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Seguito Queste sono le prescrizioni tecniche relative ai lavori da effetture per l’abbattimento delle barriere architettoniche per le persono disabili. D.M. 14/06/1989, n. 236 (pubblicato in Suppl. ordinario alla Gazz. Uff. 23 giugno 1989, n. 145. ) Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilità, l’adattabilità e la visitabilità degli edifici privati e di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata e agevolata, ai fini ... Continua a leggere »

Si pubblica in questo articolo una legge molto importante, che molti tendono a metterla nel dimenticatoio e che invece fa di un paese moderno un più importante "paese civile" Seguirà la pubblicazione del regolamento di attuazione tecnico: D.M. 14/06/1989, n. 236 (Prescrizioni tecniche attuative) LEGGE 9 GENNAIO 1989, n. 13 legge 9 gennaio 1989 n°13. Disposizioni per favorire il superamento ... Continua a leggere »

Le acque piovane, se non vengono convogliate adeguatamente, causano dei danni ai terreni ed agli edifici, e poi per poterli rimediare occorrono dei lavori lunghi e costosi. E’ per questo motivo che bisogna effettuare preventivamente un rilievo e poi uno studio accurato del terreno circostante la nostra casa e quindi ricercare il sistema migliore di smaltire le acque di pioggia. ... Continua a leggere »

Iniziamo a parlere in questo articolo delle "Donazioni" e diremo le cose più importanti; definiremo il resto in articoli successivi. La "donazione" è un contratto con il quale , per il solo spirito di liberalità, una parte (donante) procura all’altra (donatario) a proprie spese, un arricchimento , che può consistere nel dare qualche cosa  o nell’obbligarsi a darla (art. 769 e ... Continua a leggere »

Questo è un articolo che molti giudicheranno poco interessante, in quanto, quando si parla di demolizione di intonaci, e con questa parola deve intendersi lo spessore intero che ricopre un muro di pietre o una parete in laterizio, a partire dal grezzo, fino al velo di intonachino piallettato (frattazzato), la loro effettuazione sembra facile,in verità è bene conoscere i lati ... Continua a leggere »

Parliamo di edifici nuovi, di diversi piani, formati da più appartamenti, ma anche di vecchi edifici sviluppati più in larghezza che in altezza, e costituenti un unico corpo strutturale ed architettonico. Abbiamo chiarito questo secondo punto, in quanto le dispute condominiali relative alle parti comuni avvengono molto spesso nei vecchi fabbricati. Non è raro vedere vecchi edifici tinteggiati quasi interamente ... Continua a leggere »

Abbiamo già trattato in diversi capitoli di come si mettono in opera i pavimenti, ma mai abbiamo affrontato le modalità relative ai pavimenti costituiti da mattonelle di graniglia. E’ doveroso dire, che questo tipo di mattonelle, costituite da cemento e ghiaia o pezzi di marmo assortiti, impastati insieme e quindi tagliate perfettamente in squadra e lucidate, era caratteristico dell’800 e ... Continua a leggere »

Capita alcune volte, che una costruzione abbia dei locali posti sotto il livello stradale, oppure si presenti il caso di ricavare una “tavernetta” provvista di servizi igienici, ma pure essa posta al di sotto della quota stradale. Il problema, in questi casi diventa quello di come fare per scaricare le acque nere dei servizi sanitari posti ad un livello più ... Continua a leggere »

Gli articoli 978/1020 del Codice civile regolano il diritto di “usufrutto”, in base al quale una persona (“l’usufruttuario”) può godere di una cosa altrui,( mobile o immobile) come ne godrebbe il proprietario (chiamato “nudo proprietario”), ma con l’obbligo di non mutarne la destinazione economica. Non mutarne la “destinazione economica” significa , per esempio, non trasformare un terreno coltivato in un ... Continua a leggere »

Come già accennato nel precedente capitolo relativo al Capitolato di Appalto lavori, di seguito vi riportiamo uno schema tipo di un Contratto di Appalto Lavori, che può essere applicato per qualsiasi opera edile, adeguandolo, ma mantenendo però le caratteristiche essenziali. Il Contratto, è regolato dagli articoli 1655/1677 del Codice Civile e cosi come il Capitolato di appalto vao sempre aggiornato ... Continua a leggere »