ULTIME NOVITA'

Caratteristiche delle servitù e usucapione

Caratteristiche delle servitù dovrebbero essere importanti per quei lettori che quotidianamente ci scrivono per avere notizie relative alle servitù stesse, ed alla usucapione: in questo articolo tenteremo di chiarire le caratteristiche delle servitù giuridiche, le quali talvolta si acquisiscono anche per usucapione Le servitù prediali (Articoli 1027-1099 del c.c.) Si definisce una “servitù”  (Prediale in quanto deriva dal latino "praedium": ... Continua a leggere »

Variazioni di rendite catastali-Il Catasto deve motivarle

Le rendite catastali di un immobile, importanti ai fini fiscali, non possono essere variate unilateralmente rispetto ai dati forniti dal contribuente, con una semplice comunicazione di fatto avvenuto, e l’Agenzia del Territorio che si occupa del catasto immobiliare, deve sempre motivare quella che sarà la nuova rendita catastale attribuita al bene oggetto della variazione, La Corte di Cassazione,  con sentenza n° ... Continua a leggere »

Accessori terrazze da impermeabilizzare

Accessori terrazze da impermeabilizzare   Come scegliere gli accessori, tipo bocchettoni, esalatori o angolari, adatti all’impermeabilizzazione di una copertura a terrazza    Quanto sopra, è molto importante, in quanto, impermeabilizzare una terrazza, non significa solamente mettere in opera una buona guaina, ma implica anche dover scegliere accessori idonei e compatibili con la guaina che stiamo montando.   I bocchettoni impermeabili ... Continua a leggere »

Recupero solai esistenti in putrelle di ferro e laterizio

Recupero solai esistenti in putrelle di ferro e laterizio I nostri vecchi edifici contengono moltissimi solai con putrelle in ferro e che, in fase di restauro o di ristrutturazione, si rende necessario  recuperare I solai, infatti, a partire dalla seconda metà dell’Ottocento venivano realizzati anche con travi in ferro a "doppio T" (putrelle) con interposti elementi in laterizio. Recupero, usando ... Continua a leggere »

Come rivestire una vecchia scala esterna con gradini in cotto

Vediamo come rivestire una vecchia scala esterna in muratura, con gradini di cotto del tipo Impruneta. Parliamo dei gradini con il fronte tondeggiante e delle dimensioni di cm 33×25. La vecchia scala che noi vogliamo rivestire con dei gradini in cotto, si trova ubicata all’interno di una corte condominiale, di un edificio in parte restaurato. . I vecchi gradini, come ... Continua a leggere »

Sistemazione esterna di un locale tipo cantinetta in una vecchia casa in muratura

 Una vecchia casa in muratura sita in una città, in un paese, in un borgo, oppure isolata. Un acquirente ne ha acquistato solamente una parte e vorrebbe convincere gli altri comproprietari del caseggiato ad effettuare dei lavori di sistemazione delle facciate e del verde esterno. Purtroppo i vicini sono persone abituate da sempre a vivere in questo vecchio edificio, e ... Continua a leggere »

La luce di Dio da una bottiglia per i poveri delle Favelas

La luce di Dio da una bottiglia. Ci occupiamo di edilizia ed altro, e l’articolo che facciamo oggi vuole essere trasgressivo rispetto a quelli usuali che siete abituati a leggere. E’ un articolo povero, che vuol rendere onore a tutti coloro che vivono in condizioni di estrema miseria, e che trovano il sistema di migliorare da soli le proprie condizioni, ... Continua a leggere »

Pavimentazioni sopraelevate con supporti regolabili.

I pavimenti sopraelevati da esterno vengono adesso realizzati secondo le esigenze e con le innovazioni della moderna tecnologia e dei materiali con essa disponibili. Un pavimento sopraelevato che si pone in una posizione altamente privilegiata, dato il suo sistema costruttivo e la facilità di assemblaggio e messa in opera, è rappresentato da dei supporti regolabili a diverse altezze, con il ... Continua a leggere »

Sistemi di rinforzo della murature con tralicci metallici idonei

Per rinforzare le murature vi sono molti sistemi, alcuni dei quali abbiamo affrontato ed illustrato per chi ci segue nelle nostre rubriche. In questo articolo vogliamo mostrare ai nostri lettori un elemento di rinforzo delle murature formato da due fili d’acciaio paralleli, collegati tra di loro da un filo intermedio, in maniera da avere una struttura a traliccio. Tale rinforzo ... Continua a leggere »

Quando e come usare i tessuti e le reti in fibra di vetro in edilizia.

In edilizia si adoperano sempre di più le reti in diversi materiali, ad uso pavimentazioni, intonaci, rasature per cappotti termici, ed altro ancora. Al magazzino edile si formula la richiesta di una rete per un determinato lavoro, ed alla fine si finisce per constatare che la rete che ci è stata data è sempre la stessa, sia per un intonaco, ... Continua a leggere »