ULTIME NOVITA'

Lastre di rivestimento che si muovono. Come fermarle.

Un inconveniente che si può porre in molti fabbricati con le facciate esterne rivestite con lastre di marmo è quello, che con il tempo, alcune di queste lastre tendono a muoversi per poi staccarsi dalla muratura del fabbricato, per cui i proprietari si trovano ad affrontare problematiche che possono interessare la privata, ma anche la pubblica incolumità (quando per esempio ... Continua a leggere »

Il decreto legge 98/2011 finalmente approvato (Testo integrale)

E’ stato finalmente approvato il (DECRETO-LEGGE 6 luglio 2011, n. 98 Disposizioni urgenti per la stabilizzazione finanziaria) . G.U. n° 155 del 6-7-2011 testo in vigore dal: 6-7-2011. I previsti tagli del 30 % alle fonti alternative non compaiono nel decreto, per cui sembra che il Governo abbia intenzione di prendere la giusta strada della valorizzazione del fotovoltaico, eolico e ... Continua a leggere »

Locazione e disdetta di un immobile ad uso abitativo.

Gli affitti di appartamenti di civile abitazione vengono regolati dalla legge n° 431 del 9 dicembre 1998 ed in particolare sono sottoposti, in caso di stipulazione o rinnovo, al contenuto dell’articolo 2, commi 1 e 3, che riportiamo di seguito: Art.2 comma 1  1. Le parti possono stipulare contratti di locazione di durata non inferiore a quattro anni, decorsi i ... Continua a leggere »

Dispositivo di fissaggio per massetti.

Ci sono sempre molte novità tecnologiche in edilizia, ed a volte queste novità possono essere rappresentate da piccoli utensili, che una volta conosciuti ed adoperati possono fare risparmiare molte ore di mano d’opera. E’ il caso di questo utensile della ditta Raimondi di Modena (www.raimondiutensili.it) che permette di armare lateralmente i massetti o le caldane dei solai, dei tetti o ... Continua a leggere »

Le sei zone climatiche che dividono la nostra penisola.

In Italia abbiamo la classificazione di 6 zone climatiche (A,B,C,D,E,F.) individuate in base al contenimento dei consumi energetici ai fini del funzionamento degli impianti di riscaldamento. In base a tale classificazione, che non ha nulla a che vedere con l’ubicazione di una singola zona nell’ambito del territorio peninsulare, viene stabilito il numero massimo di ore di accensione degli impianti di ... Continua a leggere »

Decreto Sviluppo. Opere di urbanizzazione a scomputo degli oneri. Introdotta di nuovo la gara.

 Il Decreto Sviluppo ormai è all’ordine del giorno e si attende la definitiva approvazione che avverrà nel mese di luglio. Alcune decisioni sono già state prese, e fra di esse, per importanza,  è certamente quella relativa alla realizzazione delle opere di urbanizzazione in caso di costruzione di nuovi edifici.   E’ stato annullato l’articolo 5 del decreto legge, che consentiva l’esecuzione ... Continua a leggere »

Gocciolatoi per terrazzi. Diversi tipi.

Nella realizzazione di un terrazzo bisogna sempre tenere presente che l’azione di scorrimento delle acque piovane, a lungo andare può portare a degli inconveniente di umidità, visibili specialmente nella parte sottostante il terrazzo stesso, con tratti di intonaco bagnati e cadenti. Specialmente nei balconi provvisti di ringhiera in ferro o altro metallo, lo scorrimento delle acque avviene verso il perimetro ... Continua a leggere »

Come effettuare una saldatura a stagno.

Talvolta si rende necessario saldare insieme due tubi di rame (maschio e femmina) oppure una cannuccia smaltata ad un tubo di piombo di un vecchio scarico, o ancora dei tratti di una doccia di rame o dei pluviali discendenti sempre in rame. Tutte le saldature sono difficoltose da effettuarsi, ma forse quella a stagno e la più facile, in quanto ... Continua a leggere »

Proprietà esclusiva di un muro posto fra due fondi contigui a dislivello.

Facciamo seguito all’articolo relativo al confine per fondi contigui posti a dislivello per chiarire alcuni punti interessanti  e dei quali non avevamo avuto modo di parlarne precedentemente. Rivediamo la figura da noi rappresentata per due fondi contigui posti appunto a dislivello:  Secondo l’articolo 887 del codice civile "Se di due fondi uno è superiore e l’altro inferiore , il proprietario ... Continua a leggere »

Illuminazione dei locali abitabili. Sistema di misurazione.

Può sembrare un chiarimento poco importante, quello relativo alla misurazione dei vani porta e finestre che devono illuminare i principali vani di abitazione e calcolabile come parametro urbanistico edilizio, eppure il dubbio sorge anche ai più esperti professionisti in materia edilizia. Il decreto ministeriale della Sanità n del 5 luglio 1975, all’art 5 cita testualmente:   Art.5   "Tutti i ... Continua a leggere »