DIRITTO

Le norme UNI. Cosa sono ed a cosa servono.

Sulla Terra vivono popoli di diversa lingua, abitudini storia e le nazioni sono così tante che si sono dovuti trovare dei denominatori comuni per permettere, nel corso dei secoli, il commercio e lo scambio di prodotti e manufatti. Addirittura in una nazione, si differiva da regione a regione, da zona a zona, nella realizzazione di ogni singolo bene, articolo: questo ... Continua a leggere »

Le vedute: Come si definiscono e si esercitano.

Abbiamo avuto modo di parlare delle "luci" e delle loro caratteristiche per essere denominate tali. Alcuni lettori ci hanno richiesto particolari sulle "vedute" e più precisamente su cosa sono e che particolarità hanno. Semplicisticamente possiamo dire che tutto ciò che non rappresenta una "luce" può definirsi una "veduta". Ma entriamo meglio nel merito del concetto di "veduta". Per creare una ... Continua a leggere »

Distanze maggiori da rispettare rispetto a quelle urbanistiche.

Abbiamo ampiamente parlato delle distanze che una nuova costruzione deve rispettare dai confini o da edifici limitrofi, in base alle vigenti normative locali, legate ai regolamenti urbanistici ed alle Norme di attuazione dei Piani Regolatori Generali. Inoltre il lettore avrà compreso, a seguito dei suddetti articoli, che le distanze minime previste dal Codice Civile si applicano là dove sono appunto ... Continua a leggere »

L’importanza di sapere cosa è la trascrizione di un bene immobile.

Spesso si parla dei contratti o di altri atti fra privati e della loro registrazione e trascrizione: questa seconda fase di un atto è molto importante, in quanto è una formalità che serve a rendere pubblici gli atti che riguardano la costituzione, il trapasso e l’estinzione di diritti reali su beni immobili, ma anche su alcuni beni mobili, che però ... Continua a leggere »

Come comportarsi durante l’acquisto di una casa.

Acquistare una casa è sempre molto impegnativo, in quanto è una scelta che ipoteca una buona parte della nostra vita. Bisogna perciò essere accorti ed oculati in tutto ciò che facciamo, in quanto stiamo effettuando una scelta dalla quale poi è difficile se non impossibile ritornare indietro. Come più volte suggerito ai nostri lettori, non bisogna mai farsi prendere dall’entusiasmo ... Continua a leggere »

I decreti legislativi sul DPI. Alcune riflessioni sulla sicurezza in cantiere.

Nell’edilizia, come in tutte le altre attività lavorative, ma forse ancor di più, dato il gran numero di incidenti che avvengono ai lavoratori durante le varie fasi di una lavorazione, sia essa nuova costruzione, ristrutturazione o altro, è di primaria importanza rispettare in ogni momento quanto contenuto dai  decreti legislativi iniziali: il  626/94 e il 242/96 e dal D.M 29/9/98 ... Continua a leggere »

Come vengono calcolati i vani catastali di un appartamento.

Per la dovuta conoscenza da parte dei nostri lettori, parliamo in questo articolo di come vengono calcolati i “vani catastali”, cioè quei vani che si trovano sui certificati catastali relativi agli immobili e che servono per il calcolo delle rendite presunte catastali. Quale riferimento sono: il DL. 652/39 (nascita NCEU) ed il DPR 1142/49 (regolamento per la formazione NCEU ). ... Continua a leggere »

La parentela nel diritto di successione. Linee e gradi

La "parentela" diventa molto importante in varie fasi della vita, specie nei casi di successione in caso di morte, eredità, impedimento al matrimonio, obbligo degli alimenti E’ importante quindi parlarne per aiutare il lettore a chiarire i suoi vari aspetti. E’ una materia molto ostrica e non facile da calcolarsi: si spera che quanto sotto riportato aiuti in questo compito ... Continua a leggere »

Fondi contigui posti a dislivello. Ripartizione delle spese dei muri a retta.

Per rispondere in maniera adeguata a coloro che ci hanno posto domande su tale argomento, riassumiamo il concetto della ripartizione delle spese, nel caso di due fondi contigui posti a dislivello e separati da un muro a retta. CLICCARE SULL’IMMAGINE Vediamo nella sottostante immagine una classica situazione che si può presentare a molti: CLICCARE SULL’IMMAGINE Se due proprietà o fondi sono posti ... Continua a leggere »

Proprietà di un fondo. Limiti della sua estensione in verticale.

Siamo abituati a parlare della proprietà di un immobile riferendoci alla sua rappresentazione cartografica, e viene comunemente trascurata la continuità della medesima sia nel sottosuolo che nello spazio sovrastante il suolo. Ogni proprietario deve essere a conoscenza dei propri diritti in tal senso. E’ l’art 840 del codice civile,  a dettare le disposizioni per le seguenti individuazioni. L’art.840 cita: " ... Continua a leggere »