ULTIME NOVITA'

La speranza di una nuova legge nazionale che metta ordine nel campo urbanistico.

In data 22 maggio 2012 è stato proposto il disegno di legge, da 11 senatori di vari gruppi , per attuare l’art.117 della Costituzione: “La Regione emana per le seguenti materie – urbanistica n.d.r- norme legislative nei limiti dei principi fondamentali stabiliti dalle leggi dello Stato, semprechè le norme stesse non siano in contrasto con l’interesse Nazionale e con quello della ... Continua a leggere »

Terremoto. Perchè non seguire l’esempio del Giappone e della California?

Sappiamo che la nostra Penisola si trova in una particolare posizione geografica, “grazie” alla quale è  situata nella zona di convergenza tra la zolla africana e quella eurasiatica ed è sottoposta a forti spinte compressive. Osservando la pianta sottostante, si evidenzia immediatamente la linea nera scura che attraversa l’Italia intera, e che costituisce appunto la linea di demarcazione fra le ... Continua a leggere »

Consumi energetici nei nuovi edifici e nelle ristrutturazioni rilevanti. Il 20% coperto dalle rinnovabili

Scaduto il primo termine fissato dal Decreto Legislativo n° 28/2011, diventa obbligatorio, per gli edifici di nuova costruzione e per le ristrutturazioni rilevanti, coprire il 20% del bisogno di energia, tramite l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. E’ la prima scadenza delle tre stabilite dal Decreto legislativo; ma rivediamo un attimo i punti salienti che più possono interessare i nostri lettori. ... Continua a leggere »

Come rifinire i muri di controspinta.

Facciamo riferimento a due nostri precedenti articoli, facendo vedere ai nostri lettori del "fai da te", come possono essere rifiniti taluni speroni di controspinta a muri a retta. Ricordiamo, che abbiamo realizzato tali speroni adoperando blocchi cassero convenientemente armati. Il terreno sul quale stiamo operando è molto in pendenza, e ricco di piante ornamentali, per cui è stata scelta una ... Continua a leggere »

L’iter legislativo sugli spazi destinati a parcheggi per l’edilizia privata.

Specialmente nelle città il problema relativo al parcheggio delle auto si fa molto sentire, e fra l’altro le leggi in materia non sono mai state molto chiare, per cui, spesso, le liti fra confinanti e condomini hanno portato a sentenze, mai definitive, nel corso degli anni. Ultimamente il Decreto-legge 9 febbraio 2012, n.5,(meglio conosciuto come decreto Semplificazioni 2012) e convertito nella ... Continua a leggere »

Accessione, ovvero incorporazione di cosa immobile ad altra immobile. Parte 2^

Si prosegue l’articolo precedentemente redatto, illustrando altri esempi tipici che possono accadere nella realtà. c) Terreno coperto dall’acqua di laghi e stagni privati. L’acquisto di tale terreno è regolato dall’art. 943 del c.c. che dice: ” II terreno che 1’acqua copre quando essa è all’altezza dello sbocco  del lago o dello stagno appartiene al proprietario del lago o  dello stagno, ... Continua a leggere »

L’accessione: ovvero incorporazione di cosa immobile ad altra immobile. Parte 1^

L’ ”accessione” per incorporazione di cosa immobile ad altra cosa immobile: (artt. 941/947) E’ una categoria del modi di acquisto di una proprietà.   Si riferisce agli incrementi di proprietà derivanti dai movimenti delle acque, considerando in modo particolare gli « incrementi fluviali », che sono dovuti al deposito e successivo consolidamento di piccole particelle di terreno che la corrente ... Continua a leggere »

Case in legno cemento, antisismiche, a basso consumo ed economiche.

E’ necessario allargare il nostro campo di vedute ed ammirare dei manufatti che possono diventare il desiderio  di tutti coloro che aspirano ad una casa. Questa volta non parliamo di una costruzione in muratura tradizionale, bensì di edifici realizzati in blocchi di legno-cemento, facili da realizzarsi, antisismici e quindi adatti alla nostra penisola, e per di più studiati per essere ... Continua a leggere »

Il Fiorditufo, pietra versatile e economica per le costruzioni.

Abbiamo già avuto modo di parlare del tufo in varie occasioni, sia per il suo uso nelle costruzioni, che nell’abbellimento dei giardini. In questo articolo vogliamo mostrarvi il Fiorditufo una gamma di tufo che, come avrete modo di osservare dalle immagini, si presta molto, per la flessibilità e versatilità a dare risposte soddisfacuienti in edilizia, specie a chi vuole unire ... Continua a leggere »

Riferimenti essenziali di legge circa gli interventi edilizi eseguiti in parziale difformità o in assenza di permesso di costruire.

Le opere abusive, o meglio gli interventi edilizi realizzati in parziale difformità a Permessi di Costruire o DIA, oppure in assenza totale di tali autorizzazioni, sono oggetto di ricerche continue di lettori, che non sanno a quale legge o normativa fare riferimento. Fra l’altro, chi deve rispondere a certio quesiti posti sulla materia,  a meno che non sia un giurista ... Continua a leggere »