Gli Ultimi Articoli
Una malta per stuccare la muratura storica a facciavista.
di amedeu
di amedeu
Per potere stuccare e rifinire le vecchie murature, siano in pietra oppure in pietra e mattoni, occorre trovare un prodotto giusto, al fine di effettuare un ottimo intervento.
Abbiamo già avuto modo in altro articolo di presentarvi un prodotto similare, al quale vi rimandiamo, se non altro per essere a conoscenza di entrambi.
Oggi vedremo insieme, questo [...]
Leggi tutto >>
Importante conoscere la Conducibilità Termica dei materiali da usare in Edilizia.
di amedeu
di amedeu
Trattando di energia, di risparmio energetico, di coibentazione termica o di cappotto termico, è necessario che il lettore conosca anche, se in linea generale ed in maniera elementare quale è la caratteristica importante che definisce le capacità coibenti di ogni materiale usato in edilizia.
Parliamo delle Conducibilità (o conduttività) termica, che viene espressa con il termine [...]
Leggi tutto >>
Proseguimento e ultimazione di una parete in forati. 3^ e ultima parte
di amedeu
di amedeu
Riprendiamo la costruzione della parete interna in forati da cm 25×25×8, ed in questo capitolo ne effettueremo la sua ultimazione.
Avevamo lasciato la sua costruzione al piano della architrave della porta, ed adesso ripartiamo con il mezzo forato dalla parte destra della parete (vista nei confronti del ponteggio sul quale stiamo lavorando), ed un forato per [...]
Leggi tutto >>
Un premiscelato per l’esecuzione di intonaci ad elevato potere termoisolante.
di amedeu
di amedeu
L’esecuzione di intonaci esterni per le facciate degli edifici, viene di solito affrontata con la metodologia consueta della ricerca della bellezza esteriore e della durabilità.
Altre esigenze stanno avanzando in questa società di crisi energetica, per cui anche nell’eseguire gli intonaci esterni, è possibile ricercare e trovare prodotti che abbiano un elevato potere termoisolante e che [...]
Leggi tutto >>
Costruzione di una parete in forati in un edificio in fase di ristrutturazione. 2^ parte.
di amedeu
di amedeu
Abbiamo lasciato la realizzazione della parete interna in forati da cm 25×25×8 come da capitolo precedente, ed adesso riprendiamo la sua costruzione.
Per prima cosa, dobbiamo pensare all’architrave della porta, e per questo abbiamo 2 alternative: acquistarlo presso un magazzino edile, o semplicemente realizzarlo da noi
Optiamo per la seconda soluzione. La sua costruzione è molto semplice: [...]
Leggi tutto >>
Costruzione di una parete in forati in un edificio in fase di ristrutturazione. 1^ parte.
di amedeu
di amedeu
Stiamo ristrutturando un vecchio edificio, del quale avevamo già fatto vedere la realizzazione di un solaio in legno.
In questo capitolo affronteremo la realizzazione di una parete da cm 8, in forati delle dimensioni di cm 25×25×8.
Seguiremo passo per passo la sua realizzazione.
Per prima cosa è necessario tendere una corda da muratori, checi servirà come guida [...]
Leggi tutto >>
Sostituzione di una tubazione in PVC di scarico acque bianche.
di amedeu
di amedeu
Le nostre abitazioni hanno bisogno di una costante manutenzione, e talvolta possono capitare dei guasti agli impianti, che vanno affrontati al più presto per evitare seri danni alla casa.
In questo caso vi mostriamo il rifacimento parziale dello scarico in PVC di una terrazza, il quale, data la vetustà (realizzato 45 anni fa) si è otturato [...]
Leggi tutto >>
Dal 1° gennaio 2012 è obbligatorio l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE)
di amedeu
di amedeu
Con il dlgs 28/2011 è stato introdotto il comma 2-quater nell’articolo 6 del dlgs 192/2005, secondo il quale ad iniziare dal 1° gennaio 2012, per coloro che vogliono mettere in vendita una propria casa o singolo appartamento, sono obbligati a riportare “l’indice di prestazione energetica” della costruzione che intendono trasferire.
Tale obbligo deve essere incluso nelle “offerte [...]
Leggi tutto >>
Le Categorie del Catasto Fabbricati in dettaglio
di amedeu
di amedeu
I gruppi di categorie che rappresentano il patrimonio immobiliare urbano sono cinque, si distinguono in immobili a destinazione ordinaria e immobili a destinazione speciale e particolare. Quello che segue è l’elenco delle attuali categorie; per ogni categoria segue una breve descrizione delle caratteristiche ordinarie dettate dalle circolari e note del Catasto: Circolare n. 5 del [...]
Leggi tutto >>
Acquisto della prima casa. Le agevolazioni previste.
di amedeu
di amedeu
Nonostante il particolare periodo di crisi economica e di cambiamenti legislativi inerenti, al momento, per chi acquista la prima casa, sono previste delle agevolazioni non indifferenti che è bene conoscere.
Innanzi tutto viene applicato il “beneficio fiscale di prima casa” che investe in particolare l’IVA , da calcolarsi al 4%, anziché al 10%.
L’imposta di registro, in [...]
Leggi tutto >>
