzo c’e un cortile delle dimensioni di un campo di calcio serie a),a circa 50cmm dalla discesa della grondaia.
Nel 2007 ristrutturando e facendo una dia per fare un bagno che va in quello scarico ,con il permesso dell’amministratore ho sostituito quei tubi con tubi nuovi in geberit antirumore saldati a caldo.verso terra passa sotto una finestra di una cantina come quello della gronda . LA cantina è stata acquistata da un signore che vuole togliere il mio tubo quello della gronda no .IO ho proposto di toglierlo e farlo passare sopra 30cm dalla sua finestrella che è 50per 50 cm. Il tubo passerebbe sotto il poggiolo del numero 1 e andrebbe nello scarico fognario tutto nuovo fatto da me nel 2007 .La finestrella sua è a piano del tetto delle cantine. Come posso comportarmi. distinti saluti

salve,
Mi farebbe piacere sapere, idealmente tramite uno dei vostri eccellenti articoli corredati di foto, come sostituire la braga di un vecchio impianto in piombo con una in PVC . So che mentre quella in PVC ha diametro 100 i tubi in piombo hanno diametri variabili ma per le caratteristiche di quel metallo si possono deformare a piacimento, ma come? e poi come fare gli accoppiamenti piombo PVC? Oppure come sostituire tutti i tubi in piombo del bagno e innestare il tubo in PVC nel vecchio discendente in un condominio?
Grazie siete formidabili

devo scaricare il water in un tubo di pvc sezione di 50 mm come posso risolvere il problema?

Salve, e complimenti, il mio questito è il seguente:
in una ristrutturazione si vuole realizzare un solaio in legno.una parte di questo solaio in legno è destinata a bagno, come realizzo gli impianti per lavabo,bidet,wc e doccia? inoltre che materiali devo usare per le pareti del bagno? il cartongesso non va bene per l’umidità e poi dove faccio le traccie?

Buongiorno,
volevo chiederLe se e sempre necessario effettuare gli sfiati e portarli fin sopra il tetto oppure ce un altro rimedio per eliminare eventuali odori?
e se si e necessario portare avendo due bagni uno sopra e uno sotto entrambi gli sfiati?
e per gli scarichi dei lavandini che comunqeu vanno a finire sempre nel tubo del wc occorre sempreportarli fuori?
e mettere un sifone sulla linea prima che questa entri in casa puo risolvere il problema di eventuale formazione di cattivi odori ?
grazie

BUONASERA, nel mio condominio di 7 piani, al 7° piano è stata eliminata

la colonna montante e il mio bagno, al 5 piano, emette odori sgradevoli.

Tramite il mio avvocato hanno provveduto a mettere un tubo da 40 mm,

ma gli odori sgradevoli continuano , a chi posso rivolgermi?
grazie

potrebbe cortesemente dirmi quanti wc può sopportare una colonna di scarico di cm.10.grazie anticipatamente

devo ristrutturare un bagno ..desidero sapere se ci sono alternative esterne di arredo tubi idrici e termici in quanto non intendo fare scassi che mi porterebbero ad uno dispendio esagerato in quanto la casa e’ molto grande….grazie a presto..

Salve ho un problemone, ho lo sfiato della colonna degli scarichi che sta praticamente di fianco alla finestra,sulla parete, di un condominio all’ultimo piano.

L’amministratore mi ha fatto capire chiaramente che per mettere un tubo e portarlo sul tetto, se ne parlerà almeno fra 2 mesi, ma io non riesco a resistere alla puzza, soprattutto in questa estate calda, dove devo aprire la finestra di camera. Di fatti la puzza mi arriva oltre che nel bagno, anche nelle due finestre di due camere adiacenti.

Ora volevo chiedere, qualcuno conosce qualche valvola di non ritorno per aria? L’idea è di permettere all’aria di entrare per favorire il corretto funzionamento ma non di uscire..
esistono? se si dove posso trovarle?
Grazie

vivo in un palazzo costruito 60 anni fa, 2 anni fa abbiamo sostitutio la colonna montante da allora tutti gli appatamenti collegati hanno il problema della risalita del cattivo odore.Come prima cosa ci siamo accorti che durante i lavori di ristrutturazione del palazzo ci avevano chiuso il foro di sfiato sul frontino(in muratura) del tetto fatto riaprire immediatamente perchè il cattivo odore era nauseante come potete immaginare.Dopo di ciò abbiamo continuato a sentire il cattivo odore anche se in maniera minore e casuale, nel mio caso ho scoperto che risaliva dallo scarico della condensa del condizionatore collogato allo scarico principale dell’appartamento,sono riuscito a ridurre il problema al 90 % facendo installare un sifone a muro , cosi facendo d’estate non sento nessun cattivo odore ma come arrivano le prime giornate autunnali avvicinandosi al muro (all’incirca 20 cm) si sente il cattivo odore,anche se non in maniera eccessiva, voglio precisare che il tubo di sfiato è rimasto quello esistente (diametro 80) e che prima di sostituire la colonna montante nessuno aveva MAI avuto tale problema. Che cosa posso fare per risolvere definitivamente tale problema non sopporto più tale PUZZA sono a dir poco disperato.Grazie.

ciao a tutti
abito da 1 anno in un piccolo condominio di 3 piani siamo 9 condomini ho notato che sul tetto nn ci sono li sfoghi delle colonne montanti e infatti ogni tanto si sente un po di puzza ma nn e forte e leggera,ho anche notato che quando scaricano i vicini dalle loro case sento rumori si risucchio che provengono dal mio bagno,ho chiesto anche agli altri e anche loro li sentono dai loro bagni,quale e il problema e come risolverlo?grazie

grazie della risposta amedeu non abiamo una soffitta solo il lastrico solare e li nn ci sono li sfiati solo le canne fumarie dei cammini,si io lo chiamo risucchio e come se io sto scaricando da casa mia e invece scarica da casa sua un altro condomine,grazie della risposta

Al centro della veranda dell’attico c’é lo sfiato della colonna di scarico condominiale a poco più di un metro dalle finestre da cui fuoriesce cattivo odore (l’attico é stato regolarmente costruito sul lastrico solare alcuni anni dopo la costruzione del palazzo). Per risolvere il problema, é necessario portare il tubo verso l’alto (sul tetto) lungo la parete dell’attico, interrando nel pavinento un primo tratto orizzontale fino al muro, con una doppia curva.
Peraltro, i tubi di sfiato per ben funzionare devono essere portati fino sul tetto, liberi da qualsiasi ingombro.
La spesa per i lavori a chi spetta? Al proprietario che ha diritto di utilizzare al meglio la sua proprietà o al condominio, trattandosi di colonna sfiato che serve tutto il palazzo?
Grazie.

Buonasera

Leggo dopo un affannosa ricerca alcune informazioni sul problema di tubazione della colonna montante in ethernit !
“Qualora il vecchio tubo sia in eternit, andrebbe tolto e sostituito; operazione il più delle volte impensabile data la struttura del fabbricato.
In quel caso dovremo lavorare usando tutte le precauzioni possibili più una mascherina idonea e guanti in plastica usa e getta.”
Siccome mi ritrovo praticamente nella situazione in cui tutti i vecchi tubi di piombo di scarico (dal WC al lavabo cucina) sono innestati singolarmente nella colonna di ethernit e non ha il raccordo ad Y, e fissati probabilmente con cemento e sabbia miscelati con legante idraulico, oramai da sostituire. Ti chiedo se è possibile sostituire la vecchia ciabatta di piombo e il resto degli scarichi mantenendo la stessa tubazione di ethernit poichè sono in palazzo storico ! Quali le precauzione e modalità per operare se esistono ? Si può inserire il Geberit nell’ethernit e sigillare ? Le spese per il rifacimento della colonna montante visto che siamo due proprietari spettano a me e a quello del piano di sopra ? Ho verificato che il proprietario si è innestato poichè è l’ultimo in cima con il Geberit nel tubo di 125 cm di ethernit e poi cementato il tutto, senza creare lo sfiato sul tetto è questo lecito ? Morale verificata la ossibilità di rifare la colonna montante chi paga ? I lavori in casa li stò facendo per ristrutturare il bagno il problema è solo mio o deve collabora al 50 % anche il propietario di sopra ?

In attesa di una cortese risposta Saluti Da Giuseppe
P.S. E’ un problema di adesso non posso rientrare in casa !

Amedeu Grazie della risposta, confido sia la strada giusta per una soluzione.
Il problema è che i tutti i vecchi tubi bidet etc, compresa la ciabatta sono innestati semplicemente sul diametro esterno del tubo di eternit e sigillati con malta cementizia, non vi è alcun raccordo nel quale inserire il tubo in PVC da riempire con asfalto etc.
Cosa suggerisci in questo caso, in pratica la colonna è un tubo dall’alto in basso non vi sono raccordi per innesti laterali, qualcuno praticando un foro sul tubo ha poi inserito e cementato ogni singolo tubo.

Grazie

Saluti

Giuseppe

Salve, volevo sapere se ci sono delle distanze da rispettare per gli scarichi presenti in un muro confinante.
La mia colonna l’ho posizionata vicino ad una vecchia canna fumaria ormai in disuso anche se chiusa da blocchetti in cemento, oltre al muro c’è l’abitazione della vicina. Avrei dovuto lasciare delle distanze oppure sono in regola con il mio intervento?
Ringrazio

egr.o
Amadeu leggo con attenzione ile sue risposte a tutti quelli che hanno bisogno di consiglio x la loro ca sa,io se puo darmelo ne vorrei uno.
Devo cambiare il mio bagno in quanto vecchio di ventanni
ho chiamato l’idraulico x sapere quale spese mi comporterebbe il tutto e mi ha parlato di tupi in propilene e quelli in multistrato in rame
nn sapendo quale sia il migliore chiedo a lei la risposta e poi di quanti pollici devono essere i tubi x nn avere problemi di intasamento? ringraziandola x la risposta invio distinti saluti
umberto

Salve sono intenzionato a rifare il bagno di un vecchio appartamento, la mia domanda è questa: come faccio materialmente a collegare lo scarico del wc come anche delle altre utenze, direttamente alla vecchia colonna di scarico esistente presumibilmente di ghisa?

ho comprato una casa in campagna già ristrutturata. ci sono 1 bagno al piano rialzato ed 1 al primo piano. all’esterno della casa vicino alla parete è presente un pozzetto, dove è presente 1 grosso tubo arancione con tappo a vite per ispezione su cui passano tutti gli scarichi (bagni e cucina) che finiscono direttamente nella fossa biologica. Purtroppo ho forti e cattivi odori. Sarebbe possibile fare partire dal tappo di ispezione un tubo (magari in rame per un discorso estetico) da portare sul tetto che funga da colonna di sfiato?

innanzitutto grazie molto per la pronta risposta. penso di essermi spiegato male. Gli odori li ho nei bagni e non nel pozzetto. nel pozzetto di ispezione non c’è alcun sifone, il tubo va dritto alla fossa. la mia idea era di creare una colonna di sfiato dal pozzetto (per non rompere i muri). funzionerebbe a non fare arrivare gli odori nei bagni?
Grazie1000.

Innanzitutto complimenti , Ho tovato una piccola perdita da una giuntura di un tubo in pvc dello scarico lavandino bidet. Avendo problemi di accessibilità vorrei evitare di smontare tutto il tubo e sostituirlo esiste qualche prodotto per poter sigillare la perdita senza smontare il tubo.
grazie
Mike

ciao,avrei una domanda ;il scarico delle acque nere e quello delle acque bianche devono essere separati?si puo’ scaricare le acque bianche nello scarico acque nere?

Ciao, da circa un paio di mesi ho firmato un compromesso per l’acquisto di una casa al secondo piano in un condomio da 3 piani. Il giorno dopo aver firmato, ci siamo accorti che nel bagno (da ristrutturare) c’era dell’acqua per terra…Da alcune verifiche siamo giunti alla conclusione che la colonna montante era completamente lesionata e quindi da sosituire sia la parte che attraversa il mio appartamento che la parte che attraversa il mio ripostiglio sotteraneo (nel ripostiglio per adesso non abbiamo trovato acqua per terra ma la lesione è già visibile). Il problema è che la signora del primo piano non vuole che si facciano lavori in casa sua e per problemi economici vogliono che si sostituisca solamente la parte della colonna che attraversa il mio appartamento. Come devo comportarmi con il proprietario? devo farmi avere un rimborso spese prima di effettuare l’atto notarile in quanto in fututo la parte della colonna del ripostiglio andrà cambiata? e con la signora del primo piano? Grazie.

abito al 5° piano di una palazzina il cui water è collegato alla colonna
montante priva di sfiato,inoltre c’è un terrazzino in parte di proprieta mia ed un pezzetto condominiale per accedere antenna conchiusini innestato ripeto dal costruttore sul tubo di scarico.l’amministratore vuole rompere nel mio bagno e da li innestare la sfiato per tutta la colonna al tetto.altrimenti mi ha minacciato che si sarebbe fermato al piano di sotto e con un angolo retto passando a 70 cm dal balcone avrebbe portato il gtubo estrenamento al tetto attraversando la facciata del mia appartamtno? è pazzo o vi sono altri sistemi?

grazie della risposta, ne approfitto per rifomulare un’altra e cioè e se io mi opponessi?può il direttore dei lavori deviare la colonna ad angolo retto al piano inferiore e poi pretendere di appoggiare il tubo estrenamente alla mia parete fino ad arivare al tetto a circa 70 cm del balcone ?grazie infinite

grazie per la sollecitudine e la cortesia oltre che la competenza

in un edificio ottocentesco si deve sostituire la colonna di scarico condominiale e la braga di un appartamento causa infiltrazioni.
Chiedo se è possibile che la colonna di scarico sia in eternit ovvero di altro materiale fibbrocemento o terracotta.
Un secolo fà era già esistente l’eternit?.
Chiedo se è possibile che la braga sia di altro materiale (piombo ghisa etc) e che problemi ci possono essere per la presenz adi diversi materiali.
Grazie Gianni

Nell’ambito di una ristrutturazione che prevederà il rifacimento completo dell’impianto idraulico, vorrei ricavare un secondo bagno che dovrebbe scaricare nella vicina colonna delle acque nere della cucina.
L’appartamento è posto al piano attico di un condominio di 5 piani, vorrei sapare se c’è il rischio di creare problemi di cattivo odore per gli altri condomini e/o risalita di liquami ed eventualmente quali sono le accortezze per evitare l’insorgere di tali problemi.
grazie
nicoletta

Grazie per i preziosi suggerimenti.
In relazione invece alla risalita di liquami, dalla sua risposta deduco che se il tubo è da 100mm non dovrei avere problemi nè crearne agli altri condomini. Corretto?

grazie!!

Salve,
vivo in un appartamento in affitto con regolare contratto di locazione 4+4. L’appartamento e’ in una palazzina che in passato era una piccola fabbrica, ristrutturata recentemente dai proprietari.
Sin dall’inizio ho avuto problemi (sia io sia gli altri 2 condomini) in relazione all’impianto idrico e fognario. Venerdi’ scorso ho dovuto chiamare l’idraulico per problemi di scarico alla cucina e sono venuta a conoscenza che gli scarichi della cucina sono collegati in un unico pozzetto, quello del bagno, assieme al lavandino, vasca, lavatrice e bidet.(perpozzetto intendo quello che di solito si trova in terra in tutti i bagni.

Dopo aver sturato i tubi con una pompa l’idrauico mi ha assicurato che tale problema si ripresentera’ tra pochi mesi in quanto il problema e’ nell’impianto idrico e non puo’ essere che tutto convogli nel pozzetto del bagno e che quindi dopo un po’ di mesi si otturera’ tutto di nuovo.

Volevo sapere se l’impianto cosi’ fatto e’ a norma di legge o no. In sostanza lo scarico/tubo della cucina e’ collegato con quello del bidet tant’e’ che al primo tentativo di osturazione con la pompa si e’ riempito il bidet di acqua nera e puzzolente (perche’ il pozzetto del bagno era chiuso).
Ringrazio anticipatamente della risposta.
Alessandra

Grazie Amedeu del chiarimento.
Ho gia’ fatto presente la cosa al proprietario che e’ stato chiamato durante l’intervento dell’idraulico che ha verificato l’anomalia. Mi ha risposto che nonsa come risolvermi il problema e ha anche fatto storie quando gli ho addebitato l’intervento straordinario non causato da me.
Un’ultima domanda: a livello di igiene non credo sia il massimo quindi, secondo te, posso fa intervenire un tecnico del comune di residenza per sollecitare la soluzione di questo problema?
Ancora grazie
Alessandra

Ciao Amedeu,
ti ringrazio ancora tantissimo delle spiegazioni che mi hai dato.
Approfitto per chiederti ancora una cosa: la legge del 2007 definisce cosa e come devono essere gli impianti a norma. Sai per caso a quali impianti si riferisce tale legge e quali sono le caratteristiche degli impianti a norma?

Grazie mille Amedeu per i tuoi preziosi consigli.
Alessandra

Io abito al primo piano di uno stabile di 5 piani. La mia cucina e’ attraversata da una colonna montante dove scaricano i vicini di sopra, ma non io essendomi completamente sganciato vent’anni fa (adesso scarico in un’altra colonna). Recentemente questi scarichi dei vicini di sopra hanno provocato dei danni per risalita liquami al pian terreno. Sono tenuto anche io al risarcimento di questi danni dal momento che non ho mai scaricato in questa colonna? Io ritengo di dover pagare solo il mantenimento della colonna ma non i danni a terzi.

Grazie. E’ vero il codice non dice nulla in tal senso perche’ si limita a dire a chi competono le “spese” e la “manutenzione” di un bene, non i danni a terzi. Quando si parla di danni entrano in gioco le norme generali, secondo cui: “paga chi il danno lo fa”.
Da un paio di amministratori di altri condomini ho ricevuto rassicurazioni in tal senso, e sono convinto che il mio amministratore provvederà.

Io abito al primo piano di uno stabile di sei piani. Recentemente sono stati ripartiti in millesimi dei lavori di ripristino della fognatura. Il riparto e’ stato esteso a tutti i condomini che gravitano sulla colonna interessata (stessa verticale).
Tuttavia ho notato che il condomino del terzo piano che abita sulla stessa colonna, proprietario pero’ di altri due appartamenti dati in affitto nello stesso piano ma aggettanti su una diversa colonna, ha fatto inserire nel riparto non i millesimi dell’appartamento (piu’ grande) attraversato dalla colonna interessata dai lavori, ma quelli di uno degli appartamenti dell’altra colonna (piu’ piccolo). In questo modo pagherebbe di meno.

Come e’ possibile questo? E’ legale? Se l’amministratore non vuole rivedere il riparto, cosa posso fare per oppormi ed agire di conseguenza?

Devo ristrutturare un appartamento e vorrei creare un secondo bagno utilizzando per lo scarico la colonna in ghisa da 80 mm che serve le cucine del palazzo di 4 piani. E’ possibile?
Per evitare eventuali inconvenienti (di intasamenti e otturazioni), pensavo di utilizzare la colonna dell’altro bagno per gli scarichi della cucina. E’ una soluzione sufficiente?

ho una casa vecchia da ristrutturare, e mi sono accorta che i miei vicini senza alcun permesso hanno fatto passare le tubature della loro cucina nel muro in comune. Si può fare? Prima la loro cucina era quelle di una volta senza niente, poi venne fatta arrivare luce e acqua ma era nella parte opposta di dove c’è ora il loro lavandino, gas ecc. ora mi chiedo, visto che vogliono dei danni per l’umidità se la loro posizione è giusta.

grazie del vostro interessamento

Nel bagno di mia zia, costruzione del 1970, nel centro del pavimento c’è una piccola botola: all’interno convergono gli scarichi del lavandino, lavatoio e di qualcos’altro.
Aprendo il rubinetto del lavandino tutto bene, aprendo il rubinetto del lavatoio l’acqua fuoriesce dalla botola.
Cosa devo fare? Esistono prodotti disgorganti? Come pulire? Grazie.

Buonasera,
sto ristrutturando un appartamento in un condominio. Durante la ristrutturazione del bagno l’idraulico mi ha detto lo scarico condominiale a cui dovrebbe collegarsi, risulta malmesso e che dovrebbe essere sostituito. A chi spetta la spesa? A me o al condominio visto che si tratta di una parte condominiale?

salve
vorei tanta sapere come posso riparare lo scarico del bagno, visto che l”idraulico non ha tempo. pratticamente tutta l”acqua del lavandino, lavatrice e lavapiatti non va via, e si fermano nella vasca. C”è qualcosa che non va? non lo so
Ho provato di pulire il pozzeto che si trova nel bagno, però niente
per favore se qualcuno sa qualcosa mi risponda. grazie

Ciao devo incollare due pezzi in pcv da 100 mm però non sono perfettamente aderenti, perchè uno è il tubo rosso l’altro pezzo è l’uscita di un pozzetto pluviale. Quindi oltre alla colla tangit, ci sono accorgementi per creare un pezzo ben attaccato? (posso dare una fasciata all’uscita del pozzetto con del teflon? che poi mi si impasta con la colla…)

Si si, sono tutti e due di PVC e con innesto a bicchiere maschio/femmina. Solo che il maschio nella femmina ci “ciottola”, c’è troppa aria, non so se mi sono spiegato.

Purtroppo è piu “difficile” sono tutte e due 100 una però è l’uscita, l’altra è un classico tutbo arancione del 100 ma tra tubo e tubo c’è molta aderenza invece tra scarico e tubo ce ne è pochissima… e siccome credo che andandoci troppa colla non sia una buona cosa pensavo di fare un po di spessore aggiungendo del teflon…

Salve.
Ho appena completata una ristrutturazione e dal precedente bagno ne ho ricavati due, adiacenti, di cui uno senza finestra.

In quest’ultimo, dopo i primi giorni, ci sono stati forti odori di fogna provenienti da lavabo e bidet.
Chi aveva fatto l’impianto ha applicato delle valvole di non ritorno che hanno in parte risolto il problema.
Adesso in questo bagno cieco c’è sempre un’aria pesante e ogni tanto un leggero odore di fogna.

Che posso fare? Hanno sbagliato loro a fare l’impianto o è normale una situazione di questo genere in un vecchio edificio?

Grazie e saluti
Gianfranco

Nel sottotetto che si trova al di sopra del nostro appartamento hanno realizzato un monolocale con bagno. Hanno predisposto degli scarichi che devono attraversare 4 metri e 80 centimetri di pavimentazione del solaio di altra proprietà (il cui pavimento non è stato rialzato) per arrivare al muro esterno, dove hanno inserito il tubo di scarico.
La casa è di fine ottocento con i solai tipici in legno. Ci siamo allarmati subito e abbiamo chiesto al vicino di non usare la parte sottostante del solaio, quella di nostra proprietà, per far passare alcun tubo. Lui sostiene di aver rispettato questa condizione, ma a lavoro finito abbiamo visto spuntare uno sfiato nel muro esterno, a meno di un metro dalle nostre finestre, dove è stato realizzato il tubo di scarico, (??? sarà quello del bagno????).
Inoltre non sono neanche riusciti a inserire l’intero tubo di scarico nel muro della casa (ci sono pietre troppe grosse che gli hanno impedito di farlo, dicono loro). Il risultato è che ora abbiamo una casa bella, in stile neogreco, in zona centrale, deturpata anche da questo tubo osceno. In più, noi non siamo per niente tranquilli con la risposta che ci aveva dato il vicino. Abbiamo chiesto chiarimenti all’amministratore. Cosa possiamo fare inoltre per svelare questo rebus e metterci al sicuro da fregature?
Dimenticavo, non c’è alcun tubo di sfiato che sale sopra il tetto.

Grazie Amedeu.
Nel mio palazzo non c’è l’esalatore, quindi non hanno provveduto in tal senso.
Probabilmente con le valvole che mi hanno applicato hanno risolto il problema dello svuotamento dei sifoni dovuti ad effetti di depressione ma gli effetti di depressione che si creano nella colonna di scarico mi mandano nel bagno un po’ di ‘aria presente nei tubi (da cui l’effetto di aria pesante e non profumata).
Grazie e saluti
Gianfranco

Buonasera,abbiamo nel condominio un serio problema riguardante gli sfiati dei bagni.Sulla colonna di sarico principale dei bagni (diam.100) sono stati installati dei sifoni per la raccolta delle acque piovane (qualcuno lo ha addirittura murato!!!!).Ho provato a far comprendere all’amministratore e ai condomini interessati che normalmente gli sfiati vanno lasciati liberi ma non comprendono l’importanza dello sfiato principale.Ci sono delle normative da portare in assemblea che posso far rispettare senza rivolgermi ad un tribunale? Ovviamente i bagni dei condomini ai piani più alti sono maleodoranti e ritengo proprio per questo motivo…Grazie in anticipo per qualsiasi risposta vogliate darmi. Erika

Le valvole di non ritorno tipo quelle di cui al vostro articolo :
http://www.coffeenews.it/una-novita-la-valvola-di-non-ritorno-contro-il-cattivo-odore-dei-bagni
possano essere migliori di quelle che mi hanno montato, che dovrebbero evitare che il sifone si svuoti?
La ditta sta valutando di sostituire il sifone del lavandino, mettendone uno che conteng più acqua. Potrebbe essere un intervento risolutivo?
Grazie e saluti
Gianfranco

salve sono carmelo e sono da poco nel campo idraulico ;vorrei sapere a norma di legge quanti tubi di sfiato dovrebbe avere un palazzo o una casa indipendente? e per un chiarimento maggiore i tubi che salgono dalla fogna dovrebbero essere 2, uno in salita e uno in discesa?

sono carmelo e ti ringrazio tanto dei chiarimenti!

Salve, abito in una palazzina di tre piani di inizio novecento con muri in massi, ristrutturata nel 2010. Nel mio appartamento al primo piano avverto cattivi odori provenienti da tre diverse colonne montanti. Sento cattivi odori solo quando gli altri condomini utilizzano i bagni per bisogni fisiologici (solidi). Fra l’altro ho i tubi delle acque nere sotto il pavimento. Non sento alcun cattivo odore dai miei bagni. Tutti i muri sono rivestiti in cartongesso, compresi quelli dove passano le colonne montanti. Vorrei sapere quale potrebbe essere la causa dei cattivi odori e come fare per eliminarli.
Grazie
Giuseppe

Vivo in un appartamento al 3° piano di uno stabile di 4 piani più sottotetto. Poichè ho intenzione di ristrutturare, vorrei ricavare un secondo bagno che scaricherebbe nella colonna delle acque nere (pvc da 100 mm) che si trova dentro il mio appartamento: tuttavia non so se in questa colonna scaricano bagni o cucine. So che si tratta comunque di acque nere, ma se ci scaricano solo cucine ed io ci attacco il bagno potrei causare emissioni di cattivo odore e/o risalita di liquami agli altri condomini?
In altre parole: posso attaccare lo scarico del bagno solo dove ci sono scarichi dei bagni o posso usare anche quelli delle cucine?
In caso si possa fare, ci sono accorgimenti tecnici per evitare l’insorgere di problemi?

Ovviamente ringrazio anticipatamente per la gentile risposta e mi complimento per la chiarezza nelle risposte fornite.
Saluti, Fabio

abitando in una casa di vecchissima data vi è il tubo di scarico del wc ancora in amianto di diametro 150 mm, la domanda è semplice: si può raccordalo dopo la braga sempre di 150mm a un tubo nuovo si 100mm? Esistono riduzioni?

sono proprietario di un appartamento al secondo piano di un condominio
di quattro piani. Da alcuni giorni nel bagno dell’appartamento sottostante si
sono manifestate delle macchie di umido in prossimità del pilastrino contenente la colonne montante ed anche delle gocciolature nella stessa zona. Poi queste gocciolature si sono fermate per un pò e poi sono riprese.
Abbiamo fatto alcune prove per vedere se il problema proveniva dallo scarico del mio bagno scaricando più volte lo sciacquone ed aprendo i rubinetti del mio bagno senza produrre gocciolamenti in quello sottostante.
L’altra sera si è verficato la presenza di acqua sul pavimento però i muri
erano asciutti. Le faccio presente che abbiamo demolito, (nel mio bagno) l’ultimo tratto della colonna montate fino ad arrivare al bicchiere di congiunzione con il tubo che scende giù pensando che ci fosse una perdita nella giunzione ma da qui nessuna perdita.
Da cosa potrebbero derivare questi fenomeni?

Cerco una risposta a questo quesito ! ( spero che questo possa essere il giusto Forum di discussione in merito al mio problema) .
Abito in un condominio dove è stato cambiato i tubo di scarico verticale a seguito di una rottura.
Lo scarico , per confluire all’esterno , passava sotto la vasca dell’appartamento a piano terra , per cui rispetto agli altri appartamenti interessati , è stato necessario questo intervento in più per doverla togliere .
Gli altri appartamenti interessati dalla rottura dello scarico verticale , hanno dovuto effettuare delle rotture , dovendo togliere il WC , rompere il solaio e la canna in muratura dove passa il tubo di scarico .
E’ ovvio che le spese relative all’ aggiustamento e ripristino della rottura sono a carico del condominio per cui vanno ripartite ( così abbiamo concordato ) in egual misura per ogni appartamento .
La domanda che pongo nasce dal momento in cui il proprietario dell’ appartamento al piano terra , avendo deciso di ” approffitare ” di rifare il bagno nuovo ( anche se a suo dire si dice di essere stato costretto per mancanza di piastrelle originali a sostituzione di quelle rotte ) , chiede al condominio di partecipare per circa 1 / 3 alle spese sostenute al rifacimento del bagno nuovo in quanto convinto di essere in diritto di poterlo fare,
Ricordo che il bagno in questione era vetusto , in quanto risale perlomeno a circa 25 - 30 anni fa , ( ed oltretutto credo che il nuovo bagno abbia comunque apportato un aumento di valore del’appartamento stesso ) .
In conclusione mi chiedo se questa richiesta sia legittima oppure no .
Ringrazio anticipatamente .
Roberto.

Salve,il mio problema sta nel fatto che devo mettere un wc in una veranda creata in balcone e quindi lo spazio è strettissimo (90 cm.) ;per questo motivo dovrò mettere un wc piccolissimo (45 cm.) con scarico a parete e in base ai pezzi che devo metterci il posto che mi resta per posizionare il wc è sotto una finestra! ;ed è qui che mi nasce il problema perchè essendoci la finestra proprio a centro come faccio a mettere la cassetta per l ‘acqua?;avevo pensato in verità di mettere una cassetta alta tipo catis ma come faccio col tubo di cacciata che va dalla cassetta al wc? ,ti ringrazio in anticipo di un eventuale soluzione!

Salve, abito in un condominio di 3 piani, all’ultimo piano,
vorrei spostare il tubo di sfiato del wc di circa 50 cm e per fare ciò dovrei mettere delle curve a pavimento e a soffitto…E’ possibile fare questo lavoro? I cattivi odori del bagno vanno via anche con le curve o il tubo di sfiato deve essere diritto? Grazie e scusate la mia ignoranza in materia…

Grazie per la velocissima risposta!! ma non ho capito cosa significa “due curve aperte in successione” - avete qualche foto? Grazie ancora…

Intanto ringrazio per la celerità della Vostra risposta .
Rispondo subito alle Vostre domande .
1) No , la colonna prinicipale di scarico non ha subìto modifica di ubicazione .
2) La deviazione della colonna principale passava sotto la vasca dell’appartamento piano terra ( diciamo che la distanza tra la colonna di scarico verticale e la vasca intercorrevano all’incirca 30 cm. , per cui in questo tratto è stata realizzata una traccia + la rimozione della vasca stessa )
3) Qui devo fare una considerazione , e cioè che il palazzo è composto da 2 corpi divisi tra loro da una scala interna centrale .
Ogni corpo ha la sua colonna di scarico verticale .
La rottura in questione si è verificata solo in uno dei due corpi.
Ora ,la spesa relativa alla riparazione e riristino delle parti condominiali sono state momentaneamente sostenute dai condomini del corpo interessato , il cui ammontare dovrà essere suddiviso per il totale dei condomini del palazzo ( così è stato concordato con decisione unanime ) .
Per quanto riguarda invece le spese relative ai lavori interni dei propri WC ogni singolo condomino ha provveduto per proprio conto .
Il proprietario dell’ appartamento Piano terra , ora chiede invece il risarcimento del 50 % ( e qui devo dire che mi sono sbagliato in quanto la richiesta avanzata avevo detto che era di 1 / 3 ) per i lavori sostenuti per il rifacimento del proprio bagno comprensivo quindi di :
smantellamento completo del bagno , rifacimento di tutte le tracce idrauliche ed elettriche al suo interno , riprese generali di intonacazione e piombatura pareti , posa in opera dei rivestimenti , pavimentazione e sanitari tutti , nonchè il costo della pavimentazione stessa + ( e qusto lo chiede per intero ) le spese di rimozione e ripristino della vasca ( e forse questo credo possa starci ) + le spese di rottura e rispristino della parte di soffito confinante alla colonna di scarico .
Ringrazio di nuovo anticipatamente .
Saluti .
Roberto

SONO POPRIETARIA DI UN APPARTAMENTO AL PRIMO, PIANO DI UNA PALAZZINA DI SEI PIANI, CINQUE ANNI FA HANNO SOSTITUITO LA COLONNA DI SCARICO DEL BAGNO DAL PIANO TERRENO AL TERZO PIANO E IN QUEL CASO HANNO PAGATO TUTTI I CONDOMINI DI TUTTI I SEI PIANI, ORA VI E’ LA NECESSITA’ DI SOSTITUIRE LA COLONNA DI SCARICO DAL QUARTO PIANO AL SESTO. DESIDEREREI SAPERE DAL MOMENTO CHE IO ABITO AL PRIMO PIANO E IL LAVORO A SUO TEMPO E’ STATO FATTO, SE MI TOCCA PAGARE. NELL’ATTESA DI UNA CORDIALE RISPOSTA RINGRAZIO E SALUTO.

GRAZIE PER LA SOLLECITA RISPOSTA.

Ringrazio innanzitutto per la sollecita risposta.
Volevo chiedere inoltre: se le perdite verificatesi nell’impianto derivano in
parte dall’impianto di un bagno di un singolo appartamento ed in parte
dalla colonna montante condominiale, le relative spese di ripristino dei
danni in che modo devono essere ripartite?

Ringrazio ancora e saluto cordialmente

Grazie Amedeu.
Un’ultima cosa.
Da che punto a che punto si deve considerare l’impianto facente parte della colonna montante e quindi comune a tutti i condomini.

Grazie anticipato.

OK
Ma in senso orizzontale?
O meglio se il guasto riguarda la “Y” (che collega la colonna montante con l’impianto interno del bagno) e da considerare un guasto alla colonna montante?

Grazie

buonasera, sto rifacendo la fogna in casa (2 appratamenti), era una tubazione di eternit e cemento e la sto sostituendo in PVC tubi arancioni. Intercettando lo scarico del piano superiore (non mio) mi sono accorto che il tubo che arriva è almeno da 140 ed è tagliato in perdendicolare poichè era ridotto in un eternit da 125. Il tubo in questione è totalmente nel muro e non è sostituibile. Pensavo di continuare a ridurre il tubo da 14 in un 125 ma se volessi potrei ridurlo anche a 100? non sarà mica pericoloso questa strozzatura? tengo a precisare che il tubo da 140 arriva obliquo a circa 45 gradi e dopo la riduzione farebbe più di un metro in verticale, per cui un po di forza lo scarico lo avrebbe.
Grazie

purtroppo non posso perche del tubo da 140 ne vedo solo 30 cm e all’interno del muro dell’intercapedine, il tubo è tagliato in perpendicolare e arrotolato per restringerlo (tra l’altro ho il dubbio che sia da 16 addirittura) ma ne vedo troppo poco per sapere, li era attaccato un tubo da 125 e scendeva esterno. ho aperto il muro in verticale per nasconderlo dentro e posso solo o mettere 125 o mettere 10, l’ispezione posso solo metterla subito dopo la riduzione, in verticale.
grazie

Il proprietario dell’ appartamento sopra del mio che abito a piano terra nella esecuzione della ristrutturazione edilizia, farebbe due abitazioni al posto di una. Richiede una nuova allacciatura agli scarichi fognari uscendo con due tubazioni da 80 mm dalla parete condominiale, di cui una andrebbe a passare sopra una mia finestra sul cortile interno fino ad allacciarsi alla rete fognaria del condominio ad una altezza da terra di circa 3,60m senza un pozzetto di ispezione di un impianto molto vecchio obsoleto. Come posso contestargli l’ esecuzione se il condominio ne approva l’ esecuzione per la maggioranza?

Salve, devo acquistare una casa a schiera del 1981 ma ho qualche dubbio sui materiali termoidraulici esistenti. A vostro avviso gli scarichi e le tubazioni adoperate all’epoca erano già pvc per gli scarichi e rame per le tubazioni? Ritenete opportuno dover ripristinatre tutto con impianti nuovi considerando che desidererei rinnovare piastrelle e sanitari del bagno? Grazie fin da subito per la disponibilità. Alessandro.

L’impresa che sta realizzando la nuova condotta fognaria comunale, nel rifare il collegamento degli scarichi privati alla rete comunale, ha collegato un tubo di scarico in pvc dell’abitazione privata con quello di raccordo e convogliamento al pozzetto comunale, a caldo, senza usare raccordi. mi chiedevo: è comunque una operazione corretta, dettata dalla particolarità della situazione, ma garantisce comunque il buon funzionamento dello scarico?
Avrei bisogno di un chiarimento a riguardo, potrei anche allegare la relativa foto. Grazie per l’attenzione.

Riformulo: lo scarico privato andava collegato raccordandolo con un altro abbastanza vicino, ma più profondo, della stessa abitazione. Ci si è trovati di fronte ad una angolazione di raccordo non compatibile con curva aperta o con curva a 90° gradi (parliamo di collegamento tra tubi in PVC). Il tubo in pvc di collegamento attaccato allo scarico della colonna privata risulta annerito e lievemente ammaccato su un lato, da questo deduco lo abbiano riscaldato per “saldarlo” adeguatamente a quello che usciva dalla muratura. E’ una operazione che in qualche caso viene ammessa o assolutamente no. Grazie e promette di non “scocciare” più…….

salve, abito in una piccola casa di 2 piani probabilmente a causa di una perdita della colonna montante l’ umidita ha provocato dei danni alla volta della mia vicina di casa che sta al primo piano . le chiedo se come sembra viene confermata la perdita sulla colonna i danni sono da dividere o sono a carico mio?sicuramente dovremo smantellare il bagno con rifacimento piastrelle e colonna, eventualmente in che misura dovrebbe intervenire la vicina ?

Salve, abito in un appartamento al piano terra di una palazzina ad un piano. L’appartamento è stato ristrutturato 1 anno e mezzo fa (compreso il bagno). Da metà settembre circa fino ad inizi giugno dal lavandino e dal bidè del mio bagno esce puzza di fogna quando viene fatta scorrere l’acqua dopo un po’ dall’ultimo utilizzo. Ho notato che l’acqua della tazza gorgheggia un po’. Premetto che la palazzina è molto vecchia e che il pozzetto condominiale (che tra l’altro sta nel mio garage) non è mai stato pulito. Può dipendere dal pozzetto sporco? Il pozzetto è stato aperto ed è sporco ma non esce puzza. Oppure può dipendere dai lavori fatti male? Ad esempio: assenza di ventilazione o sifoni mal funzionanti? Le valvole anitrisucchio sono valide? Grazie

Il pozzetto a terra non emette cattivi odori e il liquame scorre ma le tubazioni condominiali sono molto vecchie. Ora verifichero’ quello che mi avete detto. Scusate la mia ignoranza ma non sono sicura di aver capito il disegno della valvola di non ritorno. Va adoperata solo per la tazza? e cosa comporta istallarla? Infine, secondo voi e’ normale che per il pozzetto non venga mai eseguita periodicamente la pulizia? Esiste una norma che imponga ai condomini tale pulizia? Siamo 4 proprietari e abbiamo un condominio familiare. Grazie ancora.

ciao amedeu una domanda vivo in una palazzina di tre piani io abito al secondo l’inquilino del primo ha trovato un’infiltrazine d’acqua alla colonna montante il signore a la vecchia tubazine mentre io ho cambiato la colonna montante piu braga con relativa documentazione la perdita e dal bicchiere dell’appartamento del signore che si ostina a non volerla sostituire perche non vorrebbe rompere in casa cosa devo fare per non avere piu problemi da questa persona?

Ciao , ho questo problema:
Palazzina di 4 piani ultimo piano , l ho fatta ristrutturare nel 2005 ( prima non ci abitavo ) , cambiando tutti i tubi acqua da ferro in pvc , ristruttrato il bagno, messo piatto doccia e condizionatori a muro con scarico condensa interno , 3 split.
il problema e’ la puzza che esce dal condizionatore della cameretta, gli altri 2 non puzzano e puzza che esce da doccia , lavandini e bidet.
l idraulico che mi ha fatto gli scarici mi dice che il problema dipende dal fatto che non esiste il sifone firenze e la puzza viene su , ma il fatto che il mio dirimpettaio e gli altri inquilini non soffrono dello stesso problema, ho chiesto al dirimpettaio al quale sono in confidenza e mi ha detto che il precendente inquilino non gli ha mai detto di questo problema.
ultima cosa e’ che l idraulico mi dice che lo scarico da casa mia e’ uno solo cioe quello nero e lui non sa che farci

come posso risolvere questo mio problema?
anticipatamente ringrazio

Luca

p.a. se servono altre info sono qua

grazie

Salve, abito in una palazzina di 6 appartamenti e, di recente, si è occluso un tubo di scarico delle acque bianche (quello che porta l’acqua della cucina).
I tubi di scarico della palazzina sono 2: uno serve gli appartamenti di destra e l’altro quelli di sinistra.
Domando: visto che l’occlusione riguarda solo UNO dei due tubi le spese dell’idraulico vanno pagate da tutti e 6 i condomini o solo dai 3 che sono attaccati alla colonna di scarico che ha avuto l’occlusione?
Grazie.

Gentile AMEDEUS,
ho tolto la vasca per sostituirla con un piatto doccia ,
la tubatura di scarico è in piombo,volendo sostituirla con pvc o altro Ti chiedo se il vecchio scarico in piombo è solamente innestato alla colonna, e precisamente basta toglierlo per innestare quello in pvc, serve del sigillante?
Ringrazio per l’attenzione.

Salve, abito all’8° ed ultimo piano di un appartamento di circa 30 anni di vita. Da qualche anno escono cattivi odori dal mio bagno ed anche dalla lavanderia che si trova nella parte interna del balcone. Alla parete del balcone fuoriesce, non di molto, lo sfiatatoio.I cattivi odori che avverto escono dal water e dai lavandini e non dal tubo dello sfiatatoio(ho verificato annusando). Da premettere che questo inconveniente si è verificato dopo che l’inquilino di sotto, al 7° piano, dello stesso lato del mio appartamento, ha fatto delle modifiche al suo bagno. Inoltre dalla parete più sopra alla finestra del suo bagno fuoriesce un tubo abbastanza lungo e a stretto contatto con il mio balcone fino a toccarlo con le mie mani. Ho chiesto cosa fosse quel tubo e mi ha risposto che è lo scarico della caldaia e che lui non sente nessuna puzza. Faccio presente che la puzza si sente sopratutto la sera sul tardi e qualche volta anche di giorno. Lei mi può aiutare? Grazie.

Buongiorno, scrivo per un problema dell’appartamento che ho acquistato. Si tratta di un vecchio appartamento con i pavimenti in legno. In una precisa zona della stanza da letto da alcune fughe tra una doga e l’altra esce un cattivo odore, soprattutto in alcuni momenti della giornata, che rende l’aria irrespirabile. La stanza confina con un altro appartamento. Siamo stati dal vicino per caprire se ha perdite, ma pare sia tutto a posto. In corrispondenza della zona da cui proviene il cattivo odore c’è una colonna di scarico che dovrebbe servire un appartamento sotto il nostro, ora disabitato, e parte del condominio che confina con il nostro. Ora le domande: la colonna di scarico può far passare cattivi odori attraverso pareti o pavimenti? In quel caso la puzza è costante o può variare nel corso della giornata? A chi ci possiamo rivolgere (idraulico, impresa spurgo,…) e cosa dobbiamo chiedere?
Abbiamo poi un altro problema: in un piccolo bagno che abbiamo rifatto (tubature, piastrelle e sanitari) talvolta dal bidet esce un odore sgradevole, dev’essere un problema di riflusso o mancanza di sfiato. Posso chiedere all’idraulico di montare nel bidet sospeso una valvola di ritegno?
Grazie molte per il suo aiuto,
Saluti

Grazie mille per la sua risposta, che però fa seguire ancora due piccole domande:
- cosa intende per tecnico abilitato? idraulico? spurgo? non riesco a capire quale sia la figura di riferimento.
- questa valvola di non ritorno, dove dev’essere installata? dato che lo scarico non è mio, e non ho nessun accesso al tubo, la dovrebbero istallare i vicini nei loro bagni o va installata nella colonna di scarico.
grazie ancora, mi è molto utile la sua competenza.
cordiali saluti

Salve, stò costruendo casa, è solo ora che l’ idraulico mi stà montando gli impianti dei sanitari sono venuto a conoscenza che se non si predispone lo sfiato per il Wc potrei un giorno avere problemi di cattivi odori . Il guaio è che il tubo dello sfiato non sò dove farlo uscire, ho il tetto è in legno e non vorrei buccarlo,ai lati non posso , come posso fare? E’ proprio necessario predisporre lo sfiato? La casa è di 2 piani e ho un bagno a piano.

salve sig.amedeu vorrei farle una domanda abito in una palazzina di tre piani io mi trovo al secondo piano l’inquilino del primo a riscontrato una perdita sotto il suo solaio quindi a reclamato al piano superiore cioe me io ho chiamato un muratore e di seguito un idraulicoil quale lavorando nel mio appartamento anno riscontrato che da me non c’e nessunissima perdita ma bensi e tutto asciutto quindi non dovuto dal mio appartamento (anche perche l’inquilino in oggetto e l’unico nella palazzina ad avere la colonna montante in eternit )io ora domando come mi devo comportare a riguardo e perche devo pagarmi i lavori nel mio appartamento anche se non dipeso da me come posso fare? GRAZIE

Salve, ho un problema con gli scarichi del mio appartamento, sito all’interno di una palazzina di due piani di recente costruzione (2010).
In pratica ogni volta che l’inquilino del piano di sopra scarica acqua calda, si avvertono forti rumori sordi, probabilmente dovuti alla dilatazione termica dei teubi di scarico. Dal momento che probabilmente tali tubi sono stati posti in opera senza le opportune attenzioni (come, credo, lasciare un pò di spazio tra tubo di scarico e cemento) e che quindi saranno di difficile ripristino in condizioni ottimali (senza contare il disagio per tutti per smurare l’intera colonna verticale), mi domandavo se fosse possibile intercettare gli scarichi del bagno del vicino di sopra e farli scorrere sul muro esterno dell’edificio anziché nella colonna scarichi interna.
grazie per la cortese risposta

salve, vi scrivo per un problema che non ci fa letteralmente dormire la notte! Abitiamo al primo piano di un condominio di 4 piani di recente costruzione (2007) e approssimativamente dalla colonna montante del ns bagno di servizio, senza finestra ma con ventola di aerazione, in ogni giornata anche minimamente ventosa, si sente un rumore di “flauto stonato” tanto più forte, quanto più intenso è il vento e quanto più questo vento ha una precisa direzione (p.es. sud est!). Il rumore proviene dalla parete accanto alla colonna montante del bagno di servizio e si estende verso la camera da letto adiacente lungo la parete di origine. Questa parete è quella perimetrale del palazzo e si affaccia per intero a quella del palazzo adiacente. Ovviamente ciò che si trova tra le pareti perimetrali dei due palazzi è inaccessibile alla vista: i due palazzi son stati costruiti indipendentemente, l’uno accanto all’altro e son stato posti tra uno e l’altro dei giunti a prima vista non ben “attaccati”, ma che lascerebbero filtrare il vento. Essendo collegato al vento, abbiamo provato a limitare il rumore, bloccando con dei panni sia l’imboccatura della ventola di aerazione nel bagno, sia bloccando sul terrazzo due tubi di sfiato in corrispondenza della colonna montante (suppongo un tubo della aerazione e l’altro lo sfiato della fogna). Tutto ciò non ha portato a nessun risultato. Aggiungo che al secondo piano non vi è bagno di servizio corrispondente al nostro, ma un ripostiglio e non si sente nulla. Al terzo piano vi è invece un bagno di servizio identico. Ci sta sorgendo il dubbio che il tubo di sfiato della fogna o qualche altro “tubo” non sia stato portato dal ns bagno verso il terrazzo attraverso la colonna montante, ma sfocierebbe sì all’esterno, ma tra l’interapedine dei due palazzi e quindi ogni qualvolta c’è vento si verifica il fastidiosissimo rumore.
è un’ipotesi ragionevole e come potremmo comportarci sia con chi può effettuare dei lavori, sia con chi ha costruito l’edificio?
la ringrazio per l’attenzione

Grazie mille per la solerte risposta. In realtà le uniche prove che ci rimangono da fare sono “siggillare” con materiale come silicone o affini i giunti non ben attaccati tra i due palazzi lungo tutto il perimetro, ma l’opera e la spesa sono francamente immani, specie se si rischia di non risolvere nulla; oppure davvero provare a “rompere” la parete del bagno per capire cosa è stato combinato dietro di essa. So bene che è una procedura insolita, ma mi chiedo se ci sono altre possibilità per capire come sono state installate le tubazioni: sarebbe un pò come capire da che tubazione vi sia una perdita di acqua. Un altro indizio: quando c’è il rumore, al momento dello scarico del wc e solo per quei pochi istanti, cambia la tonalità del suono per poi ritornare alle “tonalita” iniziali! ecco perchè abbiamo pensato a un possibile problema allo sfiato della fogna. In alternativa, potete consigliarci dei pannelli fonoisolanti da installare internamente lungo le pareti interessate?
grazie ancora

buongiorno!
scrivo per avere un’informazione. sto comprando un appartamento al secondo (e ultimo) piano in una casetta del 1911 (classiche casa dei ferrovieri). sarebbe un po’ da sistemare e già che ci sono mi piacerebbe spostare la cucina e creare un bagnetto per gli ospiti. rispettivamente ci sarebbero circa 10 metri (cucina) e 16 metri (bagno con wc e doccia) di distanza dalla colonna di scarico (è l’unica colonna in tutto il palazzo, poichè a suo tempo era un bagno sul piano).
il pavimento lo devo rifare comunque e rompere un po’ di intonaco non è un problema… mi chiedevo più che altro se con queste distanze fosse possibile realizzare quello che ho in mente?
grazie mille

il mio inquilino mi dice che si deve sostituire il sifone catis. mi dici se si tratta di spesa ordinaria o di straordinaria manutenzione? grazie

dove posso trovare le valvole airstop in veneto grazie

Grazie!

grazie amedeu

Salve! Ho un prloblema con lo scarico del mio bagno proncipale. E’ un palazzo nuovo, ma da un po’ sento che quando tiro lo scarico sento un forte rumore di acqua che scorre (sembra quasi sotto il soffitto). Ora lo sento anche quanto apro il rubinetto del bidet (vicino al WC) e ieri sentivo un rumore strano dalla mia doccia mentre era accesa la lavatrice (sono attaccate). In più sento un po’ di cattivo odore. Il rumore non è presente ogni volta ma nel 98% delle volte lo è. In più a volte lo sento anche quando viene tirato lo scarico la signora del piano di sopra. Quest’utlima, invece, avverte cattivo odore nel suo bagno (che è sopra il mio) praticamente da sempre! L’amministratore ha provveduto a chiamare l’antispurgo ma non ha trovato quasi niente. Non sa spiegare, come d’altronde l’idraulico che ha fatto l’impianto. In una delle famose volte dle rumore dallo scarico ho sento un rumore di “tappo”. Che significa? Cosa si può fare?

Buongiorno, ecco il mio problema: abito in una casa di proprietà dove non c’è condominio. Per problemi di fuoriuscita di liquami nel bagno del pianoterra sottostante casa mia, il proprietario del suddetto immobile ha chiamato una ditta edile e ha fatto sostituire la parte di sotto al pavimento della braga principale e il pozzetto di ispezione posto fuori alla porta di ingresso della sua abitazione. In questa braga affluiscono i miei scarichi, quelli del pianoterra e di altri due appartamenti. A chi compete la spesa(Euro 1.500,00) e se va ripartita: in che modo?
Grazie. Luigi