CoffeeNews.it Edilizia e Fai da te

La notizia sul Bonus sulle ristrutturazioni edilizie sembra molto confortante. Difatti, il Bonus per il 2012 non verrà semplicemente prorogato, e salvo modifiche, diventerà "strutturale" anche per i prossimi anni. In definitiva la detrazione IRPEF del 36% sulle spese di ristrutturazione  edilizia degli immobili, diventerà stabile nei prossimi anni. E’ prevista una cifra massima di 48 mila euro per ciascun ... Continua a leggere »

Si ricorda ai nostri lettori, che l’amministrazione di un condominio è regolata dagli artt. 1129/1137 del codice civile Assemblea Condominiale Nel condominio i singoli condomini, per quanto si riferisce all’amministrazione e al godimento delle parti comuni, devono sottostare alla volontà della maggioranza di essi, manifestata legalmente a mezzo dell’assemblea dei condomini, regolarmente costituita. Le deliberazioni dell’assemblea vengono poste in esecuzione ... Continua a leggere »

Alla emanazione del Decreto sulle Semplificazioni, sembrava che la SCIA fosse difficilmente applicabile in edilizia La procedura semplificata, che allargava il ricorso all’autocertificazione, diventava impossibile  in presenza di atti rilasciati da varie amministrazioni, fra le quali i Comuni  e quelle che si occupano della salute e della pubblica incolumità nonché dell’ambiente e del del patrimonio paesaggistico/culturale E’ stata finalmente superata ... Continua a leggere »

In un nostro precedente articolo abbiamo avuto modo di parlare delle 6 zone climatiche che distinguono la nostra penisola, inoltre in un altro articolo abbiamo parlato degli ACE (Attestati di Certificazione Energetica) che devono seguire la casa anche in caso di messa in vendita presso le relative agenzie immobiliari. La Trasmittanza Termica (U) delle strutture Per realizzare edifici energeticamente efficienti ... Continua a leggere »

Avevamo parlato in precedenti articoli, che lo smaltimento dei liquami neri, per abitazioni site in zone ove non esiste la pubblica fognatura, può avvenire tramite piccoli depuratori che possono essere installati in spazi ristretti ed immettere le acque che escono dagli stessi in fosse di campagna o similari. Gli esempi più significativi sono rappresentati dagli impianti di depurazione a Filtri ... Continua a leggere »

In questo articolo vogliamo  parlare del tubo di rame e dei suoi molteplici usi nell’ambito dell’edilizia abitativa. Il rame è un materiale che è  conosciuto fin dal lontano passato, ma ha una storia ancora aperta per il futuro : favorisce difatti il risparmio energetico e quindi l’utilizzo delle energie rinnovabili. Si trova nelle apparecchiature che scambiano calore, come i collettori ... Continua a leggere »

Con il D.M n° 37 del 22 gennaio 2008  (Vedi G.U. del 12-03-2008 n° 61 Serie generale) si definiva il "…riordino delle disposizioni in materia di attivita’ di installazione degli impianti all’interno degli edifici.", ed in particolare, all’articolo 7, veniva confermata, con alcune  variazioni, la Dichiarazione di conformità di cui al precedente art.9 della legge 46/90, e da rilasciarsi al ... Continua a leggere »

Mostriamo ai nostri numerosi lettori come eliminare in maniera veloce e affidabile, quei rumori fastidiosi dovuti, prevalentemente, alla  moderna convivenza in edifici in condominio. I rumori da calpestio sono senza dubbio quelli che creano molte problematiche nei nuovi edifici, realizzati con struttura in cemento armato, ma anche nei vecchi fabbricati, dove i solai in legno, con il manto di mezzane ... Continua a leggere »

Con l’ultima manovra finanziaria è stata rintrodotta l’ICI per la prima casa, chiamandola IMU. Il calcolo della IMU avviene moltiplicando le rendite catastali per il coefficiente 160 al quale viene applicata l’aliquota dello 0,4% per la prima casa e dello 0,76%  per le seconde case;  l’IMU varierà a seconda la zona nella quale è situato l’immobile ed inoltre a secondo ... Continua a leggere »

La distanza dal confine per le varie tubazioni, è sancita dal 2° comma dell’art. 889 c.c. e si riferisce alle tubazioni sia interrate nel sottosuolo, che applicate ai muri in elevazione, sia situate orizzontalmente od obliquamente (per le necessarie pendenze di scolo), che verticalmente. Questa distanza va sempre misurata dal punto più vicino del perimetro esterno del tubo alla linea ... Continua a leggere »