Differenze sostanziali fra fossa Imhoff e fossa biologica standard.

Cerchiamo di  chiarire ai nostri lettori la differenza che passa fra una fossa Imhoff ed un bacino biologico standard, specificando quando si deve usare l’una o l’altra.

Naturalmente abbiamo già trattato, sia pur separatamente, questi due manufatti: a proposito degli scarichi di case poste in campagna e di edifici allacciati alla pubblica fognatura comunale.

Per rivedere i suddetti articoli vi rimandiamo al link della fossa Imhoff ed anche a quello inerente la fognatura comunale.

Entrambi i tipi di fosse, hanno seguito il corso della moderna tecnologia, ed è possibile trovarle oggi in commercio a forma di grossi contenitori di polietilene; noi per spiegare meglio la differenza ci riferiremo alle normali e ormai conosciute vasche in cemento.

Entrambe le fosse sono costituite da più anelli in cemento sovrapponibili, con un fondo ed un coperchio sempre in cemento.

Sotto vediamo le sezioni della:

Fossa Imhoff

              CLICCARE SULLE IMMAGINI

Della fossa o bacino biologico tipo standard

       CLICCARE SULL’IMMAGINE

Le differenze fra i due manufatti derivano sostanzialmente dal diverso uso che si fa dei medesimi.

Bisogna anzitutto dire che entrambe devono avere le misure appropriate al numero di utenti da servire.

Le fosse Imhoff si usano, come detto, in campagna, dove non esistono le fognature nere pubbliche, e devono perciò adempiere al compito di depurare maggiormente i liquami provenienti dai fabbricati di civile abitazione.

Dopo il trattamento, il refluo esce dalla vasca Imhoff quasi depurato ( Vi sono delle tabelle, con parametri igienico sanitari che devono essere rispettati)  e può essere immesso nel terreno tramite una canalizzazione  dalla superficie completamente forata   che nel complesso viene definita a "subinrigazione".

Le fosse biologiche standard vengono invece utilizzate nei centri urbani, dove è presente una fognatura comunale.

In particolare sono messe in opera in località di pianura, dove la pendenza è poca ed esiste la possibilità di un intasamento della rete fognaria.

Nella fossa standard, la digestione e la sedimentazione del liquame avvengono nella zona bassa, ed invece nella parte superiore si accumulano le sostanze grasse, che vengono bloccate da idonei "paraschiume" (vedi sezione sopra).

Trattengono così i materiali schiumosi e semisolidi, impedendo che vadano ad intasare la fognatura pubblica.

La fossa Imhoff, sostanzialmente svolge gli stessi compiti, però la sedimentazione e la digestione avvengono nella parte alta.

Entrambe le fosse, vanno vuotate, sia pur parzialmente, almeno una volta l’anno.

Le ditte normalmente private che sono addette, previo pagamento, allo svuotamento, intervengono con autobotti per lo spurgo, ed aspirano una parte del liquame contenuto, trasportandolo poi ai depuratori pubblici autorizzati.

Fate dei commenti e chiedete spiegazioni sulla vostra casa ed accessori, vi risponderemo

SEGUITE ANCORA I NOSTRI ARTICOLI SULLA MURATURA MESSA IN PRATICA

di
amedeu

201 commenti

  1. salve, possiedo una casa in campagna che non è stata mai completata ed è quindi un rustico. In questa casa sono agibili solo i garage che mio padre usa da cantina per conservare il vino che si autoproduce. in questi garage c’è un lavello con acqua proveniente dall’acquedotto pubblico. lo scarico di questo lavello è nel terreno e viene usato solo per “sciacquare” qualche bottiglia. Non è stato mai utilizzato alcun tipo di sapone (non siamo matti!!!) e non esistono bagni. La mia domanda è: devo mettere per forza una fossa biologica?
    Saluti

    Riccardo

  2. Per Riccardo.
    Per il fatto che la legge individua quali “acque bianche” solo quelle proveniente dalle grondaie del tetto, tale lavello, a tutti gli effetti scarica “acque nere o luride”, anche se voi state attenti a non inquinare.
    Per regolarizzarlo devi leggere questo nostro articolo:
    http://www.coffeenews.it/scarichi-per-immobili-non-collegati-alla-pubblica-fognatura
    Ci dispiace, ma non possiamo risponderti in altra maniera.
    Amedeu e c.

  3. salve ho comprato casa in centro abitato ma ho pozzetto dentro casa e fa odori forti di fognatura cosa bisogna fare x eliminare questo pozzetto?

  4. Per Maria.
    Prima di eliminare il pozzetto fai verificare, da un muratore, a cosa serviva.
    Probabilmente è stato costruito per “scovolare” un tratto di fognatura che si intasa facilmente.
    Se non puoi spostarlo all’esterno, potrai comunque modificarlo, (sperando che la tubazione sia in PVC) facendo mettere in opera un T, con tappo superiore svitabile.
    In caso di otturazione può essere tolto il tappo e pulita la tubazione.
    Una volta messo il T, puoi nascondere il pozzetto con un coperchio creato con mattonelle dello stesso colore di quelle del tuo pavimento.
    Amedeu e c.

  5. mi hanno chiesto se un depuratore “spento” funziona come una fossa himoff, non so cosa rispondere.
    Grazie

  6. Per Carmen.
    I depuratori, come abbiamo più volte detto, sono di diversi tipi e basati anche su principi diversi, per cui la risposta non può essere generalizzata.
    Comunque, un depuratore spento, a nostro avviso, serve a ben poco, in linea di principio, in quanto è basato sulla movimentazione del liquame a mezzo di alimentazione di corrente elettrica.
    Tolta questa, dopo un poco finisce per emanare solo il cattivo odore.
    Amedeu e c.

  7. Grazie,
    è ciò che pensavo. Proverò a sentire il fornitore del depuratore installato per eventuali dettagli ulteriori.
    Saluti.
    Carmen

  8. Buongiorno,la casa dei miei genitori ubicata a Trapani, in campagna, immobile di 10 vani per complessivi 650 mc.circa, con scarico proveniente dall’insediamento, convoglia reflui di tipo domestico-scarico attivato ante 1950 con scarico nel suolo adiacente all’edificio in pozzo a perdere. Ai sensi dell’art.38,ultimo comma della legge regionale n.27 del 15 marzo 1986, nelle more della realizzazione della rete fogniaria, ci si impegnava a servirsi dei sistemi di smaltimento in atto utilizzati in attesa di allacciarsi alla fognatura pubblica,adempimento richiesto ai comuni i quali entro il 17 maggio 1988 dovevano adottare il Programma di attuazione della rete fognante (art.3 della legge regionale nr.27/86).
    Ad oggi, nessuna rete fognante è stata attuata nel luogo dove sorge la casa dei miei genitori, ed il comune ci richiede di dismettere l’attuale pozzo con una fossa imhoff, il tutto a ns.totale carico economico.
    E’ regolare tutto questo? Possiamo sostituire la fossa imhoff con qualche altro impianto che non ci vincoli allo svuotamento annuale (ulteriore costo, il pozzo è stato svuotato tre volte nell’arco di trent’anni!!)….oltretutto,nonostante la sanatoria pagata negli anni 80 per ristrutturazione muraria dell’immobile, oggi, con l’attuale pozzo a perdere, la casa risulta priva dell’abitabilità.
    Grazie
    mariella

  9. Salve devo montare una imhof in un punto ove l’autobotte non arriva… come faccio lo spurgo annuale?
    Alla vasca andrà collegato solo il wc, senza saponi detersivi o altro
    La vasca verrà utilizzata solo nei mesi estivi, poi durante l’inverno è ferma, è possibile che i fanghi si deteriorano da soli?
    grazie.

    • Per Antonello.
      Lo spurgo della Imhoff dovrebbe essere eseguito due volte o almeno una volta l’anno.
      Probabilmente, rimanendo ferma un intero inverno, i fanghi tenderanno a solidificarsi.
      Amedeu e c.

  10. ciao, la ditta che mi ha rstrutturato la casa ha messo delle fosse tipo himoff (di colore arancione di materiale plastico politilene spero!) e sopra gli ha posato dei pozzetti di calcestrutto pesantissimi che ora dopo 4 anni stanno sprofondando lateralmente compromettendo la tenyuta delle medesime.E’ vero che non bisognava su questo tipo di fosse mettere i pesanti pozzetti di cui sopra? posso chiedere danni x esecuzione lavori non conformi?grazie Max

    • Per Max.
      Occorre vedere come è stato eseguito il lavoro edile: potrebbero avere eseguito una gettata in cls armato con rete elettrosaldata o ferri, e sopra creato il pozzetto.
      Può accertarlo solo un tecnico che effettui un sopralluogo e ti spieghi come hanno operato.
      Amedeu e c.

  11. Ciao, intanto volevo complimentarmi per i suggerimenti validi che date a tutti. Mi hanno montato sei mesi fa una fossa imhoff nuova in una costruzione nuova. Solo ora, al momento del montaggio dei wc, ho riempito la fossa di acqua come da istruzioni allegate e mi sono accorto che spande nella parte inferiore, cioè nella zona sotto il passaggio che divide le due vasche sovrapposte. Cosa fare, dato che il coperchio della fossa è situato a 1.5 metri sotto terra e sopra è stata costruita una botola per l’ispezione? Il progettista mi dice che la fossa per funzionare correttamente deve tenere l’acqua dal primo giorno e dunque si dovrebbe cercare di tamponare la perdita scavando attorno e controllandola da fuori. Mio suocero, muratore di vecchia data dice di lasciar perdere, dopo un po di tempo e uso, la perdita si ostruisce con i solidi e la fossa inizierà a lavorare come deve. Io sono del parere che essendo vuota nella parte superiore, la vasca non potrà mai funzionare, in quanto i solidi rimarranno nella parte alta e l’acqua scenderà nella parte inferiore e in breve tempo i solidi ostruiranno anche il passaggio del liquido nella parte inferiore. Siccome per aggiustare la perdita devo scavare fuori mezzo giardino, volevo anche un vostro parere. Grazie. Luciano.

    • Per Luciano.
      Ha ragione tuo suocero.
      Le fosse Imhoff, ma anche quelle standard da città, sono costituite da anelli prefabbricati in cemento, i quali vengono messi in opera incastrandoli uno sopra l’altro, senza l’uso di malta o altro.
      Questo, determina , specie nella fase iniziale, uno sversamento, sia pur limitato dei liquidi.
      Per tale motivo è opportuno porre tali vasche a distanza minima di 1 metro dai fabbricati e 10 metri dai pozzi.
      Leggi questo nostro recente articolo
      http://www.coffeenews.it/fossa-imhoff-suo-dimensionamento,
      Se hai pazienza, usando regolarmente la fossa, con il tempo tali giunzioni si chiuderanno e non avrai più tali problemi.
      Questo, a patto che la fossa Imhoff sia stata montata come si deve.
      Amedeu e c.

  12. al mio vicino di casa che vi abitava saltuariamente ho concesso di sotterrare nel mio terreno un tubo di cemento di circa un metro di diametro con dentro ghiaione per disperdere i liquami provenienti dalla sua fossa imhoff.ora la casa è stata affittata ad una famiglia di 6 persone e i liquami tracimano nel terreno come devo comportarmi dopo aver fatto presente la situazione e non aver ricevuto risposta grazie giovanni

  13. buongiorno,
    vorrei un’informazione.
    Dove abito, in campagna, un gruppo di tre abitazioni per dieci persone in totale, abbiamo una vasca settica per il recupero delle acque degli scarichi.
    Logicamente in questa vasca, che viene pulita una volta l’anno, ci vanno anche gli scarichi dei detersivi di cucina lavastoviglie lavatrice ecc.
    Vorremmo riutilizzare questi scarichi per l’irrigazione di piante tipo pomodori ed alberi, come possiamo fare?
    Se ho ben capito la vasca imhoff non purifica dagli scarichi tipo detersivi.
    Preciso che la nostra vasca settica è molto grande, è più una cisterna, poichè in passato era usata per irrigare i campi appunto.
    Si può modificare la struttura che abbiamo senza stravolgere il tutto?
    E’ molto costosa una operazione del genere?
    A chi rivolgerci ?( sono della provincia di Salerno).
    Grazie e complimenti

    • Per Mimmo.
      Ci risulta che i liquami neri provenienti dalle abitazioni non possono essere usati per l’irrigazione di orti ad uso alimentare.
      Questo, anche se mettete in opera un degrassatore (Che ferma gli oli, le sostanze grasse ed i detersivi) per gli scarichi delle cucine.
      Amedeu e c.

  14. Buongiorno ho bisogno di una Vs. consulenza.
    Abito in una palazzina composta da 6 appartamenti. E’ da circa un anno e mezzo che la fossa biologica (posizionata nel giardino di un condomino) si
    intasa spesso: nel 2012 sono stati effettuati 5 spurghi e la scorsa settimana è stato effettuato il primo spurgo del 2013. Può dipendere dal fatto che ci
    sia stato un dissestamento del terreno adiacente alla fossa? E’ vero che nell’operazione di spurgo sono stati rinvenuti alcuni assorbenti ma come è
    possibile che per piu’ di vent’anni la fossa ha funzionato senza problemi e
    solo ultimamente si vericano questi casi?
    Grazie

    • Per Antonella.
      L’unico sistema per verificare cosa è successo, consiste nello svuotare la fossa ed i pozzetti limitrofi, posti prima e dopo la stessa.
      La verifica della fossa va fatta visivamente mentre le tubazioni di ingresso e più che altro di uscita potresti provarle con del liquido colorato, per controllare che non ci siano occlusioni o rotture con conseguente ingresso di radici di piante vicine.
      Amedeu e c.

  15. ciao, rif 26-03-2013. ho scavato a lato del pesante pozzetto che è quello che ha fatto inclinare la fossa, e non è stata fatta nessuna gettata ne con rete ne senza come avevi prospettato tu. per cui ritengo sia stato fatto male lavoro. ora ho scritto R.R se non avra’ risposta andro’ alla federconsumatori. cosa ne pensi? ciao Max

    • Per Max.
      La nostra risposta era stata la seguente:
      “Per Max.
      Occorre vedere come è stato eseguito il lavoro edile: potrebbero avere eseguito una gettata in cls armato con rete elettrosaldata o ferri, e sopra creato il pozzetto.
      Può accertarlo solo un tecnico che effettui un sopralluogo e ti spieghi come hanno operato”.
      Cosa ti ha consigliato il tuo tecnico?
      Amedeu e c

  16. Salve per gentilezza, vorrei sapere se per i pozzi a tenuta è necessaria l’autorizzazione allo scarico, preciso inoltre che si è obbligati ad installare un pozzo a tenuta per mancanza di spazio per la fitodepurazione e l’assenza di fogne comunali.
    Nel caso in cui il proprietario dell’immobile ha affittato dei locali per un attività commerciale (Bar), l’autorizzazione allo scarico deve essere richiesta dal proprietario dell’immobile, oppure, dal titolare dal conduttore dell’attività commerciale in qualità di produttore dello scarico?
    La relazione geologica deve essere prodotta al momento dell’installazione della fossa biologica oppure quando si richiede l’autorizzazione allo scarico?
    grazie

  17. salve abbiamo comprato una casa in campagna ,il problema e’ che ancora non c’e’ la rete fognaria e le fognature sono da cambiare perche’ vecchie e non a norma…dopo varie ricerche mi sono state consigliate le imhoff parlandomi di due vasche una per contenere i solidi . un’altra per una sorta di decantazione ed un’ultima sezione a circa un metro e mezzo di profondità disposta in posizione orizzontale e con un sistema di filtraggio con della ghiaia (ma non un depuratore…) dalla quale il liquido restante andrebbe in dispersione…ho chiesto specificatamente piu’ volte se questa soluzione potrebbe essere fonte di inquinamento e mi e’ stato detto di no sottolineando il fatto che non ci sarebbero ne odori ne fuoriuscite visibili di acqua …ma il nostro dubbio riguarda un ipotetico inquinamento del sottosuolo che per i nostri principi e doveri e’ quello che ci preoccupa di piu’ rispetto agli ipotetici odori …abbiamo scelto di vivere in campagna per uno stile di vita piu’ sano e non vorremmo ritrovarci a vivere nella me…lma grazie aspetto un vostro consiglio

    • Per Many.
      Ottimo.
      Non è chiaro il sistema di smaltimento che ti hanno consigliato, comunque sia, per smaltire i liquami della tua casa in campagna, in zona sprovvista di fognatura, devi presentare un idoneo progetto in Comune, dove ti rilasceranno una autorizzazione allo scarico rinnovabile ogni 4 anni.
      Prima di attivarti, recati presso l’ufficio Fognature e Scarichi Fognari del tuo Comune, e parla con il tecnico addetto.
      Saprà darti tutte le spiegazioni necessarie circa i sistemi di smaltimento accettati dalla ASL di zona e dal Comune stesso.
      Amedeu e c.

  18. complimenti per il sito! e grazie dei consigli!

    vivo da un anno in una casa di campagna senza l’allacciamento alla fognatura.

    adesso c’è una fossa biologica (non so di che tipo) molto piccola e vecchia che ho gia dovuto svuotare due volte.

    La casa è ai piedi di una collina, il terreno in autunno-inverno è zumbo d’acqua.

    L’ultima volta che ho fatto svuotare la fossa biologica dopo che è stata svuotata in meno di un giorno era di nuovo piena di acqua (che tornava dentro dal terreno), la fossa biologica quando è piena non funziona bene.

    Voglio risolvere questo problema definitivamente, non ho problemi economici, che mi consigliate.

  19. salve, io ho un’immobile che vorrei ristrutturare, ed al momento non è dotato di scarico delle acque nere in quanto partinenza dell’abitazione principale. La posizione della struttura non aiuta la procedura per allacciarsi alla rete fognaria del paese in quanto dovrei passare su dei terreni dei nostri vicini e creare dei diritti di servitù, con una lievitazione dei costi non indifferente.
    Per questo motivo pensavo di installare una fossa imhoff, però non so se è possibile adottare questa soluzione o se non sustistono i requisiti per poterla installare.
    L’immobile è grande circa 50 metri quadri e di fronte vi è un giardino di circa 20 metri quadri che potrebbe ospitare la fossa.
    Vorrei chiederle quali sono i regolamenti vigenti per tale tipo di lavoro e dove potrei trovarli, o se al contrario non ci sono particolari restrizioni e se basta un progetto da parte di un geometra e l’approvazione da parte del comune.
    Grazie mille!!

    • Per Alessio.
      L’ufficio competente per avanzare una domanda di scarico liquami neri è l’ufficio Fognature e Scarichi presso l’ufficio tecnico del tuo Comune.
      20 mq di area libera non sono sufficiente a creare una fitodepurazione e tanto meno una subinrigazione, che dovrebbero seguire la fossa Imhoff, per scaricare dentro il terreno.
      Ti consigliamo di ricorrere ad un depuratorino, che ti permetterà di scaricare a cielo aperto in un normale fosso di campagna.
      Leggi i nostri articoli in merito, usando il pulsante “Cerca” in alto a destra della nostra Home.
      Inserisci le parole “Subinrigazione”, “fitodepurazione”, “fossa Imhoff”, |”depuratore” e leggi gli articoli che ti compariranno.
      Così potrai farti una idea di ciò che dovrai scegliere.
      Amedeu e c.

  20. abito in un condominio con 2 vasche biologiche. la prima è situata più alta rispetto alla seconda da dove parte il tubo che porta l’acqua nella fognatura pubblica.Si effettuano due espurghi distinti e separati, però le acque della vasca situata piu in alto per il proppo pieno attraversano la seconda vasca per poi andare nella fogna pubblica. La mia domanda è in che percentuale devono partecipare i condomini della vasca piu alta quando si svuota l’ altra vasca per il passaggio delle acque??? aiutatemi.

    • Per Michele.
      Ci sembra che il problema non sussista.
      Per ogni intervento effettuato, sia sulla vasca più bassa, sulla vasca più alta, oppure su entrambe le vasche, l’ammontare della spesa occorsa, va sempre divisa secondo i millesimi posseduti da ogni condomino.
      Amedeu e c.

  21. caro amedeu,quando svuotano la vasca piu piccola situata piu in alto pagano in millesimi solo i 16 appartamenti interessati. invece quando si svuota quella piu grande partecipano i 17 appartamenti interessati. la mia domanda è che siccome l’acqua decanta dalla vasca piccola a quella grande per poi andare nella fogna pubblica , in che percentuale devono partecipare i 16 propietari della vasca piccola per questa decantazione delle loro acque nella nostra vasca quando la svuotiamo? venerdi ho svuotato e pulito internamente la vasca la spesa è stata di 500 euro quanto mi devono dare in percentuale i condomini della vasca piccola?

    • Per Michele.
      Abbiamo già risposto a tale domanda.
      Comunque siano ubicate tale vasche, se sono allacciate fra di loro, la sommatoria delle loro spese dovrà essere divisa in millesimi fra i 33 condomini (!7+16).
      Amedeu e c.

  22. salve,io ho acquistato casa un anno fa’e la fossa era piena di liquidi appena al ultimo anello lo lasciata stare perche mi ha detto ilo proprietario che è a dispersione,solo adesso dopo un anno ho fatto lo svuotamento della fossa imohff perche mi traciva un po’ di acqua nel primo pozzetto di dervazione,e mi arrivavano cattivi odori nel bagno,la ditta ha svuotato tutti i liquidi si vedeva il fondo un po’ melmoso della fossa,adesso dopo 20 giorni mi trovo la puzza e di nuovo la fossa piena di acqua,ma ancora non è arrivata al ultimo anello
    è normale che sia in meno di 20 giorni piena di acqua?senza solidi naturalmente!!

    • Per Max.
      Dovevi chiarire meglio con il precedente proprietario cosa intendeva per “dispersione”; cioè se dopo la fossa Imhoff era stata posta in opera una canalizzazione di subirrigazione, oppure quale altro sistema.
      Non pensiamo che la fossa, in quanto tale, sia essa a dispersione, perchè non dovrebbe avere il fondo e sarebbe completamente inutile, in quanto avrebbe perso la sua funzione di decantazione e digestione.
      http://www.coffeenews.it/fossa-imhoff-suo-dimensionamento
      Per cui, prima di provare altri metodi, chiarisci questo punto.
      Amedeu e c.

  23. allora da quello che ho visto quando era vuota la fossa è formata da var anelli di calcestruzzo con un 2 buchi per anello nei buchi vedo un po’ di terra ,il fondo io l ho visto ma era con un scalino è poi c era della melma quindi non so’ se è chiuso sotto..(il proprietario forse intendeva xche dai buchi si disperde penso..)ma la ditta che ho chiamato ha svuotato tutti i liquidi si vedeva il fondo un po’ melmoso della fossa,adesso dopo 20 giorni mi trovo la puzza e di nuovo la fossa piena di acqua,ma ancora non è arrivata al ultimo anello
    è normale che sia in meno di 20 giorni piena di acqua?senza solidi naturalmente!!l’

    • Per Max.
      Nell’articolo al quale ti abbiamo indirizzato, avrai notato che in fondo alla fossa Imhoff si depositano i fanghi di sedimentazione.
      Circa i due buchi laterali per anello e dai quali vedi la terra, non sappiamo a cosa corrispondono, in quanto in una normale fossa esiste il foro di ingresso e quello di uscita le liquido nero (posti in alto).
      Circa il riempimento della fossa, dipende da quante persone siete e quanto usate i servizi igienici.
      Potrai trovare le giuste risposte facendo vedere tale fossa Inhoff da un tecnico esperto della tua zona.
      Amedeu e c.

  24. Salve, intanto complimenti per il forum,il mio problema è questo:ho installato una imhoof con il rispettivo pozzetto di cacciata e la subirrigazione,dopo quattro mesi la fossa si è riempita ma non del tutto,solo che dove c’è l’entrata dello scarico, si era creata una cascata di carta che faceva praticamente da tappo, con il conseguente intasamento di tutta la rete, ho chiamato l’autospurgo e ha pulito la vasca e tutti i tubi e mi ha detto che probabilmente la carta che usano è troppo grossa e fa fatica a smaltirsi e che le feritoie sul fondo del primo anello a questo punto era meglio aprirle un po di piu, ora dopo sei mesi la vasca è di nuovo piena e ha di nuovo intasato tutto l’impianto, è normale in così poco tempo?e sopratutto è normale che ora nel pozzetto di cacciata ci sia “aqua melmosa” e non acqua depurata?vi ringrazio anticipatamente

    • Per Riccardo.
      Per le fognature e specialmente per chi scarica con le fosse Imhoff va sempre usata carta igienica, mai usare quella in rotoli alti, tipo carta bianca da cucina, la quale è quasi indistruttibile e crea occlusioni difficili da liberare.
      Se la fossa è stata montata perfettamente in piano, con i tubi di andata e ritorno, posti pur essi in piano nel punto di attaccarsi alla fossa stessa, non dovresti avere gli inconvenienti che lamenti.
      http://www.coffeenews.it/fossa-imhoff-suo-dimensionamento
      Nel pozzetto di ispezione o di prelievo, posto subito dopo la fossa, i liquami, normalmente, non escono limpidi come l’acqua, ma non devono avere acqua melmosa come accusi tu.
      E’ pur vero che vi sono molti tipi di Imhoff, per cui prova a contattare la ditta che costruisce fosse Imhoff simile alla tua, e spiegagli quanto ti sta succedendo.
      Può essere l’unico sistema di avere dei suggerimenti che ti possono aiutare.
      Amedeu e c.

  25. Buonasera,dovrei dismettere due pozzi neri per poi installare una imhoff,posso riempire i vecchi pozzi neri con macerie o terra??
    Grazie e complimenti per il valido servizio.

    • Per Claudio.
      Di regola i pozzi neri sono cisterne a non perdere.
      Per terra non ci sono problemi; per le macerie potrebbe andare bene, purchè non contengano materiali pericolosi alla salute tipo amianto o similari.
      Amedeu e c.

  26. Buongiorno. Devo dire che leggendo il sito ho capito finalmente cose di cui prima non capivo quasi niente. Bravi!
    Abito in una casa ai margini di una piccola frazione da un anno. Ancora non so se la mia è una fossa tradizionale attaccata poi alla fogna oppure una imhoff. La prossima volta che farò lo spurgo credo che faremo anche ispezione per vedere se ci sono collegamenti/uscite e di che tipo. L’unica cosa che so è che il “nero”, il solido, si accumula superiormente.
    Ciò premesso, volevo un parere sul fatto che da me praticamente le acque grige vanno in un pozzetto insieme al pluviale e poi defluiscono non so bene dove (dobbiamo verificare anche questa uscita). Nel pozzetto vi è poi un collegamento con la fossa che però normalmente (per fortuna) non consente il passaggio delle acque grige e del pluviale dal pozzetto stesso alla fossa, ma funziona solo come “troppo pieno”, perlomeno così penso io, perchè è appena più sopra del livello dell’acqua che consente il deflusso delle acque grige verso l’esterno. Voi cosa ne dite?
    C’è un altro tombino, a circa un metro da lì, ma curiosamente contiene solo un pozzettino di acqua (io avevo pensato al degrassatore, ma non ci sono segni che fosse mai stato collegato).
    La fossa inoltre è a circa 70-80 cm dal muro, e chiusa solo con il cemento; peraltro la botola di ispezione non è sigillata (dovrei farlo col silicone, in modo che sia rimovibile facilmente), nè tantomeno il tombino del pozzetto acque grige e pluviale di cui dicevo sopra. Tutte queste condizioni portano a problematiche di igiene e/o di malfunzionamento dei batteri anaerobi, visto che ci può essere un seppur minimo passaggio d’aria con l’esterno?
    Ultima cosa: mi sembra che la fossa, anche subito dopo essere stata svuotata, tenda a mantenere un livello di riempimento (liquidi sotto, solido sopra) piuttosto alto sin da subito, che poi mantiene nel tempo. E’ normale o indice di qualche cosa che non va?
    Grazie mille!

    • Per Barletta78.
      Partiamo dall’ultima domanda.
      E’ regolare.
      Le acque che tu chiami grigie, e che probabilmente provengono da lavelli, cucina o altro similare, devono essere convogliate nella fognatura nera, in quanto per legge le acque grigie non esistono.
      Esistono invece le acque bianche che sono quelle di pioggia e che devono confluire verso la Fognatura Bianca comunale (Ammesso che ci sia), altrimenti puoi convogliarle anche all’aperto.
      Inoltre c’è la Fognatura Nera che raccoglie tutte le altre acque più o meno luride, e che devono confluire nella Fognatura Nera Comunale.
      Il degrassatore andrebbe posto nella tubazione che esce dalla cucina, posto ad intercettare immediatamente i grassi e gli che provengono da questa.
      Amedeu e c.

  27. Intanto complimenti del bellissimo articolo e dei consigli!
    Abito in una villetta bifamiliare in città dove c’è una fossa biologica in comune e 2 pozzetti, uno di questi tra le 2 parti della villetta nel seminterrato (pozzetto centrale).
    E da qualche mese che c’è un problema in una delle 2 parti della bifamiliare: quando chiunque scarica esce liquame dal pozzetto centrale e dopo, ma lentamente, riscende.
    Allora pensavamo di far aspirare i liquami sia dalla fossa biologica che dai 2 pozzetti.
    Alcune ditte di autospurgo mi hanno chiesto se volevamo il “formulario” che costa parecchio di più e altre dicono che devono fare una certificazione, anch’essa ad un costo più alto: è obbligatorio per me questo formulario / certificazione oppure è un metodo (illecito) per farmi pagare di più?
    Stavo leggendo che per le puliture delle fosse settiche (biologiche) il “Produttore” dei rifiuti è la ditta di autospurgo, e quindi è lui che ha gli obblighi non noi (SISTRI).
    Le spese è corretto divivderle in 2?
    Grazie comunque di esistere e dei preziosi articoli che leggerò voracemente. BRAVISSIMI!
    Matteo

  28. ho comprato un appartamento con un tubo acque bianche piovane che va nel giardino di proprietà del vicino e su cui è innestato anche lui- per interventi sulla sua proprietà 1causa mia-2causa sua- le spese per il ripristino caso 1 e caso 2 come sono da ripartire? Grazie

  29. Grazie per la risposta.
    Quindi è regolare un livello alto con solido sopra…meno male!
    Per quanto riguarda la chiusura, visto che c’è un minimo passaggio di aria dalla botola di ispezione, ci sono problemi di funzionamento corretto e/o di igiene?
    Opinioni circa il fatto che sia imhoff o tradizionale?

    • Se è una fossa Imhoff o standard lo puoi valutare leggendo l’articolo dal quale ci scrivi; comunque tieni conto che le fosse Imhoff si installano in aree sprovviste di fognatura nera comunale, dove il liquame deve uscire il più liquido possibile per essere smaltito nel terreno tramite una subinrigazione, una fitodepurazione o una fossa disperdente.
      Per quanto riguarda il tappo della tua fossa, tieni di conto che viene aperto solo per controllarne lo stato di solidità e per effettuare lo spurgo tramite autocisterna.
      Amedeu e c.

  30. Salve, 3 anni fa abbiamo acquistato una villetta a 30km dalla città.
    La casa e’ dotata di un recipiente a camera stagna imhoff e di una fossa disperdente comunicante!
    Il primo spurgo lo abbiamo fatto dopo 2 anni e mezzo e la ditta ci ha comunicato che la disperdente non drenava più, consigliandoci di renderla ispezionabile così che, la prox volta, avrebbero aspirato anche le acque grige!
    Da allora le due fosse si sono riempite a distanza sempre più ravvicinata!
    In totale in un anno abbiamo fatto spurgare 6 volte!
    Abbiamo chiesto una soluzione a due costruttori e a due muratori, ognuno ci propina soluzioni diverse e anche costose!
    Il costruttore che ha costruito la casa, si rifiuta di una sua eventuale responsabilità, dicendo che lui ha fatto tutto a regola d’arte, noi abbiamo qualche dubbio in merito!
    Cosa e’ potuto succedere alla fossa drenante? E quale potrebbe essere la soluzione meno dolorosa in termini economici? Ps: sotto la fossa dicono ci sia la roccia e che il terreno e’ argilloso! Grazie.

  31. Grazie per la risposta tempestiva!
    Mi chiedo se questo depuratore fa anche da motoclave e se il fatto che le ns prese d’aria (sempre che siano siano state) probabilmente coperte dal terreno possano aver compromesso la funzionalità della fossa e se possono compromettere il buon funzionamento di questo depuratore!
    Altra domanda che mi pongo e’ possibile che un abbassamento del terreno abbia schiacciato questi anelli di cemento tanto da non far passare più’ l’acqua?
    Grazie Serena

    • Per Serena.
      Difficile fare delle ipotesi o inventare le risposte su quanto ci richiedi, senza prima effettuare un sopralluogo.
      Devi prendere una decisione, aiutandoti con le nostre indicazioni e chiamando eventualmente un tecnico professionista della tua zona.
      Amedeu e c.

  32. Scusate, ma io non ho idea su chi potrebbe essere il tecnico professionista!

    Serena

  33. Salve ho letto le differenze tra fossa tradizionale (come quella condominiale dove vivo) e una imhoff,;
    nel nostro caso, inoltre, abbiamo l’allacciamento alla fossa dinamica comunale.
    facendo conto di avere all’incirca lo stesso volume tra le due tipologie di fosse, visto che entrambe vanno svuotate una volta all’anno, con relativi costi, a seguito della sostituzione della fossa attuale, per una imhoff, si potrebbero risparmiare tutti gli attuali costi di smaltimento delle acque verso la fogna comunale?
    in quanto tempo un intervento del genere si ripaga (acquisto fossa lavori di modifica e sostituzione)
    consumo condominiale circa 450mt3/anno –> 1450€ bolletta
    svuotamento fossa kg 2250 1 volta/anno –> 450€ fattura
    ci sono contributi statali come x ristrutturazione?
    grazie

    • Per Giorgio.
      A parte i conteggi di risparmio che potrai controllare da solo, prima di avventurarti in una soluzione quale quella da te indicata, devi assicurarti che il tuo Comune l’accetti, altrimenti rischi di spendere soldi per nulla.
      La fossa Imhoff viene, difatti, usata per case di campagna (Dove è assente la FN comunale) ed il liquame viene smaltito nel suolo tramite subirrigazione, fitodepurazione e talvolta in pozzi assorbenti.
      Non vediamo analogie con il tuo caso.
      Amedeu e c.

  34. ciao ,7 anni fa ho ristrutturato una vecchia casa senza scarichi con un amico (tuttologo…), mi ha fatto posizionare una vasca imhoff ma il tappo è rasente al terreno, lo copre solo il ghiaino. ogni inverno smette di funzionare presumo per il freddo (Friuli). È sufficente costruire un piano rialzato(apribile) di 20/ 30 CM con dell’isolante tipo stirodur per non far congelare la vasca? Ciao e grazie.

    • Per Daniele.
      Un tale spessore di XPS estruso (Che ha un Lambda – conducibilità termica di 0,33) dovrebbe essere l’ideale per temperature molto fredde.
      Amedeu e c.

  35. Salve, la mia casa ha circa un’ettaro di terreno attorno, ho una fossa Imhoff che dista da un fosso di scolo di acque piovane circa 50 metri. Volevo sapere se potevo scaricare le acque chiarificate nel suddetto fosso, se non fosse possibile qual’è la distanza accettabile per la dispersione delle acque? E’ obbligatorio svuotarla una volta l’anno? Visto non ho mai avuto problemi e le acque sono pulitissime? Grazie

  36. buon giorno vorrei sapere visto che dove abito in un condominio di 4 villini abbiamo una vasca imof e vorremmo fare domanda visto che anno fatto un nuovo impianto di depurazione per l’allaccio in fogna cosa andiamo in contro per i lavori visto che la vasca è nella mia proprietà e come posso sapere si i lavori vengono fatti a regola d’arte?va fatta anche una bonifica e come devono essere fatti i lavori? e se creano danni chi paga.

    • Per Walter.
      Poni molte domande alle quali può rispondere solo la società o l’Ente che ha fatto il nuovo impianto di depurazione.
      A nostro giudizio, a parte la spesa iniziale che potrai sostenere per l’allaccio al depuratore, una volta eseguito, non avrai più le preoccupazioni di svuotare la vasca Imhoff nè di controllarne l’effettivo funzionamento.
      Amedeu e c.

  37. Salve e complimenti per la chiarezza delle risposte.
    Vorrei porre anche io una domanda.
    Mi trovo nella condizione di ricercare riferimenti normativi da cui si possa evincere la illegittimità o meno di un impianto di scarico acque bianche ed acque nere, realizzato in un condominio.
    Più precisamente, l’impianto è stato realizzato convogliando sia le condotte delle acque bianche, sia le condotte delle acque nere, nella vasca imhoff tramite un pozzetto, vanificando gli la funzione della vasca (ovviamente).
    A seguire, dalla vasca imhoff i liquami così congiunti, versano in un ulteriore pozzetto finale e poi in fogna comunale.
    A parte il mancato buonsenso rilevabile in un impianto del genere, vorrei sapere:
    è legale scaricare le acque bianche a monte e non a valle della imhoff?
    considerando che il comune in cui è stato realizzato l’impianto descritto, non è dotato di regolamento che disciplina gli scarichi (ci troviamo in Campania), a quale norma si può fare riferimento per definire l’eventuale illegittimità di un impianto così realizzato?
    Grazie per la risposta
    Cordiali saluti
    Giorgio

  38. Sono comproprietario di una palazzina in cui ci sono tre appartamenti.
    Gli scarichi delle acque nere insieme alle acque meteoriche, confluiscono in un una vasca interrata , pensavo fosse imhoff, e successivamente, tramite una pompa di sollevamento con funzione trituratrice, vengono immesse nella rete fognaria comunale.
    La vasca è costituita da anelli in cemento, e sembra proprio una imhoff ma con sistema di uscita.
    Domanda: è un sistema “regolare” a norma di legge?

    • Per Andrea.
      Normalmente nella fossa Imhoff o anche tipo Standard, vengono inviate solo le acque nere e non le bianche di pioggia.
      Questo, per non ostacolare il regolare funzionamento della Imhoff e perciò non è ammesso dalle vigenti leggi.
      Le acque bianche devono essere indirizzate nella fognatura bianca (Se esistente) oppure in un fosso a cielo aperto.
      Amedeu e c.

      • salve,abito in campagna senza nessun allaccio alla fogna pubblica che e’ inesistente.Il mio nucleo familiare e’ composto da due adulti e un bambino.Dispongo di un pozzo nero dove convoglio tutti gli scarichi domestici incluse le acque di lavaggio dell’addolcitore.Il pozzo nero e’ composto da una vasca diametro circa di un metro e profonda circa due x il liquido collegata ad una vasca di un metro x uno per il solido.Che tipo di vasca e’? Il problema e’ che ho fatto lo svuotamento circa 15gg fa ed oggi l’ultimo pozzetto prima del pozzo nero e’ tracimato xche’ risulta la fossa del liquido gia’ piena e quella del solido abbastanza piena.L’utima volta che l’ho svuotato ho usato le bustine x pozzi neri.Puo’ dipendere da questo.Solitamente faccio lo svuotamento 2/3 volte l’anno.

        • Per Antonio.
          Di solito per pozzo nero, si intende una fossa (Circolare o rettangolare) completamente chiusa e che va vuotata periodicamente appena è piena.
          Assicurati che,invece, non sa una vecchia fossa settica bicamerale, costruita in muratura e con dispersione nel terreno.
          Può darsi, se è così, che si sia otturata la tubazione di uscita e che il liquido della seconda vasca non riesca più a defluire.
          Ti conviene far eseguire un sopralluogo da un tecnico addetto allo svuotamento delle vasche settiche, il quale ripulendola ed alzando i tappi (Sperando che ci siano), può rendersi conto esattamente della situazione e darti i consigli del caso.
          Amedeu e c.

  39. ho un terreno di circa 52 are senza abitazione,vorrei mettere una pozza imhoff con subinrigazione per poter mettere un piccolo bagno per quando l’estate si va a fare una grilgliata con donne e bambini e quindi di poter usufruire del bagno. E’ POSSIBILE FARLO? OPPURE CI VUOLE QUACHE AUTORIZZAZIONE O SE C’E’ UN MODO PER POTERLA FARE. VI RINGRAZIO ANTICIPATAMENTE PER LA VOSTA COLLABORAZIONE
    DISTINT SALUTI FABRIZIO

    • Per Fabrizio.
      Per realizzare un servizio igienico e per ottenere il relativo permesso di scarico regolare ai sensi di legge, occorre che vi sia una abitazione.
      Questo succede in quasi tutte le Regioni.
      Comunque puoi controllare presso l’ufficio Edilizia Privata del tuo Comune.
      Amedeu e c.

  40. Gentili esperti buongiorno,
    abito in un condominio costruito negli anni 2001-2002, composto da 12 unità abitative (2 palazzine da 6 appartamenti ciascuna). Non abbiano l’allaccio alla rete fognaria e siamo, quindi, costretti a servirci di un impianto di vasche imhoff. Nei primi anni di vita gli interventi di spurgo non sono stati frequenti (in media ogni 18 mesi circa) e neanche tanto costosi. Ora si rendono, invece, necessari almeno tre interventi all’anno, per una spesa complessiva che si aggira intorno ai 4.000 euro.
    Secondo gli incaricati della ditta di spurgo l’impianto è malfunzionante e non riceve più gli scarichi. Esiste qualche rimedio o siamo costretti a tenerci l’impianto così com’è?
    Grazie e cordiali saluti.

  41. Buongiorno,
    volevo chiedervi se è possibile installare una vasca biologica imhoff a vista in un locale cantina al piano interrato di un fabbricato di n.4 appartamenti.
    Nel corso dell’utilizzo della precitata vasca biologica a vista la stessa si può rompere?

    Grazie e buona giornata

    • Per Simone.
      Di solito le vasche Imhoff vengono installate all’esterno del fabbricato.
      Il fatto di posizionarle all’interno di un edificio ed in uno scantinato, con il tempo può dare origine a cattivi miasmi.
      Ti conviene recarti presso l’ufficio Scarichi e Fognature del tuo Comune, dove dovrebbero avere un Regolamento per tale materia.
      Poi ti regolerai di conseguenza.
      Amedeu e c.

  42. Buongiorno,
    due anni fa ho acquistato la casa in campagna e (a dire dell’ex proprietario) era allacciata alla fognatura comunale. Qualche mese fa ho subito il blocco degli scarichi. Dopo che un idraulico ha messo 3 giorni cercando il pozzetto di ispezione sul terreno circostante ho chiamato ben 8 volte l’ex proprietario il quale alla fine ci ha indicato un punto dove abbiamo scoperto una fossa biologica. Il coperchio di questa fossa si trova sotto il marciapiede che costeggia la casa, per accedervi bisognava far demolire una delle lastre che adesso rimane traballante. Questo coperchio si trova a 20 cm sotto il suolo, era completamente coperto di terra, praticamente nascosto e a distanza di neanche 1 metro dal muro perimetrale della casa.
    In seguito abbiamo scoperto che la parte liquida va a finire nella fognatura comunale e poi nel depuratore (comunque l’allacciamento è stato fatto senza alcuna autorizzazione) ma la parte solida deve essere trattata periodicamente con gli spurghi.
    Ovviamente l’ex proprietario fa finta di niente e io mi domando se in questo momento siamo in regola o se dobbiamo adeguare l’impianto.
    La fossa biologica proviene dagli anni ’60, è del vecchio tipo (ho visto dentro una parete verticale), non Imhoff. Il tubo di conduttura è in cemento ed è sempre degli anni ’60. Probabilmente il tutto funzionava prima per dispersione nei campi.
    La casa è stata costruita dopo il terremoto del 1976 (1981) e a questo punto sembra che non è stata ricostruita la rete della fognatura ma solamente è stata collegata (parte liquida) alla fognatura comunale negli anni successivi.
    Temo che un eventuale lavoro per bypassare la fossa potrebbe avere le conseguenze negative sullo scorrimento degli scarichi visto il materiale in cui è costruito il tubo che porta alla fognatura comunale.
    Saluti
    Margherita

  43. ciao Amedeu sono donato. ho comprato casa in zona agricola a Pescia
    ( PT) proveniente da un frazionamento e adesso mi trovo senza fossa biologica perche e toccata a l altro frazionamento premesso che la zona non e servita da rete fognaria, la casa e servita da giardino di 300mq cosa mi consigli?

  44. Buondi amadeu

    Abbiamo nel condominio una fossa biologica imoff che serve 3 abitazioni con circa 10 11 abitanti, quando hanno installato la fossa biologica ricordo che era di colore giallo con chiusura verde non piu grande di 2m2, ora e mai possibile che dobbiamo chiamare lautospurgo ogni anno.? L’altra ala del condominio stessa fossa stessa gente mai avuto problema perche? Il costruttore ha verificato insieme alli’draulico l’impianto che risulta a detta loro perfettamente installata. Chiedo ancora ho fatto dei lavori in giardino e il muratore contrallando la fossa ,biologica condominiale che trovasi purtroppo mel mio giarsino, era intasata edne stato cosi gentile a pulirla, chiedo- ha rotto il tubo a t che è posto all’uscita, cosa succede? Si intasera prima? Adesso come sostiene lui e diretta? E possibile riaggiungere la t? E se “si” deve riaggiungere la t la parte che va nellacqua quanto deve essere lunga piu o meno? Grazie

    • Per Nando.
      Per prima cosa chiama una ditta per fare sistemare il tubo di uscita della fossa biologica, in quanto rischi (da come ci sembra di comprendere), che il liquame di risulta sversi nel terreno e non nella tubazione fognaria.
      Relativamente alla pulizia della fossa biologica, la stessa, normalmente viene effettuata una volta ed anche due ogni anno.
      Amedeu e c.

      • grazie per la celere risposta

        “il liquame di risulta sversa nella reta fognaria” chiedo: devo comunque sistemare il tubo di uscita o puo rimanere cosi’, se puo rimanere cosi, la fossa ha bisogna comunque di essere pulita lo stesso perchè dara sempre lo stesso problema? il tubo a t puo’ essere aggiunto inserendolo nel tubo spezzato oppure devono per forza spaccare il tutto?
        grazie ma sto in ansia.

        • Per Nando.
          Se sversa nella rete fognaria nera, puoi lasciarlo così.
          Di regola tutte le fosse settiche vengono pulite una o due volte all’anno, per cui rientri nella media.
          Non abbiamo ben compreso dove vuoi inserire il raccordo o tubo a T; comunque se c’è posto per utilizzare un cannocchiale, che è un pezzo speciale che permette di effettuare una interposizione di un raccordo nelle tubazioni, puoi farlo senza spaccare.
          Devi perciò consigliarti con il muratore che ti esegue il lavoro, o se vuoi farlo da te devi farti spiegare dal personale del magazzino edile dove effettui l’acquisto, come si inserisce il cannocchiale insieme al T.
          Amedeu e c.

  45. Buonasera, dovendo avviare un’attività di agriturismo avrei bisogno di capire la modalità di smaltimento dei reflui meno costosa …. pensavo ad una fossa imhoff preceduta da un degrassatore e succesivo scarico a suolo mediante sistema di subirrigazione. È un sistema efficace che consente di rispettare i parametri di legge? Oppure è necessario un sistema di depurazione a fanghi attivi? Altro quesito riguarda il contestuale avvio di un impianto di trasformazione del latte aziendale, circa 400 lt di latte al giorno . Premetto che il minicaseificio è situato sempre in agro, ma distante dalla struttura agrituristica per cui ho necessità di un ulteriore sistema di depurazione. Tenuto conto che il siero ottenuto non va a refluo in quanto somministrato come alimento ai suini presenti in azienda e che lo scarico idrico stimato contenente solo le acque di lavaggio delle attrezzature, dei pavimenti e del servizio igienico del personale è di 1500 litri al giorno per 90 giorni lavorativi all’anno. Anche in questo caso è sufficiente una fossa imhoof ben dimensionata o è necessario un impianto di depurazione vero e proprio?

  46. Buongiorno,
    circa 25 giorni fa abbiamo fatto lo svuotamento di una fossa collegata ad una seconda fossa perchè la prima fossa è posizionata all’interno di un tettoia chiusa esterna, uno dei 4 muri è quello perimetrale dell’abitazione. E’ stata svuotata perchè abbiamo riscontrato che c’era dell’umidità sempre crescente della pavimentazione in cls… la fossa era piena… ma ora la situazione non è cambiata anzi l ‘umidità sembra che si stia allargando… direi che almeno la parte superiore del cls dovrebbe essere meno umida… premetto che noi siamo anche allacciati alla fognatura comunale, quindi abbiamo le due fosse e poi il collegamento alla fognatura nera comunale.
    La fognatura è arrivata in un secondo momento e quindi hanno mantenuto le due fosse e hanno fatto l’allacciamento.
    E’ possibile che la fossa sia bucata? L’anno di costruzione della casa è attorno alla fine degli anni ’60.
    Se così fosse, potrei far collegare il tubo della colonna di scarico saltando la prima fossa e far convogliare tutto nella 2 fossa? Che pendenza dovrei tenere? La seconda vasca è a circa 12 mt dalla prima, e l’allacciamento comunale dista dalla seconda vasca circa 25 mt.

  47. Buongiorno,

    Abito in una palazzina di 4 unità abitative in cui sono posizionate due vasche imhoff (una per lato) . Sia io che i miei vicini che abitano sotto vi risiediamo dal 2006(primo ingresso). Non abbiamo mai avuto problemi nè di cattivi odori, nè il livello delle a que è troppo alto(circa un metro dal bordo). Pensavamo che pulire la vasca senza effettiva necessità fosse controproducente perchè si daneggia la flora batterica atta alla “digestione” dei liquami e che non si dovesse fare nulla sino a quando non si notano cattivi odori o anomalie nel defluvio degli scarichi del water. Invece leggo che è consigliata la pulizia e svuotamento almeno una volta l’anno…mi devo preoccupare?

    • Per Sergio.
      La flora batterica, normalmente nelle fosse biologiche delle nostre case, ne esiste veramente poca, se addirittura non la troviamo assolutamente.
      Il problema è determinato dai detersivi e acidi che vengono usati nelle cucine, con le lavatrici e per pulite i wc dei bagni.
      La soluzione consisterebbe nel porre prima della fossa settica un capiente degrassatore da tenere pulito regolarmente.
      http://www.coffeenews.it/allaccio-di-una-casa-alla-fognatura-nera-pubblica-lavori-e-particolari-come-fare
      Quasi sempre le nostre fosse biologiche sono diventate dei filtri per bloccare carta e materiale solido.
      Relativamente allo svuotamento, la fossa biologica va svuotata una o due volte l’anno, specie per togliere il materiale solido che si accumula nella parte alta.
      Amedeu e c.

      • Forse mi sono espresso male e me ne scuso, per flora batterica io intendo quei microorganismi atti alla depurazione dei residui solidi che finiscono nella vasca imhoff, non c’è una fossa biologica. c’è una vasca Imhoff!! Aggiungo anche che è presente una vasca condensa grassi. La mia perplessità riguarda il fatto che nel sito si consiglia chiaramente di provvedere alla pulizia almeno una volta l’anno quando io ho sempre saputo che la pulizia della vasca imhoff è da fare solo se non funziona più. Infatti una pulizia non necessaria danneggia quei microorganismi di cui sopra. Mi conferma che queste informazioni sono errate?

        • Per Sergio.
          Le fosse Imhoff si pongono in opera là dove non esiste una fognatura nera pubblica, tipo le aree agricole.
          Il liquame passa nella fossa Imhoff e poi viene smaltito nel terreno attraverso una subirrigazione o una fitodepurazione.
          Comunque la fossa deve essere sempre preceduta da dei degrassatori da tenere costantemente puliti.
          Le fosse Imhoff vanno pulite almeno una volta l’anno, ma lo svuotamento non avviene completo, in quanto, di solito, si lascia da svuotare la zona posta in basso, dove avviene la digestione.
          http://www.coffeenews.it/fossa-imhoff-suo-dimensionamento
          Amedeu e c.

  48. Buongiorno,
    vedo che le problematiche relative alle vasche biologiche sono variegate. Ma la mia le batte tutte. Credo che chi le posa faccia apposta a creare i problemi per poi reputarsi dei geni se li risolvono. La mia vasca biologica (senza rete fognaria) ogni volta che piove si riempie e l’acqua non fuoriesce da nessuna parte. Si trova in un posto di villeggiatura per cui gli scarichi ‘umani’ sono cospicui nel mese di agosto ma piovendo tutto l’anno si riempie sempre. Ho provato con una canna a svuotarla nel bosco e ci riesco ma i vicini si lamentano e ho dovuto desistere. Suddetta vasca in cemento ha un comparto per le acque nere e grigie con un solo tubo in entrata e un altro comparto (acque bianche?) diviso da una parete a mezza altezza e ovviamente quando piove si mescolano. Ho provato a scavare di lato per bucarla dal lato acque bianche ma i geni dopo la posa hanno pensato bene di fare intorno una bella gettata di cemento per bloccarla. Ogni volta che piove sono 200 € per 12 m3 e non ne posso più. Oltretutto i signori che mi hanno venduto l’appartamento sono in galera per cui sono proprio incasinato. Se qualcuno ha qualche soluzione si faccia avanti.
    Giuseppe

  49. Salve Amedeo, le espongo il mio problema spiegando per intero la cosa, in modo da poter esser il più chiaro possibile.
    Nella casa in cui abito, ho un piano cantinato il quale è stato realizzato nel 2008 per usi saltuari (feste e festini mangiate giocate ). In questo cantinato si trova un bagno (wc+bidet+lavabo) e un lavello cucina, dato che il tubo di scarico delle acque di fognatura si trova ad un livello più alto rispetto al piano di calpestio del piano cantinato, è stata realizzata (in fase di costruzione di questa nuova parte di casa) una vasca interrata in cemento con un pozzetto di ispezione allo stesso livello del pavimento. La vasca ha una dimensione di circa 0.60 mc (H= 0.70 mt , l= 0.95 mt , l= 0.90 mt).
    Per tirare l’acqua fuori si trova una elettropompa sommersa poggiata alla base della vasca con galleggiante elettrico, il quale è registrato per far rimanere un 10 cm di acqua all’interno.
    Preciso che questa vasca (non so in che tipo di categoria andrebbe riportata) è come un semplice contenitore (niente paratie paraschiume, o zone di sedimentazione).
    Nella vasca si formano dei rifiuti solidi di colore biancastro che: o galleggiano in superficie o si attaccano all’elettropompa (con corpo in acciaio inox) o al suo galleggiante elettrico (in materiale plastico); queste parte solide che si attaccano o che stanno a galla, impediscono il corretto funzionamento del galleggiante elettrico che spesso rimane bloccato con conseguimento di fuoriuscita dell’acqua dal pozzetto di ispezione.
    Nel corso di questi 7 anni ho eseguito 3 volte il seguente lavoro: ho pulito con un retino per pesci la vasca e tirato fuori l’elettropompa per pulirla manualmente
    La vasca ha anche un tubo di sfogo (diametro interno del tubo 30 mm) dell’aria collegato con un ambiente esterno.

    Le mie domande sono:
    – Come si chiama il tipo di vasca che ho ?
    – Come posso evitare la formazione di queste parti solide che mi arrecano problemi ?
    – Mi è stato detto che la conseguenza principale di queste parti solide sono i saponi e detersivi usati, è vero ?
    – esistono dei prodotti per evitare la formazioni di queste parti solide ?
    – è corretto quel tubo di sfogo dell’aria con ambiente esterno, considerato il fatto che queste parti solide e l’acqua della vasca è contaminata da piccoli vermicelli ?
    La ringrazio anticipatamente augurandole un buon anno !
    Cordiali saluti
    Rosario

  50. salve vorrei mettere una imhoff ma quando e stata costruita la casa (in campagna) non hanno diviso lo sacrico della cucina con quello dei bagni,in pratica ho due uscite …una che raccoglie bagno e lavanderia e l’altro che raccoglie bagno e cucina.Come mi devo comportare con il degrassatore posso evitare di metterlo?

  51. Grazie Amedeu !

  52. Buonasera
    Amedeu un consiglio !
    Vivo in affitto in una casa indipendente con una fossa imhoff ……
    la suddetta secondo il proprietario andrebbe pulita nella parte superiore 2 volte all’anno .
    Ora io mi chiedo , dato che esiste la fogna comunale perchè non collegare direttamente e magari riempire la fossa con una gettata ?
    A me sinceramente spendere 250 euro all’anno solo per togliere la crosta nella parte superiore mi sembra un’esagerazione…….
    Grazie in anticipo !

    • Per Alex.
      Se trattasi di una fossa Imhoff con successivo smaltimento a mezzo di un sistema interrato tipo subirrigazione, ed esiste una F.N. pubblica vicina, puoi chiedere alla ASL ed ai vigili urbani di intervenire e di far allacciare lo scarico alla fognatura pubblica.
      Se invece trattasi di una fossa biologica standard, simile ma non uguale alla Imhoff, e da posizionare prima dell’ingresso in fognatura pubblica, e come è obbligatorio installare in molti comuni (Specie in pianura), allora devi provvedere a farla ripulire.
      http://www.coffeenews.it/differenze-sostanziali-fra-fossa-imhoff-e-fossa-biologica-standard
      Prima di contattare i VVUU e l’ASL (Ufficio di Igiene) devi accertarti di quanto sopra.
      Amedeu e c.

      • Grazie Amedeu per la risposta !
        Sono quasi certo che sia una imhoff
        dato che presenta un sedimentatore superiore con due uscite che lasciano cadere il sedimento nella vasca inferiore senza nessuna vasca sgrassatrice e addirittura gli scarichi di lavandini e lavatrici scaricano direttamente contribuendo così all’intasamento della stessa .
        il problema è che invece di andare in dispersione la vasca scarica le acque reflue in fogna ma nelle acque chiare …….
        sono già venuti i tecnici della società di gestione , ma hanno detto semplicemente che ci saranno da fare i lavori per collegarla alle acque nere ma non hanno parlato di bypassare la vasca e andare direttamente in fogna……..proverò a sentire direttamente con loro forse posso darmi qualche dritta grazie ancora !

  53. Salve, abito in un condominio con 9 appartamenti, per un totale di 25 persone, dobbiamo effettuare un lavoro di sostituzione delle tubazioni in cemento con quelle in PVC e ci hanno consigliato di installare una fossa IMHOFF, di che dimensioni necessita?
    grazie

  54. Più che un commento desidero un consiglio tecnico, precisamente: in un fabbricato di 45 alloggi in città necessita installare una fossa biologica stagna con impianto di risalita in quanto il livello della fognatura sfiora la parte bassa del collettore comunale, pertanto, è ben chiaro il continuo intasamento del collettore privato. Cosa posso installare all’uscita della fognatura condominiale? Una fossa biologica stagna da 50 mc. con sollevamento doppio (le pompe di sollevamento si alternano automaticamente nel funzionamento e, in caso di fuori servizio di una, l’altra sopperisce in attesa della riparazione)? Oppure cosa consigliate? Potete indicarmi una ditta disposta a realizzarmi un studio e ad inviarmi un preventivo previo contatto email? Grazie e saluti

  55. Scusa Amadeu se baipasso la fossa imoff collegandosmi direttamente alla rete fognaria commetto un illecito?

    • Per Nando.
      Leggi attentamente l’articolo dal quale ci hai scritto.
      Se ti trovi in località di pianura ed il Comune esige la fossa biologica standard (Non Imhoff attenzione !) non puoi bypassarla.
      Comunque informati presso l’ufficio fognature del tuo Comune.
      Amedeu e c.

  56. Abito in villetta singola e avevo una fossa biologica. Ora l’ho alzata di un piano per mio figlio. Durante i lavori è stata tolta la fossa e tutti gli scarichi acque grigie e nere confluiscono in un solo tubo che è collegato alla fogna
    comunale. Il mio problema è che il tragitto dalla casa al punto d’incontro con la fogna è di 45 m. con un dislivello di quasi 60cm. Ogni circa due mesi sono a controllare e a liberare il blocco che si forma in prossimità della fogna per la poca pendenza, il percorso è troppo lungo. Un consiglio cosa dovrei fare, avrei pensato ad un pozzetto degrassatore, ma non so cosa fare. Desidererei un suo gentile consiglio, ne avrei assolutamente bisogno.
    Il mio comune ha stabilito che tutti gli scarichi vadano direttamente in fogna senza nessun tipo di fosse ne imhoff, ne fossa settica. Ringrazio e porgo sentiti saluti Eugenio

    • Per Eugenio.
      Per migliorare la situazione è necessario che tu ponga in opera dei pozzetti degrassatori; uno in corrispondenza dell’uscita dello scarico dalla cucina, ed un’altro (Se è separata) in corrispondenza della lavatrice.
      Il pozzetto degrassatore è facile da mettere in opera, specialmente per il fatto che è quasi sempre realizzato in materiale plastico tipo Polietilene nero.
      Devi logicamente fare una buca ed inserire il degrassatore in un tratto libero di tubazione.
      Va controllato periodicamente e ripulito del materiale detersivo e degli oli e grassi che vi si depositano.
      http://www.coffeenews.it/il-degrassatore-elemento-necessario-nella-fognatura-domestica
      Amedeu e c.

  57. ciao amedeu, per una casa in campagna, dove la fognatura comunale non copre la zona, ma prevista dal comune una imoff, gli impianti in questa abitazione sono stati fatti qualche anno fà e abbiamo gli scarichi del wc-doccia e lavabo uniti con l’unico scarico con le acque saponose della cucina, se volessi installare una imoff con scarico acque nel terreno, basta mettere 02 degrassatori? a che distanza ? il meccanismo anerobico della imoff funzionerebbe ugualmente avendo tutti gli scarichi uniti?grazie

  58. salve amedeu, a che distanza vanno messi i degrassatori, per impianti di una casa vecchi dove tutti gli scarichi sia quello del wc sia quello della cucina, convergono in un tubo da 125? il dimensionamento del tubo va bene per la imoff per una famiglia di 5 persone? grazie

    • Per Gianni.
      Il diametro da 125 mm può andare bene.
      I degrassatori dovrebbero intercettare le acque di scarico della cucina e della lavatrice e quindi devono essere posti più vicino possibile a queste.
      Amedeu e c.

  59. Cercando una soluzione ad un problema fognario condominiale ho scovato anche questo sito, notando un’indubbia expertise nelle Vs risposte.
    Abito a Vicenza città, in un piccolo condominio di 4 appartamenti. Di recente un condomino avrebbe scoperto un intasamento nello scarico delle acque nere per lo smalitimento delle quali esistevano due pozzi neri (o vecchie fosse settiche) che facevamo svuotare in media una volta all’anno fino a quando (17/18 anni orsono) il Comune non ha deposto un grosso tubo fognario nella pubblica via esistente alle spalle dell’edificio, a pochi metri (7/8 metri) dal punto ove sboccano alla base dell’edificio le tubazioni delle acque nere e bianche dei 4 appartamenti.
    Ebbene, per sorprendente che possa apparire, da indagini fatte parrebbe che le tubazioni condominiali di acque chiare e nere non siano state allacciate alla nuova fognatura pubblica deposta a pochi metri da esse e che invece dette acque, dopo la chiusura dei pozzi neri, abbiano cominciato a defluire tutt’intorno al condominio fino a raggiungere una tubatura forse progettata al momento della costruzione (anni ’60) e localizzata nella strada esistente davanti al condominio e cioè al lato opposto (e ben più distante) di quella posteriore ove ii Comune ha finito per far giungere la rete fognaria comunale. Un primo interrogativo è: “Come è possibile che al momento dei lavori di posa della fognatura comunale non ci abbiano collegato ad essa?”.
    Quale sarebbe la migliore soluzione al nostro attuale problema ?
    La più logica ci sembra sia quella di collegarci alla fognatura pubblica, ma la società (una S.p.A.) che gestisce le acque del vicentino per telefono ci ha anticipato che è da escludere, a causa dei problemi che potrebbero emergere per gli altri servizi/condutture esistenti nel sottosuolo accanto alla fognatura.
    Si tratta di un parere insindacabile? Che fare?
    Ringraziando anticipatamente saluto cordialmente
    Carlo

    • Per Carlo.
      Non è ben chiara la situazione di smaltimento attuale e l’avvio del liquame nero (Intorno al condominio e verso una tubatura).
      Comunque sia, se la vostra fognatura nera interna al lotto non è regolamentare e sversa nel terreno, tale inconveniente va immediatamente riferito alle autorità preposte (Comune con l’ufficio tecnico fognature e vigili urbani e la locale ASL con i vigili sanitari).
      In caso di sversamento all’esterno o all’interno di un terreno, con possibilità di inquinamento delle falde acquifere sotterranee, costoro devono immediatamente intervenire tramite l’invio agli interessati di una ordinanza di collegamento alla fognatura pubblica (Se esistente).
      Quindi se la stessa passa davanti al vostro edificio devono indicarvi dove allacciarvi.
      La segnalazione fatela a voce, ed immediatamente dopo, inviate una lettera raccomandata AR.
      Amedeu e c.

  60. Buon giorno, volevo chiedere se ci sono prodotti quali saponi per igiene propria, saponi per lavstoviglie e lavatrici, saponi per il lavaggio dei pavimenti ecc., carta igienica meglio idonei per chi ha una imof.

    Prodotti che non agevolino il formarsi di intoppi e incrostazioni che non permettono un corretto scarico bloccandolo.

    Grazie. Giulia

  61. buongiorno ,
    dovrei installare una imhoff in un pezzo di terra di mia proprieta’ , ho visto su internet una vasca con caratteristiche particolari :

    dal sito della ditta che commercializza il prodotto :

    FOSSA DISPERDENTE IMHOFF
    articolo: Disperdente 1200 lt
    descrizione:
    Applicazioni
    I pozzi perdenti sono utilizzati come sistema di distribuzione e polmonazione per lo spargimento del refluo negli strati superficiali del sottosuolo, in cavità di adeguata superficie laterale. Si possono utilizzare anche più pozzi perdenti da posizionarsi in serie o in parallelo.

    riprendendo il mio commento , la vasca e’ completamente forata nella parte inferiore mentre sopra ha un solo buco di entrata (e non di uscita) , non capisco bene come funziona mi potete aiutare ?

    grazie

    • Per Paolo.
      Purtroppo i prodotti in commercio sono così tanti che è impossibile conoscerli tutti.
      Per sapere se tale fossa Imhoff disperdente (??) è regolamentare o meno per il tuo territorio, dovresti procurarti una foto della stessa e chiedere informazioni all’ufficio di Igiene Pubblica presso la locale ASL.
      Amedeu e c.

  62. Salve,
    ho un pozzo nero bicamerale, costruita in muratura e con dispersione nel terreno e solitamente la svuotavo ogni 10-9 mesi. Improvvisamente si è passati dai 10 mesi di tempo per riempire il pozzo, ad 1 mese di tempo.
    E’ normale tutto ciò? E’ possibile che il terreno si sia improvvisamente saturato e non assorba più ? Io ho verificato eventuali perdite del mio impianto monitorando il contatore dell’acqua ma non ho riscontrato dispersioni di acqua.
    Cosa posso fare??
    Grazie

    • Per Fabio.
      Questo avviene allorchè il terreno non riesce più ad assorbire il liquido che proviene dalla fossa bicamerale.
      A secondo del tipo di dispersione che tu hai (Pozzo disperdente, subirrigazione o fitodepurazione), devi controllare l’area della stessa, in quanto normalmente tale liquame lo si vede apparire anche in superficie.
      Qualora il terreno sia saturo, non ti rimane altra alternativa che cambiare zona (Ma devi avere molto terreno) oppure mettere in opera un piccolo depuratore a fanghi attivi (Li trovi a prezzi accessibili, ma la noiosità è il costante mantenimento) che ti permetta di scaricare in superficie.
      http://www.coffeenews.it/depuratori-biologici-a-fanghi-attivi-per-le-acque-di-scarico-ad-uso-civile
      Amedeu e c.

      • Grazie per la celere risposta.
        Quello che mi sembra strano è che si sia passati dai 9-10 mesi ad 1 mese per lo svuotamento del pozzo senza passare a fasi intermedie di 8-6-4 mesi e quindi ad un calo di prestazione costante del terreno nella fase di assorbimento.
        Questo è possibile? Potrei ipotizzare una perdita delle rete idrica prima del mio contatore?

        • Per fabio.
          Tutto è possibile, ma non si può tirare ad indovinare.
          Va effettuato un accurato sopralluogo, da parte di un tecnico professionista abilitato, e accertato la situazione degli scarichi esistenti.
          Amedeu e c.

  63. Salve,
    Abito in un condominio di 6 appartamenti ed abbiamo nel cortile condominiale una fossa settica nella quale confluisce anche un’altro condominio di altri 6 appartamenti.
    una volta l’anno dobbiamo chiamare l’espurgo, premesso che si tratta di un vecchio impianto quindi non a norma con le attuali normative, volevamo realizzare un nuovo impianto ed abbiamo chiesto all’altro condominio che ognuno realizzasse il proprio impianto nei rispettivi cortili condominiali, visto che questi hanno lo spazio. ma l’altro condominio si oppone e non vuole realizzare nessun impianto nuovo. cosa possiamo fare?

    • Per Mario.
      Difficile da consigliarsi, soprattutto se il vecchio impianto funziona ancora.
      Comunque se non è a norma (Non specifichi perchè), puoi inviare una lettera raccomandata AR al comando di polizia municipale o della ASL (Igiene pubblica) della tua zona e segnalare gli inconvenienti che manifesta tale fognatura.
      Se si tratta, specialmente, di uno sversamento di liquami, interverranno e con una ordinanza indirizzata ai due condomini richiederanno di mettere in regola l’impianto fognario.
      A quel punto potrete confrontarvi e scegliere la soluzione migliore e meno costosa.
      Amedeu e c.

  64. Salve, se volessi bypassare il pozzo a tenuta stagna, quale altro sistema di dispersione dei reflui dovrei adottare trovandomi su di un terreno dove vi è la presenza di terra rossa per circa 0,80-2,00 m e sotto ancora dolomie e calcari dolomitici? grazie!!

    • Per Giuseppe.
      Devi rivolgerti da un tecnico geologo professionista abilitato.
      A seguito di relazione geologica del terreno ti indicherà il sistema più idoneo per smaltire i tuoi liquami.
      Tale relazione ti servirà anche per avere l’autorizzazione comunale allo scarico.
      Amedeu e c.

  65. Salve
    Abito in un residence dove i liquami vanno trattati con una vasca imhof,i liquami trattati sono dispersi nel terreno tramite subirrigazione.
    A debita distanza c’è un pozzo dal quale si preleva acqua che poi viene distribuita nelle unità abitative. Potrebbero esserci dei problemi d’inquinamento della falda se la tessa è profonda pochi metri?
    Grazie
    Diego

    • Per Diego.
      Dici a debita distanza. A quante decine di metri?
      Inoltre dipende molto da quanto scarica questo residence.
      A nostro parere non conviene servirsi di un pozzo, per uso potabile, se si adopera un sistema di smaltimento tipo la subirrigazione.
      Comunque ti suggeriamo di fare analizzare le acque del pozzo da un laboratorio di analisi della tua zona.
      Amedeu e c.

  66. Abito in un condominio fuori città di 6 palazzine con 4 appartamenti ciascuna. Ogni palazzina e’ servita da una fossa imhof che sfocia in un pozzetto dove si trovano due tubi : dal primo parte la subinrigazione, mentre il secondo mette in
    Comunicazione tutti i pozzetti a valle delle imhof per il futuro allaccio alla fognatura comunale. Tale fognatura esistera’ in un futuro remoto, ma adesso il secondo tubo porta i liquami delle altre palazzine nella mia subinrigazione, in quanto le altre palazzine sono più affollate. Non mi sembra corretto che la ns palazzina debba smaltire i liquami delle altre, anche perché’ ogni palazzina ha una propria indipendente gestione . Che consiglia di fare?

    • Per Salvatore.
      Devi ritrovare il progetto dello smaltimento liquami in comune e controllare lo schema della fossa Imhoff e della subirrigazione.
      Vai all’ufficio Edilizia Privata del Comune, dove sono obbligati a farti visionare l’intero progetto e, all’occorrenza, a richiederne anche una copia previo pagamento.
      Con la copia del progetto recati da un tecnico professionista della tua zona, che ti stilerà una relazione tecnico illustrativa, tramite la quale potrai richiedere, con ragione di causa, che vengano rispettati i tuoi diritti (Eventualmente potrà servire anche, in ultima analisi, a un legale).
      Riteniamo sia il modo corretto di procedere.
      Amedeu e c.

  67. ho una casa ini campagna di nuova costruzione. mi hanno inserito sotto in terreno adiacente l’abitazione, 2 cilindri in cemento armato aventi diametro metri 1,50 ed altezza metri 1,60. ho notato che all’interno non sono uguali ma collegati da un tubo in plastica. da una estremità hanno collegato altro tubo in plastica per una lunghezza di metri 10 circa, facendolo scorrere sotto il terreno agricolo. e’ normale che sono pieni entrambi i cilindri dopo circa un anno di residenza della famiglia? vorrei saper se il tutto sia regolare dopo aver ispezionato entrambi le fosse e notato che il liquido sia a circa 20-30 centimetri dal bordo?

    • Per Domenico.
      Si tratta probabilmente di un sistema fognario per zone sprovviste di fognatura nera e composto da una fossa Imhoff, un degrassatore, pozzetti vari e uno smaltimento (forse) per subirrigazione.
      Questo lo abbiamo dedotto dalle poche notizie che ci hai fornito, e perciò vi possono essere delle varianti nella disposizione e nel sistema finale di smaltimento nel suolo.
      Se vuoi accertarti se il vicino ha eseguito detti lavori conformemente alla legge, recati presso l’ufficio fognature e scarichi del tuo Comune e fai ricercare (Ammesso che esista e sia in regola) la pratica di scarico di detto confinante, dopo di che saprai se è in regola.
      Occorre che tu sappia il nome e cognome del proprietario del fondo (e della sua consorte nel caso il progettino fosse intestato alla medesima), per ricercare la eventuale pratica comunale.
      Amedeu e c.

  68. Buongiorno, ho un edificio prefabbricato di 50 mq che verrà spostata periodicamente, non esistono sistemi a norma che mi permettano di avere un sistema di gestione delle acque reflue temporaneo che potrei spostare con l’edificio? Consideri che l’edificio non verrà vissuto molto ma sarà solo un prototipo. Cosa mi suggerisce?

    • Per Chia.
      Non puoi collegare una roulotte, un camper o una casetta prefabbricata mobile ai servizi di rete, altrimenti diventerà a tutti gli effetti un edificio abusivo soggetto a denuncia e demolizione.
      Sei costretto ad usare il sistema dei camper.
      Amedeu e c.

  69. Buon giorno,
    devo mettere a norma lo scarico , che attualmente consiste in un solo tubo per tutta la casa che entra in una fossa tradizionale bicamera, e successivamente scarica in un fosso.
    A causa degli spazi ridotti e non potendo rompere i muri, non posso installare un degrassatore , neanche sottolavello.
    Nel cortile a 10 mt dalla casa ho invece molto posto, e chiedevo se una soluzione di questo tipo poteva essere corretta:
    scarico unico + vecchia fossa bicamera da 5 AE (da usare come pseudo-degrassatore) + fossa Imhoff da 6AE + Filtro anaerobico da 5 AE + scarico in fosso.
    Grazie.

  70. Ho letto i vostri commenti abbastanza chiari. IL MIO CASO = Ho un’abitazione che che il piano basso si trova al disotto della rete fognante di 5o Cm. e distante 20mt. come posso risolvere il prblema? Vi ringrazio O. D’Addario

  71. Buon giorno , mi puo’ spiegare quale e’ la differenza tra la vasca settica tradizionale e una piu’ evoluta vasca settica tipo Imhoff ?

  72. BUONASERA, LA DITTA DEGLI SPURGHI MI HA ROTTO I TOMBINI CEMENTATI PERCHE’ ALTRIMENTI NON RIUSCIVANO A PROCEDERE CON LA PULITURA DEI POZZETTI…..ORA MI RITROVO 3 POZZETTI ROTTI COSA DEVO FARE PER SISTEMARLI ESISTONO BOTOLE CHE ALL’OCCORENZA SI POSSONO TIRARE VIA E RIMETTERE?

    • Per Ricki
      Probabilmente ti avranno rotto il coperchio con tappo circolare dei pozzetti.
      Se è così, devi sostituire coperchio e tappo.
      Prendi le misure della parte quadrata del coperchio, e recati presso un magazzino edile della zona.
      Potrai acquistali a poco prezzo e potrai sostituirli.
      Amedeu e c.

  73. buongiorno,
    ho acquistato terreno e sto costruendo una casetta di 30mq. ho fatto lo scavo per la fossa settica dietro la casa a circa 10mt ma non c’è pendenza tra bagno e fossa, è un problema?
    inoltre non riesco a capire quale sia la fossa che devo acquistare. il costruttore propone una fossa costituita di 2 o 3 anelli posti in verticale e, affianco un’altra uguale dicendo che nella prima ci sarà lo scarico e nella seconda arriverà l’acqua semidepurata dove si mettono dei batteri per mangiare i liquami cosicché da essa posso utilizzare l’acqua per l’irrigazione di piante da giardino senza, dice lui, problemi di cattivi odori. fermo restando che i sedimenti più solidi si fermeranno nella prima vaca che dovrò svuotare una volta l’anno (1 persona sola).
    secondo lei va bene o sarebbe meglio una soluzione diversa? quale nel caso?
    grazie tante

    • Per Marleen.
      Le fosse settiche e in particolare le Imhof sono di diversi tipi e forme.
      Comunque sia il collegamento deve sempre avvenire come dal seguente articolo
      http://www.coffeenews.it/scarichi-per-immobili-non-collegati-alla-pubblica-fognatura
      L’ingresso e l’uscita della tubazione da tali fosse è ampiamente segnata o marcata, per cui non vi possono essere errori di sorta.
      Logicamente tra il bagno e la fossa deve esserci una pendenza, altrimenti, in quel tratto, il tubo, nei periodi in cui sarete assenti, rischia di riempirsi di liquame, che solidificando di creerà una o più otturazioni.
      Amedeu e c.

  74. Per una fossa biologica, in zona non servita da fognatura, da installare in una area camper sosta quale è consigliata od obbligatoria da installare? E se in un secondo momento la fogna viene realizzata, la fossa biologica installata è comunque valida? Comunque si deve chiedere permesso al comune?

    • Per Francesco.
      Lo smaltimento liquami, sia se in fognatura comunale, oppure come scarico in campagna, va sempre presentato e approvato dal Comune.
      Esiste un ufficio Scarichi e fognature, che dopo il parere ASL sul progetto presentato, se tutto è conforme alla legge rilascia una autorizzazione valida 4 anni e che va rinnovata allo scadere del 3° anno.
      Recati presso questo ufficio dove ti diranno esattamente cosa fare.
      Amedeu e c.

  75. Salve amadeu, nel mio condominio hanno sono state sostituite i degrassatori e le fosse biologiche (prefabbricate in c.a) con quelle in politilene monoblocco della Rototec, l’impresa sostiene che non c’è bisogno del tubo di sfiato che invece è descritto nelle schede tecniche, possono funzionare bene i degrassatori e le fosse senza il tubo di sfiato o invece è obbligatorio.

    • Per Anna.
      La scheda tecnica va sempre rispettata e non deve essere l’impresa esecutrice a decidere cosa va bene e cosa no.
      In caso di malfunzionamento la ditta costruttrice delle fosse potrà sempre dirvi che non avete seguito i loro schemi e indicazioni.
      Amedeu e c.

  76. ciao avrei una domanda, si puo utilizzare una fossa biologica in cemento presso una casa in una zona di campagna ma a 150 metri dal mare considerando che se scavi, gia a 1 metro e mezzo, trovi l’acqua salata del mare? scusa ma sono completamente profano del campo e dovrei fare dei lavori a casa.

  77. ciao avrei una domanda, si puo utilizzare una fossa biologica in cemento presso una casa posta in una zona di campagna ma a 150 metri dal mare considerando che se scavi, gia a 1 metro e mezzo, trovi l’acqua.

  78. Salve
    Ho comprato casa da circa 2 anni in campagna in mini palazzotto di tre appartamenti, purtroppo siamo costretti a vuotare la vasca acque “pulite” e di conseguenza quella in cui si depositano i liquami solidi, circa una volta al mese, siccome mi sembra davvero una pazzia e questa situazione ci sta massacrando economicamente, abbiamo provato a parlare con il venditore di tutti e tre gli appartamenti ma questo dà delle risposte evasive come se non le avesse fatte lui (il venditore è anche il costruttore del palazzotto).
    Vorrei sapere, secondo la Sua esperienza, innanzitutto di che tipo di vasca stiamo parlando ed inoltre quale sarebbe il Suo consiglio per risolvere definitivamente questa situazione.
    Grazie

  79. Gentilissimo Amedeu, vivo da 2 anni e mezzo in una casa in campagna che abbiamo ristrutturato. Durante la ristrutturazione abbiamo messo tutti gli impianti nuovi ma abbiamo lasciato la fossa, a detta dell’ex proprietario, del tipo imhoff che effettivamente sembrava nuova. Ora mi sorge una paura che non sia una imhoff ma una biologica standard (purtroppo geometri, idraulici, muratori e carpentieri che sono passati non erano sicuri di come sia una imhoff). Oggi abbiamo svuotato il degrassatore (con il camion spurgo) ma ha detto che la fossa non era da pulire in quanto l’acqua era ancora priva di sedimenti superficiali.
    Premesso cio’ direi che posso stare tranquilla ed è una imhoff altrimenti il “solido” starebbe in superficie giusto?
    Lo spurghista inoltre (altra mega preoccupazione) dice che probabilmente la fossa ha una perdita perche’ il livello dell’acqua sta a “due dita” sotto il tubo drenante di uscita (che va al pozzetto di dispersione), ma è due giorni che usiamo pochissima acqua per via del degrassatore ostruito per cui potrebbe essere evaporata no?? :..-( il discorso che facevi al lettore con il suocero muratore che eventuali perdite dagli anelli si ostruiscono da sole col passare del tempo, secondo te, di che periodo temporale stiamo parlando? 2-3 anni potrebbe essere ancora in fase di oturazione? ) ciao grazie mille per la pazienza. Pam

    • Per Pam.
      Di solito il materiale grasso finisce per sigillare i giunti in un tempo non facilmente valutabile.
      Se vi sono altre perdite, possono essere determinate da una errata sovrapposizione degli anelli in fase di messa in opera, oppure, ipotesi più difficile, da una crepa o rottura della fossa in una sua parte.
      Comunque sono casi più unici che rari.
      Cosa suggerirti?
      E’ difficile tenerla sotto controllo, in quanto si tratta di lavorare su materiale lurido e solamente pensare a immergerci un metro per stabilire delle misurazioni (Ci riferiamo al livello del liquame in alto) è spiacevole.
      Se tutto funziona come si deve e i vicini, oppure tu stessa, non avete sentore di inconvenienti, ti suggeriamo, per il momento, di soprassedere.
      Interverrai in caso di necessità svuotando la fossa e controllando il da farsi (Con ditta idonea).
      Amedeu e c.

  80. Buongiorno,
    viviamo in una palazzina degli anni 80’ con due appartamenti in centro. Ho acquistato uno dei due appartamenti nel 2010. L’altro appartamento è del mio vicino e siamo in buoni rapporti ma condividiamo un problema comune a riguardo degli scarichi che vengono convogliati nella stessa fossa biologica di tipo Imhoff posizionata nel mio giardino a fianco degli scarichi,

    All’inizio i miei vicini lamentavano del cattivo odore in casa a seguito di lavori di ristrutturazione.
    Ho chiamato l’idraulico e aprendo la fossa ha notato che mancava il tappo di chiusura sopra al tubo di scarico.
    Lo ha messo e gli odori in casa del vicino parrebbero spariti.
    Ma in giardino sento continuamente odore di fogna in prossimità della fossa bioligica.
    Un giorno ho provato a siliconare leggermente i tappi di ispezione. L’odore è sparito in giardino ma il giorno successivo notavo odore di fogna in bagno. Allora ho eliminato il silicone e gli odori son tornati all’esterno.

    La sera particolarmente l’odore che esala la fossa arriva anche in casa. Ultimamente è pure peggiorato nonostante abbiamo fatto svuotare la fossa qualche mese fa.
    Stamattina rimuovendo i panni dalla lavatrice puzzavano di fogna tanto da doverli rilavare.

    Non riesco a capire perché pur essendo in città abbiamo questo tipo di fossa collegata poi alla fogna pubblica.
    Non riesco inoltre a capire il perché gli scarichi delle lavatrici vanno a finire li.
    Credo non esista un tubo di sfiato che prosegua il tubo verticale degli scarichi dei bagni arrivi fino al tetto.

    Non riesco proprio a capire come posso dar soluzione a questo problema.
    Potete aiutarmi?

  81. Nel Regolamento del servizio idrico integrato di Publiacqua si precisa che lo scarico civile in fognatura mista deve essere pretrattato da una fossa biologica a due camere separate con capienza minima complessiva di 3 mc (pari a 14 AE)

    Se usassimo una vasca IMHOFF come pretrattamento come capienza minima potremmo usare 2 mc (pari a 15 AE).

    Qualcuno ha avuto un caso simile?

  82. Buonasera, ho effettuato richiesta ad acea per una nuova utenza idrica ma ha bocciato la richiesta perchè il depuratore è in esubero. Mi hanno detto che però potrei utilizzare siatemi di scarico alternativi e in questo modo ricevere l’allaccio. Quali possono essere? Ne esiste uno con una vasca di raccolta, che possa essere messa fuori terra, ma in un locale chiuso?

    • Per Franco.
      La cosa ci appare strana, in quanto se richiedi un nuovo allaccio per abitazione, il gestore è obbligato a fornirtelo.
      Se, invece, trattasi di un secondo allaccio, per esempio per un nuovo lavello, bagno di servizio in giardino, o similare, possono respingerti la richiesta.
      La soluzione che prospetti, di una vasca di contenimento interna all’abitazione, può essere anche possibile, ma da come ci hai illustrato il caso deve essere alimentata dalla tua esistente tubazione idrica.
      L’acqua può essere poi prelevata dalla vasca interrata, tramite un autoclave o pompa ad immersione con galleggiante.
      Avrai, però, il problema di creare il possibile passaggio della vasca a causa delle sue dimensioni, e anche quello di dover, in futuro, sopportare il rumore continuo dell’autoclave o pompa alimentate elettricamente.
      Amedeu e c.

      • Perdonami, avevo tralasciato alcune informazioni; la nuova utenza sarebbe per un ufficio prima sprovvisto di acqua.
        Quanto intendevo la vasca di raccolta intendevo quella per l’acqua nera (tipo pozzo nero) da far svuotare da cisterne.
        Il mio ragionamento è: acea non mi fornisce l’acqua perchè il depuratore è sovraccarico e se io il depuratore non lo uso ma scarico in cisterna?
        La ciaterna avrei la possibilità di metterla in un locale contiguo e sottostante all’ufficio, chiuso e privato.
        Che poi non capisco come, in un comune di 100mila abitanti con continue costruzioni di nuove abitazioni a me non vogliano dare un utenza per un ufficio di 20 mq, con una sola persona al suo interno, tra l’altro abitante nello stesso comune (se scarica dentro casa non scarica in ufficio quindi non crea un ulteriore impegno depurativo).
        Senza quell’acqua non posso avere l’agibilità e quindi non posso svolgere la mia attività e devo essere costretto a rivolgermi ad una attività (acea) la quali ha il monopolio su un bene primario che con un servizio assistenza indegno ti fornisce ad ogni chiamata informazioni completamente contrastanti!
        Comunque questa è l’italia…

        • Per Franco.
          Effettivamente è strano, ammesso che i locali siano idonei alla destinazione di ufficio e con creazione di un bagno wc.
          Ti consigliamo di parlarne con un tecnico dell’ufficio fognature del Comune.
          Sicuramente hanno affrontato casi simili nel tuo Comune e sapranno consigliarti per il meglio.
          Amedeu e c.

  83. Buongiorno, ho il problema di vuotare la fossa settica (o forse Imhoff) ma la fossa si trova a circa 200 m dal punto dove può arrivare l’autospurgo con un dislivello di circa 50 m (la fossa è in basso e la piazzola dell’autospurgo in alto). Quale soluzione posso adottare?
    Grazie

  84. Buonasera. Non so se sono nel blog giusto ma volevo sapere se lei può darmi delle dritte..io abito da 4 anni in un condominio di sei unità, con relativi 12 bagni (2 a testa) .. Io abito al piano terra rialzato in confronto alla fogna cumunale come e possibile che tutti gli scarichi vengano defluiti tutti e dico tutti in un semplice pozzetto in cemento il pozzetto, nel Corsello dei garage sotterranei, di un 1m e20 per 1m e20 con due misere pompette per la risalita e scarico in fogna…. In 4 anni abbiamo cambiato 3 pompe e non le dico i problemi che continuiamo ad avere tutti i mesi bisogna aprire il pozzetto per controllare . In caso sfaldare tutto con la canna dell’acqua e svuotare con il comando manuale…il costruttore e anche il nostro amministratore e lui dice che è tutto in regola….ma a noi non sembra proprio lei cosa può suggerirmi….. La ringrazio

  85. Complimenti davvero: ho anche io una domanda: le mie fosse imhoff e fossa di sgrassamento sono collegate alle condutture che escono dal fabbricato mediante rispettivi sifoni: quindi dal muro escono le tubature, poi ci sono i sifoni con relativi pozzetti di ispezione e poi le fosse! Siccome c’è poca pendenza e l’acqua scorre lentamente, spesso detersivi e le feci rimangono fermi nei rispettivi sifoni. L’idraulico mi consiglia di eliminare i 2 sifoni per agevolare il flusso, in quanto di sifoni sono già provvisti tutti i sanitari, mentre il muratore ha paura che eliminando i sifoni esterni delle tubature, i soli sifoni dei sanitari non siano sufficienti a eliminare i cattivi odori! Come mi devo comportare?

  86. Buongiorno, forum utilissimo, abito in campagna e mi trovo a dover montare un impianto fognario, controllando di versi siti di diversi produttori di imhoff settiche e filtri percolatori mi vengono diversi dubbi.
    1° punto: io vorrei montare un degrassatore per le acque “grigie” una imhoff per i wc e successivamente collegare entrambi ad un filtro percolatore per poi scaricare nel terreno, questa dovrebbe essere la soluzione giusta ?
    2° punto: mi sembra di capire che per un fatto di residuo trattenuto è meglio la imhoff della settica giusto ?
    3° punto: il mio vicino non ha separato le acque “grigie” dalle acque nere,dunque le acque con grassi di cucina e wc si mischiano, alcuni di questi produttori dicono che la fossa imhoff che verrà successivamente collegata ad un percolatore non riuscirà ha funzionare correttamente, mentre consigliano la fossa settica ,è giusto?
    4° l’acqua che fuoriesce dal primo punto per poter essere utilizzata per irrigare l’orto “alimentare”dovrebbe ottenere ulteriore trattamento?

    Parlo di filtro percolare anaerobico ,per un fatto di dover utilizzare la corrente come per uno a fanghi attivi.

  87. buongiorno. Ho di recente acquistato un appartamento interrato. Per lo scarico della fognatura ho una fossa con pompa sommersa che mi crea spesso problemi. Potresti consigliarmi un moto migliore grazie

  88. ho una fossa imhoff che ha il tubo di uscita otturato (me ne sono accorto perchè l’acqua era arrivata a livelli altissimi e non defluiva mai). ho fatto uno scavo e ho raggiunto il tubo di uscita; muovendolo un pò è iziato ad uscire l’acqua da una giunzione. fatto questo la fossa si è svuotata quanto basta per far funzionare il tutto. ora non so che fare. premetto che il tubo è ad un metro e più sotto terra. ho pensato di lasciare lo scavo aperto ma di coprirlo con lastre di cemento armato. in alternativa potrei pure rompere un po il tubo a 30 cm dalla fossa per far uscire meglio l’acqua dalla fossa

    • Per Nicola.
      Se hai una fossa Imhoff, vuol dire che stai in campagna e la zona è sprovvista di fogmnature, per cui scarichi tramite subirrigazione, fitodepurazione o ancora tramite pozzo drenante.
      Per esperienza ti sconsigliamo di tappare il tutto con lastre di cemento armato, in quanto il fenomeno di tracimazione potrebbe ripetersi e anche se hai riparato bene il tubo di uscita, nel tempo il terreno può saturarsi e portarti alla necessità di cambiare la direzione della subirrigazione o che sia.
      La miglior cosa, sarebbe quella di creare un pozzetto di ispezione in corrispondenza dell’attacco del tubo, in maniera da poterci intervenire all’occorrenza.
      Se non è così, ti conviene chiamare un muratore del posto per fargli vedere il tutto.
      Amedeu e c.

  89. Salve, vorrei chiedervi un parere. Sono in una campagna ed è stata prevista una vasca di tipo imhoff per 14 persone, i liquidi provenienti da tale fossa possono essere immessi direttamente nel terreno, oppure è necessario predisporre un bacino chiarificatore?
    Grazie Anticipatamente.
    Cordiali Saluti.
    Davide

  90. Salve.
    avrei bisogno di aiuto per comprendere che tipologia di pozzo sia presente in una abitazione che ho intenzione di acquistare. Come potrei fare? la casa è degli anni 70.
    la parte venditrice non è a conoscenza della tipologia del pozzo, o almeno cosi dicono.
    La proprietaria è una signora anziana e la figlia non conosce la tipologia del pozzo.
    L’unica cosa che mi è stata detta è che non è allacciata alla fognatura e che il pozzo non viene svuotato da almeno 2 anni.
    Il mio primo consiglio è stato di contattare l’impresa di spurghi che effettua a loro l’intervento per avere un riscontro sulla tipologia, ma non avendolo mi fatto negli ultimi anno non hanno una impresa di riferimento.
    La mia paura è che non essendo mai stato spurgato negli ultimi anni e non essendo allacciato alla fognatura, sia un pozzo perdente inquinante non a più a normativa.
    L’unica cosa visibile è la presenza di 3 tombini dove hanno detto che è presente il pozzo.
    Ho comunicato all’agenzia immobiliare che potrò fare una offerta solo a seguito di uno spurgo o ispezione per sapere che tipologia di pozzo è presente prima di incappare un qualche grossa multa o intervento di bonifica.
    Da ignorante chiedo. Fosso un pozzo imoff sarebbe a norma?
    Come potrei fare per avere un reale riscontro?
    La casa si trova nel comune di Canegrate , provincia di Milano.
    Grazie 1000
    Emanuele

  91. Salve,
    ho acquistato da poco un appartamento in una quadrifamiliare, il mio è al pian terreno. Davanti alla casa, costruita negli anno 50, ho una fossa biologica in calcestruzzo dove scaricano due wc, il mio e quello dell’appartamento di sopra, poi c’è il degrassatore dove scaricano le due cucine, sempre mia e quello di sopra. Insieme ad una vasca di raccolta di acqua piovana il tutto convogliato in delle tubazioni vecchie, dovrebbero poi scaricare nella fogna comunale a circa 300 mt dalla casa, ma purtroppo questo tratto fognario vecchio si è intasato anni fa e nessuno vuole metterci mano per rifarlo funzionare. Nonostante l’acqua non scorra a dovere il sistema continua a funzionare ( scaricando non saprei dove)e l’ultima volta che ho fatto controllare la fossa da quello degli spurghi mi hanno detto che la fossa era funzionale e non da svuotare, anche se il livello è sempre alto. Vorrei aggiungere un secondo bagno all’appartamento, ma non mi sembra il caso di convogliare altro in questa vecchia fossa, allora ho pensato di mettere una piccola Imhoff solo per il secondo bagno, collegandola al tubo esistente a valle della vecchia fossa. Dato che l’acqua scorre molto piano e quindi anche la seconda fossa starebbe sempre a livello alto è più indicata una Imhoff o una fossa biologica standard?

    • Per Giacomo.
      Nell’articolo dal quale ci hai scritto avrai sicuramente appreso le differenze tra fossa Imhoff e standard.
      Comunque la Imhoff si usa quando non esiste la fognatura nera comunale e si è costretti a scaricare in campagna tramite subirrigazione o fitodepurazione.
      Relativamente al tuo nuovo bagno la soluzione di una nuova fossa potrebbe essere la soluzione, a condizione che l’ultimo tratto di fognatura nel quale vai a innestarti con quella nuova, non sia proprio quella intasata.
      Quindi devi fare una verifica prima di far eseguire l’intero lavoro.
      Devi rivolgerti da una ditta dello spurgo nero che abbia una scovolatrice, affinchè introducendo il tubo con l’ugello soffiante ti liberi il tratto da servire.
      Ci sembra di comprendere che in tale fognatura va anche l’acqua del tetto; se è così, non è regolamentare, in quanto le acque bianche (Del tetto) devono essere separate dalle altre (Nere)
      Amedeu e c.

      • Grazie Amedeu della risposta, purtroppo è impossibile per me far funzionare il tratto fognario, ho interpellato anche ditte di spurghi, ma il tratto fognario è lungo e unico e va ad asservire anche atri 3 immobili messi in fila, che non vogliono assolutamente contribuire ad un rifacimento della fogna comune, per loro le fogne sono funzionanti e non si pongono, come me, il pensiero di dove va a finire quest’acqua. La mia ovviamente è l’ultima casa servita, quindi sono bloccato, se gli altri non accettano, non posso nulla. Praticamente sono nella condizione di chi scarica a terreno, quindi mi sembra di capire che sia meglio una Imhoff? Per quanto riguarda l’acqua piovana nel mio comune non sono differenziati gli scarichi, quindi va tutto convogliato insieme.

        • Per Giacomo.
          Non riuscivamo a trovare la tua domanda originaria, in quanto hai omesso nome ed email.
          La prossima volta sei pregato di non dimenticartelo poichè le domande sono tante.
          Se hai il dubbio che un tratto di fognatura sia intasato e che i liquami sversino altrove causando inquinamento, non ti resta che chiamare tecnici dell’ufficio fognature del Comune o della ASL (Ufficio dei Igiene) chiedendo un loro intervento.
          Tramite immissione di colori nei water, riescono a stabilire il tracciato di ogni singola fognatura.
          Dopo di che provvederanno ad emettere nei confronti di tutti i proprietari una ordinanza di scarico fognario alla quale sarete obbligati attenervi,
          D’altro canto non è regolare ammettere che liquame nero sversi nelle falde del sottosuolo.
          Amedeu e c.

  92. buongiorno avrei bisogno di un vostro parere
    dovrei costruire un impianto per lo smaltimento delle acque reflue con il sistema di evapotraspirazione vegetale, ho una conduttura unica, dove scorrono unitamente le acque nere e le acque grige, pertanto credo di non potere usare un degrassatore.Sarebbe corretto usare al posto di questi, una fossa settica, magari dopo la fossa imhoff?
    rimango in attesa di un vostro parere
    grazie Giacomo

  93. Per Ado.
    Agli effetti del gestore della fognatura pubblica non rischia alcunchè.
    Invece, con il tempo, la sua tubazione privata verrà occlusa dai residui di calcare e di detersivi vari adoperati, per cui dovrà intervenirci spendendo tempo e denaro.
    Amedeu e c.

  94. Buongiorno.
    Ho acquistato una casa in campagna che ha una fossa biologica, appena accanto un pozzo molto profondo, non a perdere, e in ultimo un pozzo a perdere.
    Oggi abbiamo fatto lo spurgo e lo svuotamento di tutti questi “serbatoi”… Sarà che sono giorni di pioggia, ma la fossa biologica è già piena d’acqua dopo neanche una giornata (è normale? sebbene sia noto che la fossa biologica lavori piena d’acqua?) così come è pieno il pozzo perdente in cui vengono versate le acque chiare (grondaie…). L’unico non pieno è quello più profondo (quello non perdente)…
    Tutto normale? Potrebbe darsi che in passato fossero stati fatti dei lavori non perfettamente a regola d’arte?
    Grazie in anticipo!

  95. Buona sera,

    ho dei clienti che lamentano un malfunzionamento della fossa Imhof, in quanto il livello di liquido della stessa non è costante. In alcuni giorni pare addirittura che la fossa sia vuota o comunque prossima al nulla, tant’è che apprendo si vede solo la parte solida degli scarichi. E’ possibile? Da che cosa più dipendere?

    Lamentano inoltre dei cattivi odori, il coperchio della fossa però è stato da loro sostituito. Potrebbe essere che lo stesso non è stato ben posizionato e che gli odori dipendano dalla mancata perfetta chiusura?

    Grazie per l’attenzione.

    • Per Francesca.
      La fossa Imhof in cemento, se interrata accuratamente con gli anelli ben incastrati tra di loro, non dovrebbe causare fastidi.
      Può darsi che si sia lesionato o rotto un anello e che perda liquame.
      Difficile a dirlo se non si effettuano delle prove in loco, consistenti nello svuotarla, lavarla e poi risvuotarla.
      Sperando di scorgere l’eventuale crepa o lesione.
      Altro sistema sarebbe quello di ricavare il terreno intorno al perimetro e cercare eventuali perdite.
      Insomma lavori onerosi e sgradevoli.
      Il consiglio che ti diamo è quello di rivolgerti da una ditta che effettua lo spurgo delle fosse biologiche e spiegare loro quale è il tuo problema.
      Circa il cattivo odore, può provenire dalle due piccole fessure che sono sui tappi tondi posti sul coperchio della Imhof.
      Altro non sappiamo ipotizzare.
      Amedeu e c.

  96. Buongiorno: poiché abito in campagna, i miei lavandini confluiscono in un drenaggio (posto dopo la fossa biologica.
    Utilizzare l’aceto crea problemi al drenaggio? Ho da parte decine di litri di aceto rosso, mentre leggo spesso che si consiglia aceto bianco: è solo una questione di maggior efficacia oppure sono più o meno equivalenti?
    E, invece, negli scarichi dei bagni, dove confluirebbe nella fossa biologica, l’aceto sarebbe dannoso?
    Grazie mille per le delucidazioni.

    • Per Alessandro.
      L’aceto, specie se in forte concentrazione tende ad uccidere i batteri o microorganismi tipici della depurazione, quindi è sconsigliato gettarlo nella fossa biologica.
      I lavandini che citi, dovrebbero scaricare anch’essi nella fossa biologica, in quanto sono considerati facenti parte delle acque luride, quindi fognatura nera.
      Si ricorda che le acque bianche sono solamente quelle provenienti dal tetto.
      Il fatto che gli scarichi dei lavandini confluiscano nel drenaggio posto dopo la fossa biologica potrebbe essere una soluzione; comunque ricordiamo che l’aceto, sempre in forte concentrazione, potrebbe essere dannoso per le radici delle piante.
      Per cui oltre non possiamo dirti e se vuoi maggiori spiegazioni puoi chiederle all’ufficio Igiene Pubblica della locale ASL.
      Amedeu e c.

  97. Buongiorno,
    in un terreno a fianco di una casa di campagna costruita a fine anni 70 c’è una fossa biologica situata a ca. 1 mt dal confine vicino
    questa fossa ha un tubo di scarico interrato a 50 cm ca. e che scende per una 40 di metri verso valle seguendo il pendio del terreno e scarica a ca 1 metro dal confine sottostante
    sono obbligato a fare delle modifiche o può essere mantenuta tale?

    grazie
    Matteo

    • Per Matteo.
      Per darti una risposta attendibile, occorrerebbe eseguire un sopralluogo e questo non è possibile.
      Ti suggeriamo di farlo eseguire da un tecnico (Geometra) della tua zona).
      Amedeu e c.

Inserisci un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato.