Blocco di infiltrazioni di acqua con impermeabilizzanti a presa istantanea. Come fare

Ho un terrazzo piano praticabile in costruzione, che devo isolare e impermeabilizzare. Vorrei un consiglio sulla scelta degli strati funzionali e sui materiali. In alternativa alla guaina di impermeabilizzazione classica, posso impiegare quella liquida bicomponente? Che tipo di isolante e di che spessore minimo?
Grazie.

Nella mia taverna seminterrata, da qualche tempo, quando piove il muro è soggetto ad inumidirsi anche se l’apparato pluviale esterno è perfetto.
Credo che dal prato circostante, l’acqua abbia trovato una via che la accompagna contro la parete esterna della taverna e che filtrando nella guaina impermeabile ( credo che si sia una crepa in un punto) la costringa contro il muro stesso poco più sopra il livello del pavimento. Vorrei dei consigli
per intervenire meno traumaticamente possibile all’interno?
Esiste forse una resina che fatta filtrare sul perimetro esterno della casa,
seguendo la traiettoria dell’acqua, indurendo, aiuta la reimpermealizzazione? Ho troppa fantasia? Grazie

Ciao.
Vivo in una villetta a schiera.
Da qualche giorno, quando piove, entra acqua nella mia cantina da una fessura nel muro.
La cantina si trova nel piano interrato, e l’acqua entra dal muro che dà verso il giardino. Dà verso la terra del giardino, essendo che mi trovo sottoterra…

L’acqua entra solo con pioggia forte. Se piove poco immagino che l’acqua riesca ad andare a scaricare dove è previsto che lo faccia.

A chi mi posso rivolgere per capire dove è il problema e come risolverlo?
Mi trovo in provincia di Alessandria.

un saluto, Andrea

Ciao Amedeu.
In realtà, il lato cantina garage si trova ad un livello inferiore…
il garage è a piano terra, ma è sotto terra rispetto all’entrata della villetta dal lato ingresso/giardino (anch’esso a piano terra)
Non è un problema a 360 gradi intorno alla casa…
Penso che scavando via la terra del giardino, si potrebbe risolvere questo problema e rifare l’isolamento.
Non sapete a chi posso rivolgermi?

Andrea

Abito in una villetta da circa 2 anni con taverna al piano seminterrato. Ho avuto anch’io infiltrazioni d’acqua dal muro contro terra giardino, per umidità di risalita, ho pensato anch’io di sollevare la terra dal giardino e rifare la guaina contro muro, ma mi hanno sparato cifre assurde. Cosa devo fare ? Enzo

Salve,
abito in una villa la cui cantina mostra da qualche anno risalite d’acqua probabilmente proveniente dalla falda sottostante. La villa non presenta una impermeabilizzazione di progetto, ma il problema di risalita d’acqua è concentrato in alcune parti della struttura a causa della particolare conformazione del sottosuolo, costituito da una alternanza di livelli sabbiosi ed argillosi con giacitura pseudoverticale. Il problema più grosso consiste nel fatto che le armature in ferro dei pilastri mostrano, nelle zone a contatto con l’acqua, una cospicua alterazione. La mia domanda è semplice: esiste una malta capace di impermebilizzare il cemento armato gia danneggiato e di risanarlo in qualche modo?
Grazie.

Salve,
recentemente ho acquistato una villetta costruita da una decina di anni, quando piove ho una forte infiltrazione di acqua nel garage, il locale rimane in parte sotto ad una terrazza. Rompendo alcune piastrelle per cercare di capire quale potesse essere il problema, ho scoperto che non e’ stata fatto nessun tipo di impermeabilizzazione, la pavimentazione e’ stata posata direttamente sulla soletta. Vorrei sapere se esistono in commercio dei prodotti impermeabilizzanti da applicare sul rivestimento per risolvere il mio problema.

Grazie per l’ aiuto Roberto

Salve, ho infiltrazioni di acqua piovana dal pavimento esattamente su un angolo dell’appartamento e sono dovute dall’esterno, il punto è che la parte esterna è di proprietà del vicino di casa. Questo è uno stabile diviso in tre appartamenti dove però non esiste condominio, tengo a precisare che le infiltrazioni si affacciano sul pavimento dopo la pioggia, e che su questo angolo scarica una delle grondaie del tetto. Dato che il perimetro esterno in questione, è il giardino pavimentato del vicino, presumo che il compito e le conseguenti spese delle opere di rifacimento debbano essere a carico dello stesso proprietario, vorrei avere consigli di come agire in merito.
Grazie.

il mio problema riguarda infiltrazioni di acqua (di falda che si alza nelle stagioni autunno- inverno) nelle bocche di lupo tra il pavimento in cemento della stessa e muro in cemento armato del piano interrato (ti informo che ogni bocca di lupo è provvisto di scarico x acque piovane). Volevo sapere a titolo informativo come operare con la presenza di acqua e quali prodotti utilizzare (per un lavoro fai da te) x tamponare tali infiltrazioni x evitare che mi entri l’acqua sotto le soie di granito delle finestre del piano interrato ed anche per la formazione di verde alga x l’acqua stagnante.
In attesa di cortese risposta grazie e distinti saluti Denis.

salve,ho una tavernetta dove per circa 1.50 mt e sotto terra (circa 1,50 mt sotto terra ),di fianco a casa c’e’ un terreno .in questa tavernetta ad un angolo c’e’ un caminetto (lato terreno)dove quando piove tanto esce acqua ……….ma molta in fatti ho dovuto fare in modo di canalizzarla con una manichetta per buttarla fuori………..cosa posso fare………grazie

ho problemi di infiltrazione acqua alla base della piscina prima di mettere il telo ho bisogno di un prodotto idoneo.

Salve…
Ho problemi di infiltrazione dell’acqua piovana, il marciapiedi che ho tutt’intorno a casa si è licenziato dal muro formando tutte piccole crepe che quando piove fanno entrare l’acqua nel mio garage, cosa consigliate di fare???
questo prodotto dite che potrebe essere una buona soluzione???
grazie

Ho acquistato nel 2003 un appartamento con garage interrato, dal pavimento in quarzo dopo o durante una pioggia si manifesta costantemente un fenomeno di trasudamento di acqua. Prima si scurisce il pavimento poi sempre più si manifesta l’acqua (non umidità) rendendo il garage bagnato a terra. Che cosa posso far fare al costruttore per ovviare tale problema senza dover fare interventi pesanti?

Grazie
Emanuele

Ciao Amedeu si tratta del garage e l’acqua non viene dall’esterno ma proprio da sotto il pavimento industriale, premetto che il garage è proprio sulla giunzione delle due strutture del condominio e penso che il telo impermiabilizzante posto sotto il massetto (ma anche più giù) si sia rotto grazie ai movimenti di assestamento delle due strutture. Pensi che un telo impermiabilizzante tipo Mapei posto sopra il pavimento sia una soluzione? Ovviamente andranno poi isolate le pareti laterali ponendo qualche cosa alla base…..

Grazie

Per Amedeu

ottimo

Grazie di nuovo

per AMEDEU:
salve,nella mia attività ho un piccolo scantinato cosi costruito:getto in calcestruzzo direttamente sulla terra e mura in laterizio direttamente sulla terra senza nessuna impermeabilizzazione ne ai lati ne sul fondo;a completare l’opera vi sono 2 pozzetti 50cm x 50cm per la raccolta delle acque,provvisti di una pompa con interrutore galleggiante.Vorrei intervenire tappando anche i pozzetti,perchè quando manca l’energia si allaga tutto,senza considerare la puzza di umidità.infine vorrei mettere le piastrelle dappertutto in modo da essre facile da pulire.cosa mi consiglia?esiste un prodotto risolutivo e duraturo che mi consenta di intervenire dall’interno?grazie in anticipo.

per AMEDEU,
inanzitutto grazie per la risposta,i due pozzetti raccolgono l’acqua di qualche falda,perchè le pompe lavorano anche tutta l’estate.si tratta di un lavoro fatto da persone incopetenti per il quale ho sborsato parecchio denaro.di spostare i pozzetti ci avevo pensato pure io perchè cosi come sono stò attirando l’acqua all’interno dello scantinato.ora provo a fare cosi:faccio un pozzo all’esterno più profondo dello scantinato stesso,vi inserisco una pompa con galleggiante e getto l’acqua alle acque bianche,poi vedo come rimane il livello nei 2 pozzetti,in questo modo non dovrebbe più allagarsi per effetto dei vasi comunicanti.se ha altri consigli,sarò ben lieto di ascoltarla.giancarlo dalla sardegna

buongiorno,
dovrei acquistare un garage,ma sono molto diffidente causa presenza di infiltrazioni d’acqua sui lati.
le pareti in cui penetra l’ acqua sono coperte dal terreno quindi impraticabili x ogni riparazione.
grazie saluti

Ciao Amedeu,
sono nuovamente a chiedere il tuo prezioso parere.
sto riustrutturando casa, (stile anni 50 muri in pietra di granito e fango) e al piano terra ho fatto degli inteventi abbastanza significativi, inquanto è un locale seminterrato per 3 metri su una parete di 4 mt di altezza, ricavando un unico locale da 70 mq circa.

la casa era priva di fondazioni perche poggiava sul terreno di roccia friabile ma le infiltrazioni di acqua di vena e umidità di risalita rendevano necessario l’intervneto.
Quindi per risanare l’ambiente ho scavato con l’escavatore per 80 cm di profondità dal piano esistente, avendo prima ricostruito poco alla volta le fondazioni con gettate di calcestruzzo per uno spessore di 45 cm di profondità sotto tutto il muro perimetrale, questo ha fatto si di evidenziare e trovare le vene che portano al’nterno della casa l’acqua di vena. D’inverno ho interrotto i lavori per vedere con le pioggie cosa succeva. Il risultato è stato che l’acqua ha semi allagato l’iterno creando un “laghetto” centrale stagnante che evidentemente trovava l’uscita.
ora sto per sitemare il tutto per costruire il pavimento agendo nel seguente modo.
- un tubo drenante centrale al locale collegato alla fogna.
- su tutto il terreno pietre di granito a mo di vespaio indirizzate al tubo drenante e sopra un manto di ghiaia.
- massetto di magrono co rete elettrosald.
- granchi cm 25 con collegamento areato
- soletta in cls e poi guaina
- massetto e pavimento
in questo modo arriverei nuovamente al piano stradale, ma il problema sorge dall’infiltrazione della vena d’acqua sulla parete interrata, infatti appena arrivano le pioggie si ravviva.
questa vena sarebbe all’altezza di 30 cm dal pavimento finito per qui la ritrovenre dentro casa, a tal proposito per evitare ho pensato di Stendere lungo tutto il perimetro della casa una “guania rigida a bolle” (non so esattamente come si chiama, l’ho vista in costruzione per isolare il terreno da un muro in cls) partendo dall’attauale piano del terreno e risalire sopratutto nella parete interrata almeno per 2 mt.
in questo modo l’aqua filtrerebbe come fa adesso dal muro ma scorrerebbe dietro la guania fino ad arricare sotto il vespaio e poi drenerebbe all’esterno, visto che il muro in pietra è fuori piombo ricostruirei una doppia parete in mattoni e nella parte alta a 80 cm dal piano stradale lascerei 4 bocchettoni per la presa d’aria.
Potrebbe andar bene? La guanina in questione quasi sempre a contatto con l’ acqua ne risentirebbe col tempo?
ho pensato di usare materiali per bloccare la fuoriuscita dell’acqua, ma qualcono mi ha detto che dopo aver speso tanto il problema si è ripresentato perchà alla fine l’acqua deve per forza uscire e cambia punto, anche dopo tanto tempo….

perdonatemi per il trattato, ringrazio per la pazienza e mi prometto di non ossesionarvi oltre.
Grazie a presto!
cordiali saluti

ciao ,
sappi che anche se con fango le pietre messe bene tengono e anche tanto, abbiamo molti immobili di parecchi anni.
la muratura è composta doppia a stile di muretto a secco, con il riempimento all’interno appunto di fango e pietrame minuto, le parti esterne sono in blocchi più o meno squadrati per lo più in granito.naturalmente, ho un direttori di lavori e una relazione geologica.
saluti

Per Amedeu
Ho in garage sotteraneo in una palazzina, nel soffitto (soletta prefrabricata) si sono formate delle microfessure dalle quale quando piove mi entrano delle gocce d’acqua, come posso eliminarle. Grazie
Saluti

Per Amedeu
il garage è sotteraneo ed esterno alla palazzina, la copertura è costituita da soletta prefabbrigata con sopra guaina (mi auguro) e giardino.
Grazie, salutoni

Ciao Amadeu,
recentemente ho fatto costruire uno sgabuzzino accanto alla mia casa (vacanze) in collina. Questo vano sarebbe in realtà un interrato visto che tre pareti sono addossate alla terra e/o roccia. Insomma il vano è stato ricavato da tre preesistenti muri di contenimento, ai quali si è aggiunta poi una parete con porta e finestra. E ora è arrivata l’amara sorpresa: ci sono notevoli infiltrazioni d’acqua. Poiché si tratta di una casa vicino al mare lo sgabuzzino è rimasto chiuso per diversi mesi. Mi sono ritrovata davanti ad un’invasione di muffa soprattutto sugli oggetti conservati - senza parlare poi delle pareti che sono in terribile stato. I due bocchettoni d’aria costruiti in previsione di fenomini di umidità non sono serviti a niente. Qui si tratta di bloccare non solo l’umidità, ma anche l’acqua. Ho letto il vostro articolo sul prodotto di KeraKoll, mi domando se può essere efficace per un caso come il mio. Ne ho parlato col muratore. Lui ha consigliato il seguente provvedimento: saldare una guaina da terrazza (quelle nere catramate) su tutte le tre pareti, applicare sopra polistirolo (3 cm) con telaiatura in legno e rivestire il tutto con perlinato di legno. Ora ho paura di spendere tanti soldi per un’operazione del genere, quando magari ci sono rimedi più diretti e specifici. Cosa mi consigli tu? Ti ringrazio in anticipo per il tuo prezioso aiuto, visto che vivo in Germania e mi trovo nell’impossibilità di interpellare le ditte specializzate locali. Saluti e buon anno nuovo!

Per Amadeu,
ti ringrazio tanto per i tuoi consigli. Uno scannafosso purtroppo è fuori discussione. Sopra lo sgabuzzino c’é una terrazza e subito dopo la terrazza inizia una ripida collina. Ci sarebbe anche il problema di dove far passare lo scavatore. Una bocca di lupo può essere presa in consederazione, anche se non mi è chiaro il suo effetto diretto sulle infiltrazioni di acque piovane nelle pareti. Forse la luce bloccherebbe la muffa? Due bocchettoni tondi (15cm) comunque esistono già per un minimo di areazione.
A questo punto sarei sì, veramente curiosa di provare l’idrobuild osmocem della Kerakoll, che dopo aver letto la scheda tecnica sembra promettere bene. Ultima domanda: pensi che un comune seppur scrupoloso muratore
sia in grado di applicare l’idrobuild? oppure serve l’intervento di una ditta specializzata?
Ti ringrazio ancora una volta.
Stefania

Amedeu, la ringrazio tantissimo per il suo parere professionale e la disponibilità. Mi farò sentire per dare un feedback sull’applicazione del Kerabuild Osmocen.
saluti da berlino
stefania