Per potere stuccare e rifinire le vecchie murature, siano in pietra oppure in pietra e mattoni, occorre trovare un prodotto giusto, al fine di effettuare un ottimo intervento. Abbiamo già avuto modo in altro articolo di presentarvi un prodotto similare, al quale vi rimandiamo, se non altro per essere a conoscenza di entrambi. Oggi vedremo insieme, questo altro prodotto premiscelato, ... Continua a leggere »
Trattando di energia, di risparmio energetico, di coibentazione termica o di cappotto termico, è necessario che il lettore conosca anche, se in linea generale ed in maniera elementare quale è la caratteristica importante che definisce le capacità coibenti di ogni materiale usato in edilizia. Parliamo delle Conducibilità (o conduttività) termica, che viene espressa con il termine Lambda e di cui ... Continua a leggere »
Riprendiamo la costruzione della parete interna in forati da cm 25x25x8, ed in questo capitolo ne effettueremo la sua ultimazione. Avevamo lasciato la sua costruzione al piano della architrave della porta, ed adesso ripartiamo con il mezzo forato dalla parte destra della parete (vista nei confronti del ponteggio sul quale stiamo lavorando), ed un forato per volta riusciamo a murare ... Continua a leggere »
L’esecuzione di intonaci esterni per le facciate degli edifici, viene di solito affrontata con la metodologia consueta della ricerca della bellezza esteriore e della durabilità. Altre esigenze stanno avanzando in questa società di crisi energetica, per cui anche nell’eseguire gli intonaci esterni, è possibile ricercare e trovare prodotti che abbiano un elevato potere termoisolante e che concorrano, insieme ad altri ... Continua a leggere »
Abbiamo lasciato la realizzazione della parete interna in forati da cm 25x25x8 come da capitolo precedente, ed adesso riprendiamo la sua costruzione. Per prima cosa, dobbiamo pensare all’architrave della porta, e per questo abbiamo 2 alternative: acquistarlo presso un magazzino edile, o semplicemente realizzarlo da noi Optiamo per la seconda soluzione. La sua costruzione è molto semplice: adopereremo, per costruirla, ... Continua a leggere »
Stiamo ristrutturando un vecchio edificio, del quale avevamo già fatto vedere la realizzazione di un solaio in legno. In questo capitolo affronteremo la realizzazione di una parete da cm 8, in forati delle dimensioni di cm 25x25x8. Seguiremo passo per passo la sua realizzazione. Per prima cosa è necessario tendere una corda da muratori, checi servirà come guida nella muratura ... Continua a leggere »
Le nostre abitazioni hanno bisogno di una costante manutenzione, e talvolta possono capitare dei guasti agli impianti, che vanno affrontati al più presto per evitare seri danni alla casa. In questo caso vi mostriamo il rifacimento parziale dello scarico in PVC di una terrazza, il quale, data la vetustà (realizzato 45 anni fa) si è otturato e non è stato ... Continua a leggere »
Con il dlgs 28/2011 è stato introdotto il comma 2-quater nell’articolo 6 del dlgs 192/2005, secondo il quale ad iniziare dal 1° gennaio 2012, per coloro che vogliono mettere in vendita una propria casa o singolo appartamento, sono obbligati a riportare “l’indice di prestazione energetica” della costruzione che intendono trasferire. Tale obbligo deve essere incluso nelle “offerte di trasferimento a titolo ... Continua a leggere »
I gruppi di categorie che rappresentano il patrimonio immobiliare urbano sono cinque, si distinguono in immobili a destinazione ordinaria e immobili a destinazione speciale e particolare. Quello che segue è l’elenco delle attuali categorie; per ogni categoria segue una breve descrizione delle caratteristiche ordinarie dettate dalle circolari e note del Catasto: Circolare n. 5 del 14 marzo 1992 della Direzione ... Continua a leggere »
Nonostante il particolare periodo di crisi economica e di cambiamenti legislativi inerenti, al momento, per chi acquista la prima casa, sono previste delle agevolazioni non indifferenti che è bene conoscere. Innanzi tutto viene applicato il “beneficio fiscale di prima casa” che investe in particolare l’IVA , da calcolarsi al 4%, anziché al 10%. L’imposta di registro, in molti casi ... Continua a leggere »
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