Leggi e Norme Varie

La sanatoria edilizia e l’antisismica. Sentenza 30654/2017

La sanatoria edilizia e l’antisismica. Sentenza 30654/2017  Un articolo importante per chi vuole ottenere una sanatoria edilizia di una costruzione abusiva, in quanto la Corte di Cassazione con sentenza 30654/2017 ha sancito che con il Permesso di Costruire conseguito ai sensi dell’art.36 del dpr 380/2001, si sana la parte urbanistica dello stesso, ma non la parte antisismica, la quale dovrà, in ... Continua a leggere »

Materiali da costruzione; la responsabilità del progettista dell’opera e dei tecnici che concorrono alla sua realizzazione

Materiali da costruzione; la responsabilità del progettista dell’opera e dei tecnici che concorrono alla sua realizzazione. Quanto sopra emerge dal Dlg 106/2017 che ha adeguato la normativa nazionale alle disposizioni emanate dalla UE con il Regolamento 305/2011 e del quale avevamo parlato in un nostro precedente articolo. Dal giorno 09/08/2017 sono entrate in vigore tali nuove regole per cui per i ... Continua a leggere »

Dalla importante sentenza n° 306/2017 del Consiglio di Stato scaturisce il chiarimento sui concetti di pergolati, gazebo, verande e pergotende

Dalla importante sentenza n° 306/2017 del Consiglio di Stato scaturisce il chiarimento sui concetti di pergolati,  gazebo, verande e pergotende        Il tutto nasce a seguito di un’ordinanza del Comune, con la quale si imponeva la demolizione di taluni lavori abusivi. A seguire, la proprietaria ha impugnato l’ordinanza  con cui il Comune le aveva ingiunto di provvedere alla ... Continua a leggere »

La responsabilità decennale della ditta per danni alle nuove costruzioni è ampliata anche alle ristrutturazioni, restauri e riparazioni

La responsabilità decennale della ditta per danni alle nuove costruzioni è ampliata anche alle ristrutturazioni a seguito di sentenza della Corte di Cassazione n° 7756/2016.      Una novità importantissima per i cittadini alle prese con le ristrutturazioni edilizie, che negli ultimi anni costituiscono la parte importante di un’edilizia in fase di trasformazione, in un Paese fatto di centri urbani ... Continua a leggere »

Agevolazioni e detrazioni ammesse dall’Agenzia delle Entrate per l’anno 2017 e riferite al 2016

Agevolazioni e detrazioni ammesse dall’Agenzia delle Entrate per l’anno 2017  e riferite al 2016. Parliamo della  Circolare n° 7/E del 04/04/2017 dell’Agenzia delle Entrate ( Direzione Centrale Normativa – Direzione Centrale Gestione Tributi ) riferita alla dichiarazione dei redditi delle persone fisiche relativa all’anno d’imposta 2016: spese che danno diritto a deduzioni dal reddito, a detrazioni d’imposta, crediti d’imposta e ... Continua a leggere »

Immobili pericolanti e pericolo per la pubblica incolumità – prassi e competenze

Immobili pericolanti e pericolo per la pubblica incolumità – prassi e competenze, con indicazione dell’ordinanza sindacale, del transennamento e dei lavori. E’ un argomento interessante, in quanto tocca molti cittadini che, per cause varie, si trovano a dover affrontare problematiche relative a immobili o parti di essi, pericolanti e di loro proprietà, oppure cittadini qualsiasi che devono transitare vicino a edifici ... Continua a leggere »

Il nuovo regolamento edilizio nazionale slitta di un anno

Il nuovo regolamento edilizio nazionale slitta di un anno; è ciò che è emerso dalla Conferenza Unificata del 20 ottobre 2016. Si fa seguito al nostro articolo del 22/aprile/ 2016 nel quale davamo informazione ai nostri lettori circa una importante intesa che era stata raggiunta al tavolo aperto presso il Ministero delle Infrastrutture e che tutte le Regioni d’Italia avevano finalmente ... Continua a leggere »

Ristrutturazioni edilizie – Le agevolazioni fiscali con PDF dell’Agenzia delle Entrate

Ristrutturazioni edilizie – Le agevolazioni fiscali. Le domande e quindi le richieste di molti nostri lettori vertono sulla materia dei bonus o agevolazioni fiscali relative alle ristrutturazioni edilizie. Avevamo già realizzato alcuni articoli in proposito e in particolare uno al quale vi rimandiamo per opportuna conoscenza, Adesso, in questo nostro nuovo articolo, vogliamo essere più esaurienti verso i nostri lettori, ... Continua a leggere »

Superfici non pertinenziali e casa che usufruisce dei bonus fiscali

Superfici non pertinenziali e casa che usufruisce dei bonus fiscali. Un quesito risolto dalla Corte di Cassazione, e anche dalla pronuncia della Commissione Tributaria Regionale Toscana, che hanno sentenziato che spetta il beneficio prima casa qualora i 200 mq sono sforati da verande coperte con plastica.    Tale è la decisione finale della Sentenza n° 18 maggio 2016 n. 10190 ... Continua a leggere »

Zone sismiche, arrivano le linee guida per classificare gli edifici

Zone sismiche, arrivano le linee guida per classificare gli edifici Una importante novità per quanto riguarda la classificazione degli edifici in zona sismica. A seguito di una interrogazione avanzata dal deputato Claudio Mannino, in sede di una Commissione della Camera, ha risposto il sottosegretario al ministero delle infrastrutture e trasporti  Del basso De caro, chiarendo che sarà di prossima applicazione ... Continua a leggere »