Leggi e Norme Varie

Legge 122 del 30 luglio 2010. Aggiornamento del Catasto: planimetrie sempre in regola.

Con legge n° 122 del 30 luglio 2010 è stato convertito ilDecreto Legge n° 78 dei 31 maggio 2010 relativo alla manovra finanziaria estiva. L’articolo n° 19 del suddetto decreto 78/2010 si riferisce in particolare all’aggiornamento del Catasto o come viene chiamato oggi Agenzia del Territorio. Sono state previste nuove norne per quanto riguarda le compravendite di immobili, fra le ... Continua a leggere »

Testo Unico delle disposizioni in materia edilizia.

Abbiamo sempre affrontato articoli relativi agli interventi edilizi ammessi, alle varie categorie di tali interventi, al Regolamento Edilizio ed altro ancora. Ma é importante conoscere che tutte queste notizie scaturiscono adesso dal "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia" (DPR 6 giugno 2001, n° 380 -supplemento Gazzetta Ufficiale 20 ottobre 2001n° 245). Per una più facile lettura integrale ... Continua a leggere »

Autorizzazione paesaggistica. Il nuovo Regolamento.

In data 10/09/2010 è entrato in vigore il Regolamento a norma dell’articolo 146, comma 9, del Decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e paesaggistici), e successive modificazioni, secondo il quale  viene semplificata l’autorizzazione paesaggistica per quegli interventi di modesta entità sulle aree e  immobili tutelati. Vedi anche il  Decreto del  Presidente della Repubblica 09/07/2010 n. ... Continua a leggere »

I processi civile e penale. Contenuti e varie fasi giuridiche.

Siamo sicuri che anche questo argomento possa interessare il nostro lettore, in quanto deve fare parte del bagaglio di conoscenze che lo accompagna durante la sua vita, come cittadino di una Nazione costituzionalmente democratica. Nell’ambito della materia del Diritto, nella quale abbiamo trattato vari argomenti, vi mostriamo oggi una tabella riassuntiva dei contenuti, dei giudici competenti e delle varie fasi ... Continua a leggere »

Il Catasto. Conoscere i pricipi basilari.

Catasto Proprio in questi giorni si sta definendo, presso le Camere, la Sanataoria Catastale e le proposte di compravendita semplificate. Ma il cittadino non è mai stato bene informato di ciò che significa il catasto, quali sono le sue funzioni, come è suddivisto il territorio in base al catasto, ed ancora tante altre norme tecniche sconosciute alla maggior parte della ... Continua a leggere »

Comunione e separazione dei beni.

La comunione legale dei beni   Fino dal 1975, in carenza  di una diversa convenzione, fra i coniugi vige la comunione legate dei beni. Questo significa che la proprietà dei beni acquistati dopo il matrimonio (indipendentemente dal fatto che il denaro impiegato sia appartenuto a uno solo dei coniugi) è di entrambi i coniugi e non e possibile un’amministrazione separata. ... Continua a leggere »

Legge 73 del 22 maggio 2010. Lavori senza DIA

In data 25-05-2010 (legge 22 maggio 2010 n° 73) è stato convertito in legge, con modificazioni,  il decreto-legge 25 marzo 2010 n° 40 che all’articolo 5 modificava il DPR  6 giugno 2001 n° 380 (Testo Unico Dell’Edilizia). La legge n°73 del 22 maggio 2010 che modifica a sua volta l’articolo 6 del succitato  DPR 380/2001 permette di eseguire interventi di ... Continua a leggere »

Una polizza assicurativa decennale a salvaguardia dell’acquirente di una casa.

Nello scorso articolo abbiamo parlato della polizza fideiussoria obbligatoria ed a favore dell’acquirente, adesso parliamo più dettagliatamente della polizza assicurativa decennale (detta postuma), che deve essere prestata a favore dell’acquirente sempre di un immobile ancora da costruirsi oppure in costruzione ma che non abbia ancora il certificato di abitabilità. Larticolo 4 del decreto legislativo 20 giugno 2005 n° 122 cita ... Continua a leggere »

Le garanzie da tenere presenti per chi acquista una abitazione.

Rispolveriamo e rilucidiamo una legge che i nostri lettori devono obbligatoriamente conoscere. Vogliamo parlare di alcune garanzie che la legge ha da tempo introdotto, per chi acquista una abitazione ancora da costruire o in corso di costruzione. Purtroppo gli acquirenti non sempre sono a conoscenza delle leggi emanate, importantissime per la loro applicazione e per la salvaguardia della tranquillità economica ... Continua a leggere »

Millesimi. Ripartizione spese scale ed ascensore.

Proseguiamo nella realizzazione della nostra caratura millesimale. Redatta la prima tabella fondamentale di cui al 1° comma dell‘art 1123 del codice civile, relativa alle spese generali, dalla medesima deriveranno poi tutte le altre tabelle, che di volta in volta possono essere richieste e di cui al 2° comma dell’art 1123 e dell’art. 1124 del c.c. Le più importanti ed utili ... Continua a leggere »