L’articolo 841 del codice civile, relativamente alla delimitazione di una proprietà o come meglio vuole chiamarsi "fondo",
dà al proprietario la possibilità di chiuderlo in qualsiasi tempo.
Un tale dititto non è soggetto a prescrizione e non subisce variazioni in rapporto alla natura del fondo stesso.
Non è detto che la chiusura possa essere sempre costituita da una rete o da un muro di recinzione; un canale scavato nel terreno o parzialmente artificiale può costituire ugualmente una linea di confine.
Il centro del canale può essere il punto di demarcazione fra due fondi.
Può anche manifestarsi il caso che uno dei proprietari, (per esempio B) voglia costruire un canale scavato, oppure parzialmente artificiale lungo il confine con A.
Detto canale dovrà stare dal confine di A seguendo la seguente regola: d (distanza dal confine di A) = h (profondità del canale)
Vedere le figure sotto:
Sopra il terreno è rappresentato in pendenza, ma può essere anche in piano.
Per definizione, il "Confine" è la linea di separazione tra le superfici di due fondi attigui, ma è pure la superficie ideale innalzata verticalmente dalla linea suddetta, per separare gli spazi sovrastanti al suolo oppure quella abbassata verticalmente nel sottosuolo.
Il confine fra due fondi, può essere individuato anche da muri o strutture di muratura.
Di seguito vi mostriamo tre casi più comuni:
Vedendo il disegno sopra, il confine può essere costituito da:
1) l’asse di un muro quando questo è stato costruito a "cavallo" di un confine e quindi è diventato comune ai due prorietari attigui (vedi figura 1)
2) Da una parete di una struttura muraria quando la stessa sia di proprietà di A come nella figura 2
3) Sempre dalla parete di un muro, quando questo presenta la sommità con pendenza esclusiva verso un solo fondo ed allora è di proprietà di B come nella figura 3
Fate dei commenti e chiedete spiegazioni sulla vostra casa ed accessori, vi risponderemo
SEGUITE ANCORA I NOSTRI ARTICOLI SULLA MURATURA MESSA IN PRATICA