Leggi e Norme Varie

Dichiarazione di conformità di un impianto, di cui all’art 7 del D.M. 37/2008.

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Dichiarazione di conformità di un impianto, di cui all’art 7 del D.M. 37/2008. Con il D.M n° 37 del 22 gennaio 2008  (Vedi G.U. del 12-03-2008 n° 61 Serie generale) si definiva il "…riordino delle disposizioni in materia di attivita’ di installazione degli impianti all’interno degli edifici.", ed in particolare, all’articolo 7, veniva confermata, con alcune  variazioni, la Dichiarazione di conformità di cui al precedente art.9 della legge [...] Leggi tutto >>

Dal 1° gennaio 2012 è obbligatorio l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE)

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Dal 1° gennaio 2012 è obbligatorio l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) Con il dlgs 28/2011 è stato introdotto il comma 2-quater nell’articolo 6 del dlgs 192/2005, secondo il quale ad iniziare dal 1° gennaio 2012, per coloro che vogliono mettere in vendita una propria casa o singolo appartamento, sono obbligati a riportare “l’indice di prestazione energetica” della costruzione che intendono trasferire. Tale obbligo deve essere incluso nelle “offerte [...] Leggi tutto >>

Le Categorie del Catasto Fabbricati in dettaglio

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Le Categorie del Catasto Fabbricati in dettaglio I gruppi di categorie che rappresentano il patrimonio immobiliare urbano sono cinque, si distinguono in immobili a destinazione ordinaria e immobili a destinazione speciale e particolare. Quello che segue è l’elenco delle attuali categorie; per ogni categoria segue una breve descrizione delle caratteristiche ordinarie dettate dalle circolari e note del Catasto: Circolare n. 5 del [...] Leggi tutto >>

Acquisto della prima casa. Le agevolazioni previste.

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Acquisto della prima casa. Le agevolazioni previste. Nonostante il particolare periodo di crisi economica e di cambiamenti legislativi inerenti, al momento, per chi acquista la prima casa, sono previste delle agevolazioni non indifferenti che è bene conoscere. Innanzi tutto viene applicato il “beneficio fiscale di prima casa” che investe in particolare l’IVA , da calcolarsi al 4%, anziché al 10%.   L’imposta di registro, in [...] Leggi tutto >>

Ammessa la demolizione e ricostruzione di un edificio, ma con la stessa sagoma.

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Ammessa la demolizione e ricostruzione di un edificio, ma con la stessa sagoma.  Il lettore presti una particolare attenzione a tale articolo, perchè coloro che fossero intenzionati ad adottare la possibilità di demolire un loro vecchio edificio, non possono variarne la sagoma, ed il nuovo edificio deve avere lo stesso involucro di quello preesistente. A decidere quanto sopra è stata la  sentenza n° 309 del 23/11/2011 della Corte costituzionale [...] Leggi tutto >>

La Dichiarazione di Conformità per gli impianti negli edifici. D.M. 37 del 22 gennaio 2008.

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La Dichiarazione di Conformità per gli impianti negli edifici. D.M. 37 del 22 gennaio 2008.  Il Decreto Ministeriale n° 37 del 22 gennaio 2008 al quale vi rimandiamo (sia pure nella originaria stesura da coordinare ed integrare), approva il Regolamento per il riordino in materia di installazione degli impianti negli edifici. In particolare vogliamo parlarvi, adesso, dell’articolo 7  di tale DM, che tratta della Dichiarazione di Conformità che le ditte installatrici [...] Leggi tutto >>

4) Legge 106/2011: interventi edilizi ammessi in base al DPR 380/2001 (Testo Unico sull’edilizia)

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4) Legge 106/2011: interventi edilizi ammessi in base al DPR 380/2001 (Testo Unico sull’edilizia) La legge 106 del 12 luglio 2011, di conversione del DL n° 70 del 13 maggio 2011, pur apportando modifiche sostanziali in edilizia, ha lasciato inalterata la classificazione degli interventi edilizi prevista dal Testo Unico sull’Edilizia Restano pertanto validi quelli definiti dall’art 3 del  DPR 6 giugno 2001 n° 380 (Testo Unico sull’Edilizia) e che di [...] Leggi tutto >>

3) Altre novità apportate dalla legge 106 /2011 che ha “approvato” il DL n°70 del 13 maggio 2011

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3) Altre novità apportate dalla legge 106 /2011 che ha “approvato” il DL n°70 del 13 maggio 2011 Con la definitiva approvazione del DL n° 70 del 13 maggio 2011 avvenuto con legge n° 106 del 12 luglio 2011, oltre che modifiche al Permesso di Costruire, sono state apportate anche altre novità importanti in materia di edilizia Prima di andare avanti è necessario fare delle valutazioni  sulla legge 106/2011  e relativo DL 70/2011. IL contenuto [...] Leggi tutto >>

2)Permesso di Costruire. Le modifiche apportate dalla legge 106/2011 all’art. 20 della legge 380/2001 (Testo Unico sull’edilizia)

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2)Permesso di Costruire. Le modifiche apportate dalla legge 106/2011 all’art. 20 della legge 380/2001 (Testo Unico sull’edilizia) Proseguiamo con l’argomento affrontato nel nostro precedente articolo, parlando del procedimento che il cittadino deve seguire ai fini del rilascio del Permesso di Costruire: La materia è stata fino ad ora trattata dal DPR 6 giugno 2001, n. 380 "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. " Però, La legge 106 del 12 [...] Leggi tutto >>

1) Cosa è, e quali caratteristiche ha il “Permesso di Costruire”.

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1) Cosa è, e quali caratteristiche ha il “Permesso di Costruire”. E’ una domanda che ci viene avanzata spesso dai nostri lettori, e vorremmo chiarirla rifacendo un attimo la storia a ritroso. Per fare chiarezza sull’argomento citeremo i punti essenziali che il DPR 380/2001 pone per il Permesso di Costruire. Il Permesso di Costruire è stato introdotto con il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle [...] Leggi tutto >>
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