ULTIME NOVITA'

I decreti legislativi sul DPI. Alcune riflessioni sulla sicurezza in cantiere.

Nell’edilizia, come in tutte le altre attività lavorative, ma forse ancor di più, dato il gran numero di incidenti che avvengono ai lavoratori durante le varie fasi di una lavorazione, sia essa nuova costruzione, ristrutturazione o altro, è di primaria importanza rispettare in ogni momento quanto contenuto dai  decreti legislativi iniziali: il  626/94 e il 242/96 e dal D.M 29/9/98 ... Continua a leggere »

Come vengono calcolati i vani catastali di un appartamento.

Per la dovuta conoscenza da parte dei nostri lettori, parliamo in questo articolo di come vengono calcolati i “vani catastali”, cioè quei vani che si trovano sui certificati catastali relativi agli immobili e che servono per il calcolo delle rendite presunte catastali. Quale riferimento sono: il DL. 652/39 (nascita NCEU) ed il DPR 1142/49 (regolamento per la formazione NCEU ). ... Continua a leggere »

Manutenzione ordinaria. Interventi ammessi. Chiarimenti.

Nel nostro precedente articolo abbiamo affrontato la tematica relativa agli interventi di ordinaria manutenzione ammessi con la "Edilizia libera" cioè senza alcun titolo abilitativo. Vogliamo adesso entrare più dettagliatamente in merito a quali interventi possano definirsi di ordinaria manutenzione, cercando di fare un elenco. L’edilizia è una materia vastissima, che non si completa mai con una descrizione, come probabilmente succederà ... Continua a leggere »

I piccioni sui davanzali delle nostre case. Come allontanarli.

I piccioni, uccelli protetti, costituiscono purtroppo per le nostre case un problema molto serio e costringono molti proprietari a pulire annualmente i canali di gronda, in quanto gli escrementi di questi volatili otturano gli scarichi dei discendenti pluviali. In commercio vi sono molti sistemi per allontanare questi volatili: con una centralina elettronica a basso voltaggio, con ultrasuoni oppure con strisce ... Continua a leggere »

La parentela nel diritto di successione. Linee e gradi

La "parentela" diventa molto importante in varie fasi della vita, specie nei casi di successione in caso di morte, eredità, impedimento al matrimonio, obbligo degli alimenti E’ importante quindi parlarne per aiutare il lettore a chiarire i suoi vari aspetti. E’ una materia molto ostrica e non facile da calcolarsi: si spera che quanto sotto riportato aiuti in questo compito ... Continua a leggere »

Quali sono gli interventi edilizi di ordinaria manutenzione.

Avevamo affrontato a carattere generale questo argomento in un nostro precedente articolo  però non ci eravamo soffermati a chiarire quali erano gli interventi da considerarsi di ordinaria manutenzione e quali quelli di straordinaria manutenzione. Questa distinzione è diventata molto importante a seguito della legge 22 maggio 2010 n°73 che  all‘articolo 6, comma 1 lettere a)b)c)d)e) include fra gli interventi da ... Continua a leggere »

Permesso di Costruire. Mancato rispetto dei termini di ultimazione lavori. Cosa fare.

Uno degli articoli più interessanti del DPR  n°380 del 6 giugno 2001 ( Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia – Testo A) è certamente l’articolo 15 , il quale cita testualmente: "1. Nel permesso di costruire sono indicati i termini di inizio e di ultimazione dei lavori. 2. Il termine per l’inizio dei lavori non ... Continua a leggere »

Costruzione di un bancone da lavoro.

Il proprietario di questo appartamento ha la necessità di creare un bancone per potere svolgere la propria attività di lavoro di bricolage. La stanza risulta essere pavimentata da mattonelle in cotto da cm 30×30 ed è rivestita con piastrelle in ceramica colore marrone da cm 20×20. Prima di spiegare come effettuare la realizzazione di questo bancone, ve lo facciamo vedere ... Continua a leggere »

Completamento della messa in opera dei travicelli in legno del solaio

Del nostro solaio in costruzione, dopo avere effettuato la prima campata, vediamo adesso come prosegue il lavoro per portare ad ultimazione la struttura lignea formata da travi e travicelli in legno. Nell’immagine sottostante vediamo un travicello della lunghezza di 6 metri, che viene messo in allineamento (di fianco) ad un travicello della campata già effettuata. Questo, per dare una continuità ... Continua a leggere »

Messa in opera dei travicelli sopra le travi in legno

Riprendiamo il discorso lasciato nel precedente capitolo e proseguiamo con la preparazione e posa in opera dei travicelli in legno sopra le travi portanti. I travicelli della misura di mt 4 e della sezione di cm 8×8 sono stati completamente levigati; adesso passiamo alla loro protezione con vernice protettiva impregnante della lexan, data a pennello Vedere sotto le immagini: CLICCARE SULLE IMMAGINI ... Continua a leggere »