DIRITTO

I diritti reali di godimento, quali l’usufrutto, l’uso e l’abitazione, sono regolati dagli articoli 978/1026 del codice civile. Sono diritti patrimoniali che non sempre sono conosciuti,  per cui è necessario, in determinate occasioni prestarvi la massima attenzione. In questo articolo vogliamo in particolare parlarvi di una caratteristica che detti diritti non hanno, cioè quella di non potere essere trasmessi per ... Continua a leggere »

Procediamo nella spiegazione del capitolo precedente   presentando al lettore altri casi comuni di distanze dai confini di canali e fossi. Se i due fossi di "A" e di "B" sono divisi da una strada privata comune, la distanza "d" deve essere presa tra il ciglio inferiore "b" della scarpata laterale della strada, ed il ciglio "c" del canale o ... Continua a leggere »

Le distanze dal confine per scavi di canali e fossi sono limitazioni trattate dall’articolo 891 del codice civile e si riferiscono a distanze atte ad impedire i danni al fondo del vicino, causati da franamenti provocati dallo scavo di canali e fossi. Tali distanze non sono fissate in misura costante nè dal codice civile nè dai regolamenti locali, ma derivano ... Continua a leggere »

La legge 106 del 12 luglio 2011, di conversione del DL n° 70 del 13 maggio 2011, pur apportando modifiche sostanziali in edilizia, ha lasciato inalterata la classificazione degli interventi edilizi prevista dal Testo Unico sull’Edilizia Restano pertanto validi quelli definiti dall’art 3 del  DPR 6 giugno 2001 n° 380 (Testo Unico sull’Edilizia) e che di seguito riportiamo, a maggior ... Continua a leggere »

Con la definitiva approvazione del DL n° 70 del 13 maggio 2011 avvenuto con legge n° 106 del 12 luglio 2011, oltre che modifiche al Permesso di Costruire, sono state apportate anche altre novità importanti in materia di edilizia Prima di andare avanti è necessario fare delle valutazioni  sulla legge 106/2011  e relativo DL 70/2011. IL contenuto del DL 70/2011 ... Continua a leggere »

Il "diritto di superficie" è un diritto di godimento sulla cosa altrui. E’ disciplinato dagli articoli 952/956 del codice civile che permette di definirlo come quel diritto reale (perpetuo o temporaneo) che consente al suo titolare di fare e mantenere, sopra o sotto il suolo di altri, una sua costruzione, rimanendo proprietario solo di questa; oppure di acquistare una costruzione ... Continua a leggere »

Proseguiamo con l’argomento affrontato nel nostro precedente articolo, parlando del procedimento che il cittadino deve seguire ai fini del rilascio del Permesso di Costruire: La materia è stata fino ad ora trattata dal DPR 6 giugno 2001, n. 380 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. " Però, La legge 106 del 12 luglio 2011 ha "approvato" ... Continua a leggere »

E’ una domanda che ci viene avanzata spesso dai nostri lettori, e vorremmo chiarirla rifacendo un attimo la storia a ritroso. Per fare chiarezza sull’argomento citeremo i punti essenziali che il DPR 380/2001 pone per il Permesso di Costruire. Il Permesso di Costruire è stato introdotto con il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e ... Continua a leggere »

Gli "atti di emulazione" sono definiti dal codice civile come "atti i quali non abbiano altro scopo che quello di nuocere o recare molestia ad altri. Il loro divieto è sancito dall’art.833 del Codice Civile. La parola "emulazione" se ricercata sul vocabolario di lingua italiana sta a significare "la nobile gara tra individui per superarsi a vicenda" (Questo nel senso ... Continua a leggere »

E’ uscita nella Gazzetta Ufficiale n° 160 del 12 luglio, la  LEGGE 12 luglio 2011, n. 106   "Conversione in legge, con modificazioni, del (Decreto Sviluppo) decreto-legge 13 maggio 2011, n. 70" Finalmente è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale la legge di conversione del decreto n° 70 del 13 maggio 2011 meglio conosciuto come "Decreto sviluppo") Cliccando sui testi in ... Continua a leggere »