DIRITTO

Sentenza del CdS 2963-2016, l’ordine di demolizione di edifici abusivi non può essere generico.   Annullamento dell’ordine di demolizione, se gli immobili indicati non vengono individuati con estrema precisione È quanto emerge dalla decisione del Consiglio di Stato e di cui alla sentenza 2963/2916. Tale sentenza si riferisce al fatto che il titolare di un’impresa aveva ricevuto l’ordine di demolizione ... Continua a leggere »

Superfici non pertinenziali e casa che usufruisce dei bonus fiscali. Un quesito risolto dalla Corte di Cassazione, e anche dalla pronuncia della Commissione Tributaria Regionale Toscana, che hanno sentenziato che spetta il beneficio prima casa qualora i 200 mq sono sforati da verande coperte con plastica.    Tale è la decisione finale della Sentenza n° 18 maggio 2016 n. 10190 ... Continua a leggere »

Zone sismiche, arrivano le linee guida per classificare gli edifici Una importante novità per quanto riguarda la classificazione degli edifici in zona sismica. A seguito di una interrogazione avanzata dal deputato Claudio Mannino, in sede di una Commissione della Camera, ha risposto il sottosegretario al ministero delle infrastrutture e trasporti  Del basso De caro, chiarendo che sarà di prossima applicazione ... Continua a leggere »

Pergotenda. Sentenza del Consiglio di Stato su una duplice realizzazione . Una importante sentenza del consiglio di Stato (CONSIGLIO DI STATO, SEZ. VI – sentenza 27 aprile 2016 n. 1619) che definisce due interventi, simili ma non uguali, di una struttura presentata come Pergotenda. Il proprietario ha realizzato sul proprio terrazzo n° 2 manufatti e il Comune di Roma ha ... Continua a leggere »

Detrazioni fiscali anno 2016 del 65%, 50% e 36%   Per rispondere alle domande di molti nostri lettori, riportiamo le prescrizioni dell’Agenzia  delle Entrate relative alle detrazioni fiscali del 65%,50% e 36% inerenti l’anno 2016  Con  la legge di stabilità 2016 (legge n. 208 del 28 dicembre 2015) sono state prorogate fino al 31 dicembre 2016 sia la detrazione fiscale ... Continua a leggere »

Norme di sicurezza per i cantieri edili di cui al DLgs 81/2008 coordinato dal DLgs n° 107/2009. Relativamente alla sicurezza dei lavoratori dei cantieri edili si deve seguire la normativa generale di cui al Decreto Legislativo 9 APRILE 2008, N. 81, Testo coordinato con il Decreto Legislativo 3 agosto 2009, n. 106 Ma in particolare una alcune sezioni di tale decreto ... Continua a leggere »

Sentenza che vieta la trasformazione di negozi su strada in residenziali. La sentenza 5084 del 2015 del Consiglio di Stato in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)  tratta di un cambio di destinazione d’uso da commerciale (Negozio) a civile abitazione e per il quale il Comune interessato  aveva espresso parere contrario adducendo il fatto che «… la porzione tra l’edificio e la strada ... Continua a leggere »

Una importante sentenza. Non si deve osservare distanza dagli abusivi. Una sentenza veramente basilare, che può interessare molti lettori, in un Paese quale il nostro, nel quale, purtroppo abbonda l’abusivismo mai sanato. La sentenza n° 3968 del 21 agosto 2015 del Consiglio di Stato, Sezione IV, costituisce, senza dubbio, un atto legislativo di primaria importanza, in quanto stabilisce che in ... Continua a leggere »

 Silenzio assenso e sospensioni di ufficio. Tempi certi legge 124/2015. E’ stata pubblicata, sulla Gazzetta Ufficiale n. 187 del 13 agosto 2015, la legge 7 agosto 2015, n. 124, recante “Deleghe al Governo in materia di riorganizzazione delle amministrazioni pubbliche”. In tale legge sono contenute delle importanti novità relative sia al silenzio assenso nel caso di mancato rispetto dei termini da ... Continua a leggere »

TAR Toscana – le distanze legali non sono derogabili dai privati. Una conferma a quello che noi abbiamo sempre sostenuto in tutti questi anni e perciò, conseguentemente, abbiamo dato risposte coerenti ai nostri lettori. Una conferma che ci viene dal TAR della Regione Toscana, il quale con sentenza  n° 834 del 2015 relativamente alle distanze legali previste dalle vigenti leggi ... Continua a leggere »