Leggi e Norme Varie

Sentenza del TAR del Lazio relativa alle distanze da rispettare per una nuova sopraelevazione rispetto agli edifici limitrofi

La sentenza del TAR del Lazio relativa alle distanze da rispettare per una nuova sopraelevazione rispetto agli edifici limitrofi è particolarmente interessante in quanto aiuta a non incorrere in eventuali ed impreviste ingiunzioni di demolizioni da parte delle autorità competenti. Fatto Il caso trattato dalla sentenza 7136 del 14/06/2021(Sezione Seconda Stralcio) del Tar del Lazio, riguarda la realizzazione di una ... Continua a leggere »

La legge che seguirà il DL semplificazioni 77/2021 permetterà la conservazione del Superbonus 110% anche in presenza di abusivismi ?

Il cittadino si chiede se la legge che seguirà il DL semplificazioni n° 77 del 31-05-2021 permetterà la conservazione del Superbonus 110%, anche in presenza di abusivismi? Prima di proseguire chiediamo ai nostri lettori di leggere il precedente nostro articolo relativo al Superbonus 110% ed alla possibilità o meno di richiederlo in presenza di CILA anche in presenza di abusivismo ... Continua a leggere »

Il Superbonus 110% con la CILA rischia di diventare un nuovo pasticcio all’italiana e tutti si muovono per affossarlo anche se il DL contiene gli estremi per una efficace fattibilità

Nel precedente articolo avevamo parlato delle difficoltà che sta incontrando l’applicazione del superbonus al 110 % in un Paese dove ogni costruzione contiene almeno un abusivo sia pur di limitata consistenza. La maggior parte dei proprietari è disposta a rinunciare a questa fantastica occasione perché nuovamente gli addetti ai lavori stanno generando una enorme confusione in una iniziativa che doveva ... Continua a leggere »

Il superbonus del 110 % è un’occasione storica che rischia di diventare un ennesimo flop per la fiscalità eccessiva

Il superbonus del 110 % è un’occasione storica che rischia di diventare un ennesimo flop per la fiscalità eccessiva di questo nostro burocratico Paese. Poche parole e vediamo di mettere in risalto il problema principale che è di ostacolo al diffondersi del superbonus del 110% che potrebbe, invece, essere veramente un’occasione per far riprendere a pieno ritmo un’edilizia surclassata dalla ... Continua a leggere »

Tutto ciò che bisogna sapere sul Superbonus al 110%

Abbiamo ricercato per il lettore tutto ciò che è indispensabile conoscere per affrontare il tema sul superbonus al 110 % concesso dal Governo con il Decreto Rilancio: è in forma chiara e sintetica e toglierà ogni e qualsiasi dubbio in materia. Il Superbonus, ricordiamo, è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute ... Continua a leggere »

Unità in parte o del tutto inagibili usufruiscono del superbonus del 110% ?

Unità in parte o del tutto inagibili usufruiscono del superbonus del 110% ?E’ un interrogativo cui ha replicato l’Agenzia delle Entrate con risposta n° 121 del 22/02/2021. Interrogazione all’A.d.E.: Il quesito posto riguardava la possibilità di usufruire del beneficio concesso dallo Stato da parte di un cittadino che aveva avanzato tale domanda sia per quanto riguardava l’aspetto sismico che quello ... Continua a leggere »

Ristrutturare casa gratis con il Superbonus

Sismabonus

L’agenzia delle Entrate è intervenuta in merito al Superbonus 110% previsto per l’acquisto di una casa antisismica e con provvedimento 8 agosto 2020, ha spiegato che lo sconto in fattura è pari alla detrazione spettante. Però l’importo massimo dello sconto non può superare il corrispettivo dovuto. Ha chiarito che il Superbonus viene adottato per le spese sostenute dagli acquirenti di unità immobiliari in ... Continua a leggere »

Nel Decreto Rilancio sono previste interessanti misure di agevolazioni fiscali maggiorate al 110%

Nel Decreto Rilancio sono previste interessanti misure di agevolazioni fiscali maggiorate al 110% per l’efficientamento energetico (ecobonus) e la messa in sicurezza sismica degli edifici (sismabonus). Il “Decreto Rilancio” (Legge 19 maggio 2020 n° 34) è stato pubblicato il 19 maggio 2020 nella G.U. n° 128 del 19 maggio 2020 S.O. n° 21, contenente le misure urgenti in materia di ... Continua a leggere »

Consiglio di Stato – quando non occorre un Piano Urbanistico Esecutivo per costruire su lotti interclusi

Consiglio di Stato – quando non occorre un Piano Urbanistico Esecutivo per costruire su lotti interclusi. Una sentenza 03/12/2019 n° 8270 del Consiglio di Stato, è entrata in merito della edificabilità dei lotti di terreno definiti interclusi, concludendo che tali lotti possono essere ritenuti edificabile senza dover ricorrere a Piani Urbanistici Esecutivi. In detta sentenza è stato affrontato il tema ... Continua a leggere »

Nei Permessi edilizi, la relazione tecnica prevale sugli elaborati grafici

Nei Permessi edilizi, la relazione tecnica prevale sugli elaborati grafici; un importante chiarimento del Consiglio di Stato Il Consiglio di Stato con sentenza 8390 del 19/12/2019 ha indicato che se in un progetto edilizio vi è una discordanza tra la relazione tecnica e le planimetrie allegate alla domanda del permesso di costruire, la relazione tecnica prevale sulle tavole progettuali. Con ... Continua a leggere »